טקס הנחת אבן הפינה של FECON IP Hiep Hoa - כוח מניע חדש לפיתוח תעשייתי בר-קיימא בצפון

ב-9 באוגוסט 2025, במחוז הייפ הואה, במחוז בק נין, קיימה חברת המניות המשותפת FECON Invest את טקס הנחת אבן הפינה של אשכול התעשייה דאן טאנג - דואן באי (שם מסחרי FECON IP Hiep Hoa). זהו פרויקט תעשייתי מרכזי באסטרטגיית פיתוח מערכת אקולוגית של נדל"ן תעשייתי ירוק ובת קיימא של קבוצת FECON בצפון.

פרספקטיבה של פרויקט FECON IP Hiep Hoa בשטח של 75 דונם בקהילת Hiep Hoa, במחוז בק נין .

מיקום אסטרטגי, תשתית סינכרונית

לחברת FECON IP Hiep Hoa מיקום אסטרטגי, במרחק של 50 ק"מ בלבד ממרכז האנוי , 30 ק"מ משדה התעופה נוי באי, סמוך לשלושה כבישים מהירים ראשיים: האנוי - תאי נגוין, האנוי - לאנג סון ונוי באי - הא לונג. הודות לכך, לפרויקט יש את היכולת להתחבר ישירות למרכזי ייצור גדולים כמו בק נין, תאי נגוין, האי פונג ולאנג סון, בהתאם לצורך בפיתוח שרשראות אספקה ​​גלובליות.

הפרויקט, המשתרע על פני 75 דונם, מתוכנן באופן סינכרוני עם צפיפות בנייה של 70%, כאשר השטח הנותר, כמעט 100,000 מ"ר, מיועד לעצים ולמשטחי מים, ויוצר סביבת עבודה ירוקה ובריאה. כל התשתית הטכנית מושקעת באופן שיטתי מההתחלה, כולל: מערכת אספקת מים נקיים, מערכת טיפול בשפכים כימית ופיזיקלית AO - בקיבולת של 3,050 מ"ק/יום ולילה, רשת מתח בינוני 22 קילו-וולט (27 מגה-וואט), טלקומוניקציה מודרנית, מערכת כיבוי אש סטנדרטית ואבטחה 24/7. אזור הניהול משלב שטחי משרדים, אזור מגורים למומחים ומתקני שירות כגון סופרמרקטים, מסעדות, בנקים, מרפאות וכו'.

נציגים ביצעו את טקס הנחת אבן הפינה לבניית FECON IP Hiep Hoa.

תמיכה עסקית מקיפה, לקראת תעשיית ההיי-טק

FECON IP Hiep Hoa מספקת חבילת תמיכה מלאה לאורך כל מחזור החיים של הפרויקט למשקיעים, החל מייעוץ משפטי וסביבתי, רישום השקעות ועסקים, ועד לגיוס ותמיכה בתפעול המפעל.

בפרט, הפרויקט מיישם מדיניות תמריצי השקעה כפי שנקבע בצו מס' 218/2013/ND-CP ובחוק מס הכנסה לחברות. בהתאם לכך, FECON IP Hiep Hoa ממוקם באזור עם תנאים סוציו -אקונומיים קשים, הנמצא ברשימת תמריצי מס הכנסה לחברות. באופן ספציפי, מפעלים המשקיעים כאן יהיו פטורים ממס הכנסה לחברות בשנתיים הראשונות ממועד ההכנסה החייבת במס, ומהפחתה של 50% במס שישולם בארבע השנים הבאות עבור הכנסות הנובעות מפרויקטים חדשים של השקעה.

בנוסף, משקיעים נהנים גם מתמריצים בחכירת קרקע (פטור משכירות לתקופה של 7 שנים בהתאם לתחום ולתעשייה) ופטור ממס יבוא על מכונות, ציוד וחומרים שלא ניתן לייצר באופן מקומי וכן חומרי גלם לייצור לייצוא, בהתאם לתקנות הקיימות של חוקי השקעות ומסים.

FECON IP Hiep Hoa שמה עדיפות למשיכת תעשיות בעלות ערך מוסף גבוה וידידותיות לסביבה כגון חשמל - אלקטרוניקה, מכניקה מדויקת, תרופות, מזון, תעשיות תומכות ותעשיות עזר היי-טק. הודות למיקומו בסמוך לתאגידים גדולים כמו סמסונג, פוקסקון, גוארטק, לוקסשר... הפרויקט צפוי לתרום להשלמת שרשרת האספקה ​​בתחום הרכיבים האלקטרוניים, מוליכים למחצה וציוד היי-טק בצפון.

נציג FECON Invest, מר מואון ואן צ'יאן, מנכ"ל, שיתף: "FECON IP Hiep Hoa אינו רק פרויקט מפתח באסטרטגיית פיתוח התשתיות התעשייתיות של קבוצת FECON, אלא גם מדגים מחויבות ארוכת טווח ללוות את הממשלה ואת קהילת העסקים ביצירת סביבת ייצור מודרנית, יעילה ובת קיימא".

FECON IP Hiep Hoa נותנת עדיפות למשיכת תעשיות בעלות ערך מוסף גבוה וידידותיות לסביבה.

FECON Invest - פלטפורמת תשתית, חזון אסטרטגי

FECON IP Hiep Hoa הוא פרויקט חלוץ בשרשרת של פארקים/אשכולות תעשייתיים שפותחו ומופעלים על ידי FECON Invest - יחידה חברה במערכת האקולוגית של FECON.

עם למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחום היסודות, התשתיות הטכניות, עבודות תת-קרקעיות ובנייה תעשייתית, ל-FECON חוזקות יוצאות דופן בבניית פרויקטים גדולים עם דרישות גבוהות וטכניקות מורכבות, בסיס חשוב המסייע ל-FECON Invest לייעל את עלויות ההשקעה, להבטיח את האיכות וההתקדמות של תשתיות פארקים תעשייתיים.

FECON Invest, שמטרתה להפוך לחברה יוקרתית בתחום פיתוח תשתיות תעשייתיות בווייטנאם, מחויבת ליצירת מרחבי ייצור חכמים, תוך מתן תמיכה מרבית למשקיעים לאורך כל תהליך היישום והתפעול.

מלבד FECON IP Hiep Hoa, FECON Invest חוקרת ומקדמת כעת פרויקטים פוטנציאליים רבים באזורים אסטרטגיים. הבולט בהם הוא FECON IP Hoa Yen, פרויקט פארק תעשייה בשטח של 256 דונם בבק נין, המכוון לפיתוח ירוק, שילוב שירותים, אזורים עירוניים ותעשיות תומכות היי-טק.

בהקשר של וייטנאם שמחזקת את מעמדה הגובר כמרכז ייצור חדש באסיה-פסיפיק, נדל"ן תעשייתי ממשיך להיות נקודת אור המושכת הון זרי עולמי. שיעורי התפוסה בפארקי תעשייה מרכזיים בצפון ובדרום עולים על 80%, בעוד שההיצע עדיין מוגבל. השקעה שיטתית באשכולות תעשייתיים מודרניים כמו FECON IP Hiep Hoa לא רק תורמת להשלמת קרנות קרקע איכותיות עבור השוק, אלא גם יוצרת מרחב צמיחה יציב ובר קיימא עבור מפתחי תשתיות ומשקיעים בטווח הבינוני והארוך.

מקור: https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html