A Savills Vietnam (a londoni Savills Real Estate Services Group része) által nemrégiben közzétett, a Da Nang 2025 első féléves ingatlanpiaci jelentése szerint Da Nang városa fokozatosan gazdasági és innovációs központtá alakul, amit számos nagyszabású infrastrukturális projekt és új fejlesztési politikák elősegítenek.
Az ügyfelek megismerkednek az 5 csillagos The Soleil Da Nang szálloda- és apartmankomplexum projekttel, amelynek megnyitását 2025. október 26-án jelentették be.
Pontosabban, a lakáskínálat ismét meredeken megnőtt 2024 eleje óta. Az új projektek elsődleges árai továbbra is magasak a kiváló helyszíneknek, a jó hírű befektetőknek és a magasabb átadási szabványoknak köszönhetően. A befektetési szegmensek választéka is egyértelműen differenciált. A hanoi és Ho Si Minh-város befektetői az „A” osztályú termékeket részesítik előnyben, míg a helyi vásárlók a középkategóriás szegmensre összpontosítanak a hosszú távú tartózkodás érdekében.
Do Thu Hang asszony, a Savills Hanoi kutatási és tanácsadási igazgatója elmondta, hogy 2025 második negyedévére Da Nangban az átlagos lakásár eléri a 77 millió VND/m²-t. Ez az ár magasabb, mint korábban, főként a projektek kiváló helyen találhatók, jól befektetettek, és megnövekedett inputköltségek miatt.
Az alacsony építésű épületek szegmensében a piac nagy keresletet mutatott a telkek és üzletházak iránt. A villák, üzletházak és sorházak meglévő kínálatának szinte teljes egésze felszívódott. A jövőben a nagyszabású projektek megjelenése várhatóan tovább növeli majd a kínálatot és a tranzakciókat az alacsony építésű épületek szegmensében.
A Savills Vietnam szerint a Da Nang-i ingatlanpiac virágzik a kulcsfontosságú infrastrukturális projekteknek és politikáknak köszönhetően, amelyek hosszú távú növekedési lendületet teremtenek. Számos infrastrukturális projekt, mint például a Lien Chieu kikötő, a Nemzetközi Pénzügyi Központ (RFC), a Szabadkereskedelmi Övezet (FTZ) és a Da Nang Nemzetközi Repülőtér bővítése tekinthető a piac hosszú távú növekedését elősegítő alapnak.
Matthew Powell úr, a Savills Hanoi igazgatója úgy véli, hogy az infrastrukturális és politikai áttörések mélyreható hatással lesznek Da Nang gazdaságára és turizmusára, ezáltal elősegítve az ingatlanpiac fenntartható fejlődését. Da Nang nyitott gazdaságpolitikájának és egyértelmű fejlesztési orientációjának köszönhetően egyre vonzóbb úti céllá válik.
A Savills Hanoi azt is megjegyezte, hogy a luxusprojektek mellett az új lakások és városi területek megjelenése a nem központi területeken is segíti a Da Nang ingatlanpiacának diverzifikálódását és több hosszú távú befektető vonzását.
A várakozások szerint 2025 és 2027 között több mint 12 000 új lakás kerül átadásra a piacon számos különböző területen. A tengerparti vagy a városközpontban, jó hírű befektetők tulajdonában lévő projektek magas árakat tartanak fenn, míg a központtól távolabbi területeken megfizethetőbb lehetőségek állnak majd rendelkezésre, ami segít a piac diverzifikálásában.
„A javuló infrastruktúrának, a proaktív tervezésnek és a befektetői bizalomnak köszönhetően a Da Nang-i ingatlanpiac várhatóan a következő néhány évben is stabil növekedést fog fenntartani. Míg a luxusprojektek továbbra is az árakat hajtják, a megfizethető szegmens fejlődése az új területeken kiegyensúlyozottabb és fenntarthatóbb piacot teremt majd” – mondta Matthew Powell.
Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200
Hozzászólás (0)