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स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम, क्षेत्र 2 शाखा ने, हो ची मिन्ह सिटी और डोंग नाई प्रांत में ग्राहकों और रियल एस्टेट परामर्श और ब्रोकरेज इकाइयों के बीच हुए समझौतों के अनुसार, जमा राशि का भुगतान करने के लिए ऋण देने की गतिविधियों में जोखिम के बारे में चेतावनी जारी की है।
विशेष रूप से, हाल ही में, अधिकारियों और अदालतों ने सलाहकारों और दलालों द्वारा किए गए रियल एस्टेट जमा समझौतों में कई उल्लंघनों का पता लगाया है।
इसलिए, स्टेट बैंक, क्षेत्र 2 शाखा ने वाणिज्यिक बैंकों से अनुरोध किया है कि वे लिखित समझौतों (या समान प्रपत्रों) के अनुसार जमा राशि का भुगतान करने के लिए ऋण देने को अस्थायी रूप से निलंबित कर दें, जब तक कि सक्षम प्राधिकारी से आधिकारिक निष्कर्ष न आ जाए।
साथ ही, कानूनी नियमों के अनुसार ग्राहकों के साथ विवादों को सुलझाने के लिए समय पर समाधान प्रदान करने हेतु सक्षम प्राधिकारियों (अदालतों, विभागों, शाखाओं, आदि) के संचालन और निष्कर्षों की बारीकी से निगरानी करें।
जो बैंक जमा राशि का भुगतान करने के लिए ऋण जारी कर रहे हैं, उन्हें ग्राहकों के साथ सक्रिय रूप से काम करने, सलाहकारों, दलालों और परियोजना निवेशकों के साथ समन्वय करने की आवश्यकता है, ताकि ग्राहकों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा के आधार पर समझौते पर पहुंचा जा सके।
यदि सक्षम प्राधिकारी यह निष्कर्ष निकालता है कि समझौता (या समान प्रारूप) अवैध नहीं है, तो अधिक उधार देने के इच्छुक बैंकों को जोखिम को सीमित करने, विशेष रूप से ग्राहक के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए उधार लेने के उद्देश्य से विशिष्ट प्रक्रियाएं विकसित करने की आवश्यकता होगी।
स्रोत: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm
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