भूमि नीलामी क्षेत्र के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु माई डुक जिले को 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि सौंप दी गई

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने 27 फरवरी, 2025 को निर्णय संख्या 1103/QD-UBND पर हस्ताक्षर किए और उसे जारी किया, जिसके तहत माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून में 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि माई डुक जिले की पीपुल्स कमेटी को आवंटित की जाएगी, ताकि माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून के हा ज़ा गांव के डोंग गिया क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना को लागू किया जा सके।

निर्णय के अनुसार, हनोई शहर ने माई डुक जिले के दाई हंग कम्यून में 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि (भूमि पुनर्प्राप्ति कार्य पूरा हो चुका है) माई डुक जिले की पीपुल्स कमेटी को डोंग गिया क्षेत्र, हा ज़ा गांव, दाई हंग कम्यून, माई डुक जिले में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना को लागू करने के लिए सौंपी है, जो कि 13 मार्च, 2024 के निर्णय संख्या 1329/QD-UBND में माई डुक जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार है।

परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्र समायोजित मास्टर प्लान ड्राइंग QH 01, स्केल 1/500 में निर्धारित किया गया है, जिसे 2024 में वियत ए आर्किटेक्चर, निवेश और निर्माण परामर्श संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा तैयार किया गया है और 16 अक्टूबर, 2024 को माई डुक जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित किया गया है; सीमा मार्करों का समन्वय स्थिति मानचित्र 7 मई, 2024 को प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा सौंप दिया गया था।

कुल 1,622.1 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्रफल में से 1,504.7 वर्ग मीटर आवासीय भूमि है; 117.4 वर्ग मीटर तकनीकी अवसंरचना भूमि है। भूमि उपयोग का स्वरूप: माई डुक जिले की जन समिति को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित की जाती है; आवासीय भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के विजेता को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित की जाती है, भूमि उपयोग अवधि: दीर्घकालिक। भूमि आवंटन की विधि: भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के बिना भूमि आवंटन, भूमि का उपयोग करके परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने हेतु बोली लगाए बिना।

माई डुक ज़िला जन समिति, निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन के उद्गम, भूमि उपयोग, स्थल स्वीकृति और वर्तमान नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार है। ज़मीन हस्तांतरण प्राप्त करने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करें। समग्र नियोजन, तकनीकी अवसंरचना और क्षेत्रीय अवसंरचना का समकालिक संयोजन सुनिश्चित करने के लिए स्वीकृत निवेश परियोजना के अनुसार कार्यान्वयन का आयोजन करें। माई डुक ज़िला जन समिति, भूमि के अंतर्संबंधित क्षेत्रों को रोकने, भूमि के किफायती और प्रभावी उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए मास्टर प्लान ड्राइंग तैयार करने और उसे अनुमोदित करने के लिए ज़िम्मेदार है। भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी हेतु एक योजना तैयार करें और उसे अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत करें; निर्धारित क्रम और प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित करें...

नीलामी विजेताओं को वित्तीय दायित्वों को पूरा करने का निर्देश देना; भूमि उपयोग अधिकारों का पंजीकरण करना; भूमि उपयोग अधिकारों, मकान स्वामित्व अधिकारों और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र जारी करना; विनियमों के अनुसार निवेश प्रक्रियाएं पूरी करना और निर्माण परमिट के लिए आवेदन करना।

इसके अतिरिक्त, हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, परिवर्तन पंजीकरण प्रक्रियाएं करता है, तथा विनियमों के अनुसार भूमि परिवर्तनों को भूकर अभिलेखों में समायोजित करता है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html