סדרה של פרובינציות וערים מתחילות בבדיקה של מחירי נדל"ן גבוהים באופן חריג.

[מודעה_1]

הוועדה העממית של מחוז הואה בין פרסמה מסמך לחיזוק הניהול והבקרה על תנודות מחירי הנדל"ן במחוז.

המסמך הרשמי קובע כי בשנים האחרונות, התפתחות שוק הנדל"ן לא הייתה באמת בת קיימא ועדיין טומנת בחובה סיכונים פוטנציאליים. תופעת הקנייה והמכירה כדי לנפח את המחירים מראה סימנים של יצירת בועה מלאכותית בשוק.

יתר על כן, חלק מיזמי הפרויקטים מגייסים הון, מוכרים בתים בבנייה, מכניסים בתים ומבנים קיימים לפעילות, ומעבירים זכויות שימוש בקרקע תוך הפרת התקנות. בנוסף לכך, הם מפרסמים ומוכרים מוצרי פרויקטים לפני השלמת כל ההליכים הנדרשים, דבר המשפיע על השוק ועלול להוביל לסכסוכים ותביעות משפטיות.

הוועדה העממית של מחוז הואה בין הנחתה את המחלקות והסוכנויות המקומיות לעבוד יחד כדי לשלוט במחירי הנדל"ן. (תמונה להמחשה: עיתון הבנייה).

לכן, יו"ר הוועדה העממית של מחוז הואה בין ביקש ממשרד הבנייה לבחון את פעילותם העסקית של חברות, משקיעים, בורסות נדל"ן ומתווכי נדל"ן במחוז, במיוחד באזורים, פרויקטים ומתחמי דירות שבהם יש עלייה חריגה במחירים.

על משרד הבנייה להבין את המצב ואת הגורמים לתנודות המחירים עבור כל סוג של נדל"ן; ולזהות יזמי פרויקטים העומדים בדרישות גיוס הון בהתאם לתקנות, על מנת להבטיח שקיפות בשוק ולמנוע הונאה, הטעיה והונאות בעסקי הנדל"ן.

ועדות העם של המחוזות והערים אחראיות על פיקוח ובקרה על קנייה ומכירה של נדל"ן באמצעות העברות מרובות, במיוחד חלקות קרקע באזורים עם תשתית טכנית שבהן יש עליית מחירים חריגה הגורמת לשיבושים בשוק ול"קדחת מלאכותית".

במקביל, סוכנויות אלו אחראיות על פיקוח, בדיקה ונקיטת צעדים לתיקון מעשי מניפולציה של מחירים, ספקולציות ולטפל בהפרות של חוקי מקרקעין וחוקים קשורים בתחום שיפוטן.

יו"ר הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה הוציא גם הנחיה לחיזוק הניהול והבקרה על תנודות מחירי הנדל"ן במחוז.

כוח המשטרה המחוזי הוטל עליה לתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לבדוק ולנטר עסקאות נדל"ן, תוך הבטחת עמידה בחוק. הם אחראים גם על גילוי וענישה מחמירה של מעשי מניפולציה של מחירים וספקולציות בנדל"ן, ובכך לתרום ליציבות שוק הנדל"ן.

יו"ר ועדת העם המחוזית הורה למחלקת הבינוי לתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי לבדוק ולסקור את פעילות עסקי הנדל"ן של חברות, משקיעים, בורסות נדל"ן ומתווכי נדל"ן במחוז.

במקביל, מחלקה זו מארגנת בדיקות ובדיקות, נוקטת צעדים לתיקון מעשי מניפולציה של מחירים, ספקולציות, ומטפלת בהפרות של חוקי מקרקעין, חוקי עסקי נדל"ן וחוקים קשורים (אם קיימים) במסגרת סמכותה.

הוועדה העממית של מחוז בין פואוק פרסמה מסמך הקורא לסוכנויות, יחידות ורשויות מקומיות לחזק את הניהול והבקרה על תנודות מחירי הנדל"ן.

על פי המסמך הרשמי, הוועדה העממית של מחוז בין פואוק הטילה על מחלקת הבנייה ויחידות קשורות לבדוק ולסקור את פעילות עסקי הנדל"ן של חברות, משקיעים, בורסות נדל"ן ומתווכי נדל"ן במחוז.

במקביל, ועדת העם המחוזית ביקשה שליטה על קנייה ומכירה של נדל"ן באמצעות העברות מרובות, במיוחד באזורים ובפרויקטים עם עליות מחירים חריגות; פיקוח וחקירה; ואמצעים מתקנים לטיפול במניפולציות מחירים, ספקולציות והפרות של חוקי מקרקעין, חוקי עסקי נדל"ן וחוקים קשורים (אם קיימים) בתחום שיפוטה.

משטרת המחוז, הפיקוח המחוזי, והמחלקות והרשויות המקומיות הרלוונטיות יבדקו או יפנו לסוכנויות ויחידות פונקציונליות לבדוק את ארגון מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע באזור על מנת להבטיח עמידה בחוק; יאתרו וטיפלו בקפדנות במקרים של הפרות של תקנות משפטיות במכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע, וימנעו מעשי ניצול מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע למטרות רווח אישי ושיבוש שוק.

בעבר, מספר יישובים כמו האנוי, ת'אן הואה, נגה אן, הא נאם וכו', ביקשו גם הם סקירה של פעילות מכירות פומביות של קרקעות ועליות מחירים חריגות בשוק הנדל"ן.

פאם דוי

[מודעה_2]
מָקוֹר