हा लॉन्ग रियल एस्टेट उच्च-स्तरीय ग्राहकों का स्वागत करने के लिए विकसित हो रहा है

अधिक से अधिक लक्जरी विला और अपार्टमेंट परियोजनाओं का उद्भव हाल के वर्षों में हा लोंग के उच्च-स्तरीय ग्राहकों का स्वागत करने के लिए रियल एस्टेट विकास की प्रवृत्ति को दर्शाता है।

इस नवंबर में, हा लॉन्ग बे के निर्जन द्वीपों पर अति-धनवानों के लिए एक टूर शुरू किया जाएगा। आयोजकों के अनुसार, यह टूर दुनिया की 1% आबादी वाले अरबपतियों के लिए एक "अभूतपूर्व" कार्यक्रम और अनुभव लेकर आएगा।

उम्मीद है कि जनवरी 2025 में 200 यूरोपीय अरबपति सुपर नौका द्वारा हा लोंग आएंगे और आर्ट फॉर क्लाइमेट फेस्टिवल में भाग लेंगे तथा हा लोंग खाड़ी के विश्व प्राकृतिक आश्चर्य का दौरा करेंगे।

अधिक से अधिक अति-धनी ग्राहक हा लोंग को पर्यटन , विश्राम और अनुभव के लिए एक गंतव्य के रूप में चुन रहे हैं। यह परिणाम स्थानीय पर्यटन विकास के सही दिशा-निर्देशन का परिणाम है। क्वांग निन्ह पर्यटन विभाग के एक प्रतिनिधि ने कहा कि प्रांत ने यह निश्चय किया है कि अति-धनी ग्राहकों को आकर्षित करने से राजस्व सृजन में मदद मिलेगी और भविष्य में बाज़ार और पर्यटन के रुझानों का नेतृत्व करने के लिए प्रेरणा मिलेगी। ग्राहकों के इस समूह की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए, प्रांत को वास्तव में उत्तम, विशिष्ट और अनूठे उत्पादों की आवश्यकता है।

वास्तव में उच्च-स्तरीय उत्पाद अति-धनी ग्राहकों को आकर्षित करेंगे, उच्च राजस्व उत्पन्न करेंगे तथा बाजार में अग्रणी गति पैदा करेंगे।

लक्जरी रियल एस्टेट विकास की प्रेरक शक्ति

क्वांग निन्ह प्रांत के पर्यटन विभाग के अनुसार, 2024 के पहले 9 महीनों में, क्वांग निन्ह में 15.6 मिलियन पर्यटक आए, जिनमें लगभग 2.6 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय पर्यटक शामिल थे। राजस्व 36,856 बिलियन वियतनामी डोंग रहा, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में 39% अधिक है।

क्वांग निन्ह का लक्ष्य 2030 तक एक अंतरराष्ट्रीय स्तर का पर्यटन केंद्र बनना है। प्रांत चीन, जापान, कोरिया, यूरोप और उत्तरी अमेरिका के लक्जरी पर्यटकों को लक्षित करते हुए वान डॉन जिले, बाई तु लोंग बे, हा लोंग बे में नए और शानदार पर्यटन स्थलों के निर्माण में निवेश कर रहा है।

तदनुसार, आने वाले समय में, पर्यटन उद्योग नए पर्यटन उत्पादों के विकास के लिए निवेशकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा, और लक्जरी श्रेणी के रिसॉर्ट्स को लक्षित करेगा। उच्च-स्तरीय होटलों की आपूर्ति बढ़ाएगा और अंतरराष्ट्रीय ब्रांडेड होटलों के साथ साझेदारी की कोशिश करेगा। इसके अलावा, इसका लक्ष्य वैन डॉन जिले के द्वीपों पर उच्च-गुणवत्ता वाले इको-पर्यटन क्षेत्र, मनोरंजन परिसर, शॉपिंग सेंटर और गोल्फ कोर्स विकसित करना भी होगा...

वर्तमान में, क्वांग निन्ह में लगभग 40 रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजनाएँ हैं जिनमें 10,000 से अधिक उत्पाद हैं। वहीं, 2019 में यह संख्या 5 रिसॉर्ट परियोजनाओं की थी जिनमें 1,500 विला और टाउनहाउस थे। 2013 से, क्वांग निन्ह ने प्रांत में परियोजनाएँ स्थापित करने के लिए कई बड़ी कंपनियों को आकर्षित करना शुरू कर दिया है। यही वह समय भी था जब रियल एस्टेट उद्योग में सन ग्रुप, विन ग्रुप, एफएलसी, बीआईएम ग्रुप जैसे कई बड़े ब्रांड हा लॉन्ग में उभरे... उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट, ब्रांडेड होटल, लग्जरी याट... उच्च-खर्च करने वाले ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए एक के बाद एक सामने आए।

बीआईएम ग्रुप का हालोंग मरीना शहरी क्षेत्र उच्च-स्तरीय ग्राहकों को लक्षित करते हुए, लक्ज़री रिसॉर्ट परियोजनाएँ विकसित कर रहा है। फोटो: बीआईएम लैंड

आगंतुकों के स्वागत के लिए उच्च स्तरीय रिसॉर्ट उत्पादों में निवेश

प्रांत के लग्ज़री ग्राहकों के लिए रिसॉर्ट क्षेत्र की ओर विकास की दिशा में, 5-स्टार रिसॉर्ट परियोजनाओं के आगमन ने हा लोंग पर्यटन की सूरत बदलने में योगदान दिया है, साथ ही उच्च-स्तरीय ग्राहकों का स्वागत भी किया है। सुंदर स्थानों, समकालिक और आधुनिक बुनियादी ढाँचे वाले, आवासीय और रिसॉर्ट आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त, और साथ ही दीर्घकालिक व्यापार और निवेश की क्षमता वाले उत्पाद और भी आकर्षक बनेंगे।

बीआईएम लैंड के सेल्स डायरेक्टर, श्री गुयेन ट्रोंग न्हान ने कहा कि 2000 के दशक की शुरुआत से ही, समूह ने हा लॉन्ग में उच्च-स्तरीय पर्यटन विकास की संभावनाएँ देखी हैं। श्री न्हान ने कहा, "इस इलाके में लग्ज़री पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए कई सुविधाएँ हैं, जिनमें से सबसे खास है हा लॉन्ग बे की अनोखी खूबसूरती। यही हमारी प्रेरणा है कि हम इस माँग को पूरा करने के लिए उच्च-स्तरीय उत्पाद विकसित करें।"

हा लोंग में निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाली परियोजनाओं में से एक है लैगून रेजिडेंसेज़, जो ग्रैंड बे हालोंग विलाज़ नामक लग्ज़री विला कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जिसमें बीआईएम ग्रुप के एक सदस्य, बीआईएम लैंड ने निवेश किया है। यह परियोजना पूरी तरह से खाड़ी के किनारे, बिना किसी तटरेखा के, ज़मीन पर स्थित है, जिससे मालिक को "रेत पर एक कदम" चलने जैसा अनुभव मिलता है।

लैगून रेसिडेंस विला खाड़ी के ठीक किनारे स्थित है। फोटो: बीआईएम लैंड

लैगून रेसिडेंसेज़ में सीमित संख्या में केवल 48 आर्ट डेको-शैली के विला हैं, जो मालिकों को एक रिसॉर्ट जैसी रहने की जगह प्रदान करते हैं। पूरा विला अर्धचंद्राकार आकार में बना है, जिसकी तटरेखा 830 मीटर तक फैली है और जहाँ से हा लॉन्ग खाड़ी का मनोरम दृश्य दिखाई देता है। इस परियोजना में 13,800 वर्ग मीटर के हरे-भरे क्षेत्र, 4,000 वर्ग मीटर से अधिक की झील, और घर के ठीक सामने दो बड़ी लैंडस्केप झीलें और आरामदायक हरे-भरे पार्क हैं, जो एक हरा-भरा, निजी रहने की जगह प्रदान करते हैं। इसके अलावा, सभी विला में निजी स्विमिंग पूल और खाड़ी के दृश्य हैं, जो मालिकों को घर पर ही आराम करने, ऊर्जा बहाल करने और तन-मन-आत्मा के संतुलन को बनाए रखने में मदद करते हैं।

लैगून रेसिडेंसेज़ की लैंडस्केप योजना एक बहुस्तरीय प्राकृतिक रिज़ॉर्ट अनुभव प्रदान करती है। फोटो: बीआईएम लैंड

छूट की मांग के अलावा, यह परियोजना अपनी निवेश क्षमता और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के कारण भी ध्यान आकर्षित कर रही है। "लैगून रेजिडेंस एक रियल एस्टेट उत्पाद है जो हा लॉन्ग में एक उच्च-स्तरीय आवासीय और रिसॉर्ट परिसर में, समुद्र तट के किनारे सीमित भूमि पर स्थित है। इस परियोजना के पास न केवल कानूनी भूमि उपयोग अधिकार और दीर्घकालिक स्वामित्व है, बल्कि निवेशक मालिक के लिए कई विशेष नीतियाँ भी लागू करता है," बीआईएम लैंड के एक प्रतिनिधि ने बताया।

निवेशक प्रतिनिधि के अनुसार, यह परियोजना न केवल विश्राम, अनुभव और जीवन के आनंद की ज़रूरतों को पूरा करती है, बल्कि एक संभावित निवेश माध्यम भी है, जो दोहरा मुनाफ़ा दिलाती है। लैगून रेसिडेंस विला में व्यावसायिक क्षमता के साथ-साथ उच्च-स्तरीय जीवन-यापन का अनुभव भी है, जो निवेशकों के लिए दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करता है।

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