अचल संपत्ति जमा का भुगतान करने के लिए ऋण देने में जोखिम की चेतावनी

VTV.vn - स्टेट बैंक क्षेत्र 2 ने रियल एस्टेट जमा भुगतान के लिए ऋण देने में जोखिम की चेतावनी दी है, तथा आधिकारिक निष्कर्ष पर पहुंचने तक ऋण देने पर अस्थायी रोक लगाने का अनुरोध किया है।

उदाहरण के लिए फोटो।

स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम की क्षेत्रीय शाखा 2 ने हो ची मिन्ह सिटी और डोंग नाई प्रांत में ग्राहकों और रियल एस्टेट परामर्श और ब्रोकरेज फर्मों के बीच समझौतों के आधार पर जमा भुगतान के लिए ऋण देने की गतिविधियों में जोखिमों के बारे में चेतावनी जारी की है।

विशेष रूप से, हाल के दिनों में, अधिकारियों और अदालतों ने परामर्श और ब्रोकरेज फर्मों द्वारा तैयार किए गए रियल एस्टेट डिपॉजिट समझौतों में कई उल्लंघन पाए हैं।

इसलिए, स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम की क्षेत्रीय शाखा 2 ने वाणिज्यिक बैंकों से अनुरोध किया है कि वे लिखित समझौतों (या समान प्रारूपों) के तहत जमा भुगतान के लिए ऋण देने को अस्थायी रूप से निलंबित कर दें, जब तक कि सक्षम प्राधिकारी द्वारा आधिकारिक निष्कर्ष पर नहीं पहुंचा जाता।

साथ ही, ग्राहकों के साथ विवादों को सुलझाने के लिए समय पर और कानूनी रूप से अनुपालन योग्य समाधान प्रदान करने के लिए संबंधित प्राधिकारियों (अदालतों, विभागों, आदि) के संचालन और निष्कर्षों पर बारीकी से निगरानी रखें।

जहां तक ​​बैंकों का सवाल है जो जमा राशि का भुगतान करने के लिए ऋण जारी कर रहे हैं, उन्हें ग्राहकों के साथ सक्रिय रूप से काम करने, परामर्शदात्री फर्मों, दलालों और परियोजना डेवलपर्स के साथ समन्वय करने की आवश्यकता है, ताकि ग्राहकों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा करने वाले समझौतों पर पहुंचा जा सके।

ऐसे मामलों में जहां सक्षम प्राधिकारी यह निष्कर्ष निकालता है कि समझौता (या समान प्रारूप) अवैध नहीं है, अतिरिक्त ऋण प्रदान करने के इच्छुक बैंकों को जोखिमों को कम करने के लिए, विशेष रूप से ग्राहकों के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए, ऋण के प्रयोजन के लिए विशिष्ट प्रक्रियाएं स्थापित करनी होंगी।

स्रोत: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm