Vila dan rumah bandar di atas 30 miliar VND/unit 'tak ada yang beli'

[iklan_1]

Savills Vietnam baru saja merilis laporan pasar properti Kota Ho Chi Minh pada kuartal ketiga tahun 2023. Akibatnya, pasar vila dan rumah bandar masih belum memiliki pasokan baru. Hal ini menyebabkan pasokan utama segmen vila dan rumah bandar mencapai level terendah dalam 10 tahun terakhir dengan 766 unit, turun 24% secara kuartalan dan 5% secara tahunan.

Vila dan rumah bandar di Kota Ho Chi Minh mengalami transaksi paling sepi dalam beberapa tahun terakhir. (Foto: Thanh Vu)

Menurut Savills Vietnam, pasokan vila dan rumah bandar utama di Kota Thu Duc mencapai 88% dari total pasar di Kota Ho Chi Minh. Rumah dengan harga di atas VND30 miliar mencapai 78% dari total pasokan dan sebagian besar berlokasi di Thu Duc.

Namun, pada kuartal ketiga 2023, jumlah vila dan rumah bandar yang berhasil diperdagangkan hanya mencapai 64 unit, volume transaksi terendah sejak 2018, turun 82% dibandingkan periode yang sama tahun 2022. Tingkat penyerapan vila dan rumah bandar hanya mencapai 8%, turun 36% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Ibu Huynh Thi Huong Giang, Wakil Direktur Riset dan Konsultasi Aplikasi Ilmu Data - Savills Vietnam, mengatakan bahwa dalam menghadapi situasi pasar yang sulit, investor terus bersikap hati-hati dan bahkan menghentikan penjualan. Perusahaan membatasi aktivitas pemasaran dan menunda rencana peluncuran proyek baru hingga tahun depan.

“ Beberapa pengembang terus menerapkan beragam kebijakan penjualan dan pinjaman serta kebijakan komitmen sewa untuk menarik pembeli,” kata Ibu Giang.

Menurut Ibu Giang, pada kuartal keempat tahun 2023, pasar Kota Ho Chi Minh diperkirakan akan memiliki sekitar 200 vila dan townhouse baru untuk dijual. Pada tahun 2026, pasar Kota Ho Chi Minh diperkirakan akan menyambut tambahan 4.600 vila dan townhouse untuk dijual, serta banyak proyek infrastruktur utama yang sedang diselesaikan.

DAI VIET

[iklan_2]
Sumber