भूमि नीलामी क्षेत्र के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु माई डुक जिले को 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि सौंप दी गई

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने 27 फरवरी, 2025 को निर्णय संख्या 1103/क्यूडी-यूबीएनडी पर हस्ताक्षर किए और जारी किया, जिसमें माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून में 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि माई डुक जिला पीपुल्स कमेटी को आवंटित की गई है, ताकि डोंग जिया क्षेत्र, हा ज़ा गांव, दाई हंग कम्यून, माई डुक जिले में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना को कार्यान्वित किया जा सके।

निर्णय के अनुसार, हनोई शहर ने माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून में 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि (भूमि पुनर्प्राप्ति कार्य पूरा हो चुका है) माई डुक जिले की पीपुल्स कमेटी को आवंटित की है ताकि माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून के हा ज़ा गांव के डोंग जिया क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना को लागू किया जा सके, जो माई डुक जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 13 मार्च, 2024 को निर्णय संख्या 1329/QD-UBND में अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार है।

परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्रफल, वियत ए आर्किटेक्चर, इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन कंसल्टिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा 2024 में तैयार किए गए और माई डुक जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा 16 अक्टूबर, 2024 को अनुमोदित संशोधित मास्टर प्लान ड्राइंग क्यूएच 01, स्केल 1/500 में निर्धारित किए गए हैं; सीमा चिह्नों का निर्देशांक स्थिति मानचित्र प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा 7 मई, 2024 को सौंपा गया था।

कुल 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि में से 1,504.7 वर्ग मीटर आवासीय भूमि और 117.4 वर्ग मीटर तकनीकी अवसंरचना भूमि है। भूमि उपयोग का स्वरूप: माई डुक जिले की जन समिति को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित की जाती है; आवासीय भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के विजेता को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित की जाती है। भूमि उपयोग की अवधि: दीर्घकालिक। भूमि आवंटन विधि: भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के बिना, और भूमि का उपयोग करके परियोजनाओं को कार्यान्वित करने के लिए निवेशकों के चयन हेतु बोली प्रक्रिया के बिना भूमि आवंटन।

माई डुक जिला जन समिति निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन पर वर्तमान नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने, भूमि के उद्भव, भूमि उपयोग, स्थल की सफाई और अनुपालन के लिए जिम्मेदार है। भूमि हस्तांतरण प्राप्त करने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करें। समग्र योजना, तकनीकी अवसंरचना और क्षेत्रीय अवसंरचना के समकालिक जुड़ाव को सुनिश्चित करने के लिए अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार कार्यान्वयन का आयोजन करें। माई डुक जिला जन समिति भूमि के किसी भी हिस्से के अतिक्रमण को रोकने और भूमि के किफायती एवं प्रभावी उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए मास्टर प्लान ड्राइंग तैयार करने और उसे अनुमोदित करने के लिए जिम्मेदार है। भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए एक योजना तैयार करें और उसे अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत करें; निर्धारित क्रम और प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का आयोजन करें।

नीलामी विजेताओं को वित्तीय दायित्वों को पूरा करने का निर्देश देना; भूमि उपयोग अधिकारों का पंजीकरण करना; भूमि उपयोग अधिकारों, मकान स्वामित्व अधिकारों और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र जारी करना; विनियमों के अनुसार निवेश प्रक्रियाएं पूरी करना और निर्माण परमिट के लिए आवेदन करना।

इसके अतिरिक्त, हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, परिवर्तन पंजीकरण प्रक्रियाएं करता है, तथा विनियमों के अनुसार भूमि परिवर्तनों को भूकर अभिलेखों में समायोजित करता है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html