עסקי נדל"ן רבים מעבירים את מוקד השקעותיהם לפארקים תעשייתיים לפיתוח בר-קיימא.

עסקי נדל"ן רבים בחרו בכיוון חדש על ידי השקעה בפארקים תעשייתיים.

בעוד ששוקי הדיור והתיירות אינם מראים סימנים ברורים של התאוששות, עסקי נדל"ן רבים בחרו בכיוון חדש על ידי השקעה בפארקים תעשייתיים.

ביוני האחרון, אישר מועצת המנהלים של חברת המניות המשותפת לפיתוח דיור בה ריה ​​- וונג טאו (Hodeco) את יישום אשכולות התעשייה צ'או דוק, טאן הוי 3 ו-4. זהו המשך לאסטרטגיה שהוכרזה על ידי הנהלת החברה באסיפה השנתית של בעלי המניות במאי, שאישרה את מחויבות החברה לתעדף השקעות בפארקים תעשייתיים במקום להסתמך יתר על המידה על נדל"ן תיירותי, שלוקח זמן רב לייצר רווחים.

המנכ"ל של הודקו, לה וייט ליאן, הצהיר פעם כי טיפח תוכנית זו מאז רכישת מניות בחברת הבנייה וההתקנה Thua Thien Hue Joint Stock Company (היחידה המפתחת את פארק התעשייה פו באי 1 ו-2 בעיר הואה). החברה מתכננת גם להוציא 400-500 מיליארד וונד כדי לשתף פעולה עם שותפים במספר פרויקטים בטאי נין ובהו צ'י מין סיטי, ובמקביל מתכננת להרחיב את מאגר הקרקעות הנקיות שלה ולשתף פעולה עם חברות מנוסות כמו Kinh Bac Urban Development Corporation.

לא רק הודקו, אלא גם חברת המניות המשותפת של קבוצת CEO הקימה לאחרונה חברת בת בשם CEO Industrial Park Development Joint Stock Company (CEO IP), עם הון ציבורי של 450 מיליארד וונד, המתמחה בנדל"ן תעשייתי. ראוי לציין כי החברה קיבלה אישור להשקעה בפרויקט Tien Lang Airport Industrial Park - Zone B בהאי פונג. קבוצת CEO מסבירה כי ההחלטה להעביר מאות מיליארדי וונד למגזר זה נועדה לפצות על הירידה בהכנסות מנדל"ן למגורים, שהיו רק כמה מאות מיליארדי וונד בשנתיים האחרונות.

שחקנית בולטת נוספת היא חברת ההשקעות והעסקים Khang Dien, שם מוכר בתחום הדיור בהו צ'י מין סיטי, אשר לאחרונה נכנסה לתחום פארקי התעשייה עם פרויקט פארק התעשייה המורחב Le Minh Xuan (קומונה Binh Loi), המשתרע על פני כמעט 110 דונם עם השקעה כוללת של למעלה מ-1,100 מיליארד וונד, שצפוי להסתיים בשנת 2027. פרויקט זה נחשב לפרויקט מפתח, המסוגל ליצור מקומות עבודה לכ-10,000 עובדים לאחר שיפעל.

בנוסף, חברת Licogi 13 Joint Stock Company הצטרפה גם היא ל"משחק" לאחר שאושרה לה להשקיע בפארק התעשייה Quan Ngang שלב 3 בקואנג טרי, המשתרע על שטח של למעלה מ-116 דונם עם הון של 710 מיליארד וונד. החברה הקימה ישות משפטית נפרדת ליישום הפרויקט, עם שליטה.

מקור: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm