טקס הנחת אבן הפינה של FECON IP Hiep Hoa - תנופה חדשה לפיתוח תעשייתי בר-קיימא בצפון וייטנאם.

ב-9 באוגוסט 2025, במחוז הייפ הואה, במחוז בק נין, קיימה חברת המניות המשותפת FECON Invest את טקס הנחת אבן הפינה של אשכול התעשייה דאן טאנג - דואן באי (שם מסחרי FECON IP Hiep Hoa). זהו פרויקט תעשייתי מרכזי באסטרטגיית פיתוח מערכת אקולוגית של נדל"ן תעשייתי ירוק ובת קיימא של קבוצת FECON בצפון.

הדמיה של פרויקט FECON IP Hiep Hoa, פיתוח של 75 דונם הממוקם בקומונה Hiep Hoa, מחוז בק נין .

מיקום אסטרטגי, תשתית מקיפה.

FECON IP Hiep Hoa מתגאה במיקום אסטרטגי, במרחק של 50 ק"מ בלבד ממרכז האנוי ו-30 ק"מ משדה התעופה נוי באי, בסמוך לשלושה כבישים מהירים ראשיים: האנוי - תאי נגוין, האנוי - לאנג סון ונוי באי - הא לונג. זה מאפשר לפרויקט להתחבר ישירות למרכזי ייצור גדולים כמו בק נין, תאי נגוין, האי פונג ולאנג סון, תוך התאמת הצרכים של שרשראות אספקה ​​גלובליות מתפתחות.

הפרויקט, המשתרע על פני 75 דונם, מתוכנן בצורה מקיפה עם צפיפות בנייה של 70%, בעוד שכמעט 100,000 מ"ר הנותרים מוקדשים לשטחים ירוקים ומתקני מים, היוצרים סביבת עבודה ירוקה ובריאה. כל התשתית הטכנית מושקעת בקפידה מראשיתה, כולל: מערכת אספקת מים נקיים, מערכת טיהור שפכים כימית מסוג AO- בעלת קיבולת של 3,050 מ"ק/יום, רשת חשמל במתח בינוני של 22 קילו-וולט (27 מגה-וואט), טלקומוניקציה מודרנית, מערכת כיבוי אש סטנדרטית ואבטחה 24/7. האזור המנהלי המשולב כולל שטחי משרדים, דיור מקצועי ומתקני שירות כגון סופרמרקט, מסעדות, בנקים ומרפאות.

נציגים ביצעו את טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט FECON IP Hiep Hoa.

תמיכה מקיפה לעסקים, המכוונת לתעשיות היי-טק.

FECON IP Hiep Hoa מספקת חבילת תמיכה מלאה בפרויקטים למשקיעים, החל מייעוץ משפטי וסביבתי, רישום השקעות ועסקים, ועד תמיכה בגיוס ותפעול המפעל.

בפרט, הפרויקט מיישם תמריצי השקעה כפי שנקבע בצו מס' 218/2013/ND-CP ובחוק מס הכנסה לחברות. בהתאם לכך, FECON IP Hiep Hoa ממוקם באזור עם תנאים סוציו -אקונומיים קשים, והוא נכלל ברשימת האזורים הזכאים לתמריצי מס הכנסה לחברות. באופן ספציפי, עסקים המשקיעים כאן יהיו פטורים ממס הכנסה לחברות בשנתיים הראשונות ממועד ההכנסה החייבת במס, ויקבלו הפחתה של 50% במס שישולם בארבע השנים הבאות על הכנסות שנוצרו מפרויקט ההשקעה החדש.

בנוסף, משקיעים נהנים גם מתעריפי חכירת קרקע מועדפים (פטור משכירות לתקופה של 7 שנים בהתאם לתחום ולתעשייה) ופטור ממס יבוא עבור מכונות, ציוד וחומרים שטרם יוצרו בארץ, וכן חומרי גלם לייצור מוצרי יצוא, בהתאם לחוקי ההשקעות והמיסוי הנוכחיים.

FECON IP Hiep Hoa שמה עדיפות למשיכת תעשיות בעלות ערך מוסף גבוה וידידותיות לסביבה כגון חשמל ואלקטרוניקה, מכניקה מדויקת, תרופות, מזון ותעשיות תמיכה ועזר בתחום ההיי-טק. הפרויקט, הממוקם בסמוך לתאגידים גדולים כמו סמסונג, פוקסקון, גוארטק ולוקסשר, צפוי לתרום להשלמת שרשרת האספקה ​​בתחום הרכיבים האלקטרוניים, מוליכים למחצה וציוד היי-טק בצפון וייטנאם.

מר מואון ואן צ'יאן, מנכ"ל FECON Invest, שיתף: "פרויקט FECON IP Hiep Hoa אינו רק פרויקט מפתח באסטרטגיית פיתוח התשתיות התעשייתיות של קבוצת FECON, אלא גם מדגים את מחויבותנו ארוכת הטווח לליווי הממשלה וקהילת העסקים ביצירת סביבת ייצור מודרנית, יעילה ובת קיימא."

FECON IP Hiep Hoa נותנת עדיפות למשיכת תעשיות בעלות ערך מוסף גבוה וידידותיות לסביבה.

FECON Invest - פלטפורמת תשתית, חזון אסטרטגי

FECON IP Hiep Hoa הוא פרויקט חלוצי בשרשרת של פארקים/אשכולות תעשייתיים שפותח ומופעל על ידי FECON Invest - יחידה חברה במערכת האקולוגית של FECON.

עם למעלה מ-20 שנות ניסיון ביסודות, תשתיות טכניות, עבודות תת-קרקעיות ובנייה תעשייתית, ל-FECON יתרון עליון בביצוע פרויקטים בקנה מידה גדול עם דרישות גבוהות ודרישות טכניות מורכבות. זהו בסיס חיוני המסייע ל-FECON Invest לייעל את עלויות ההשקעה, להבטיח איכות ולשמור על התקדמות תשתית הפארקים התעשייתיים.

FECON Invest, שמטרתה להפוך לחברה מפתחת תשתיות תעשייתיות בעלת מוניטין בווייטנאם, מחויבת ליצירת חללי ייצור חכמים ולמתן תמיכה מרבית למשקיעים לאורך כל תהליך היישום והתפעול.

מלבד FECON IP Hiep Hoa, FECON Invest חוקרת ומקדמת כעת פרויקטים פוטנציאליים רבים במיקומים אסטרטגיים. ביניהם בולט FECON IP Hoa Yen, פרויקט פארק תעשייה בשטח של 256 דונם בבק נין, המכוון לפיתוח ירוק, שילוב שירותים, אזורים עירוניים ותעשיות תומכות היי-טק.

ככל שווייטנאם מחזקת יותר ויותר את מעמדה כמרכז ייצור חדש באסיה-פסיפיק, נדל"ן תעשייתי ממשיך להיות נקודת אור המושכת השקעות זרות ישירות. שיעורי התפוסה בפארקי תעשייה מרכזיים בצפון ובדרום עולים על 80%, בעוד שההיצע נותר מוגבל. השקעה שיטתית באשכולות תעשייתיים מודרניים כמו FECON IP Hiep Hoa לא רק תורמת להשלמת קרקעות איכותיות לשוק, אלא גם יוצרת פוטנציאל צמיחה יציב ובר-קיימא עבור מפתחי תשתיות ומשקיעים בטווח הבינוני והארוך.

מקור: https://baodautu.vn/khoi-cong-fecon-ip-hiep-hoa---dong-luc-moi-cho-phat-trien-cong-nghiep-ben-vung-tai-mien-bac-d354301.html