Empat jenis dokumen tanah sebelum 15 Oktober 1993 diharapkan akan dipertimbangkan untuk penerbitan buku merah muda oleh Kota Ho Chi Minh.

Sebelum 15 Oktober 1993, Kota Ho Chi Minh memiliki banyak jenis dokumen dengan konten tentang penciptaan hak penggunaan tanah yang diberikan atau disertifikasi dengan nama, isi, atau lembaga penerbit yang berbeda.

Sebelum 15 Oktober 1993, Kota Ho Chi Minh memiliki banyak jenis dokumen dengan konten tentang penciptaan hak penggunaan tanah yang diberikan atau disertifikasi dengan nama, isi, atau lembaga penerbit yang berbeda.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh sedang menyusun Keputusan Komite Rakyat Kota tentang peraturan dokumen lain tentang hak penggunaan lahan yang ada sebelum 15 Oktober 1993 di Kota tersebut.

Keputusan ini bertujuan untuk menetapkan Pasal 137 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, yang menetapkan bahwa rumah tangga dan individu yang saat ini menggunakan tanah tempat tinggal dengan salah satu jenis dokumen yang ditetapkan sebelum waktu tersebut di atas akan diberikan sertifikat hak guna tanah; Undang-Undang tersebut juga menugaskan Komite Rakyat Provinsi untuk membuat peraturan terperinci yang sesuai dengan realitas setempat.

Selain jenis dokumen hak guna tanah sebelum 15 Oktober 1993 yang telah diatur dalam Undang-Undang Pertanahan 2024, masih terdapat jenis dokumen lain dengan karakteristik khusus di Kota yang belum diatur. Foto: Le Toan

Kota ini sedang menyusun empat jenis dokumen dengan karakteristik khusus di area tersebut untuk dijadikan dasar penerbitan sertifikat kepada rumah tangga dan individu.

Secara khusus, yang dimaksud dengan dokumen jenis pertama ialah buku inventaris, buku pendaftaran tanah yang dibuat pada waktu pendaftaran tanah menurut Peraturan Perdana Menteri Nomor 299/TTG tanggal 10 November 1980 tentang Tugas Pengukuran, Pengklasifikasian, dan Pendaftaran Tanah di seluruh negeri yang diselenggarakan oleh instansi negara yang di atasnya terdapat nama pemakai tanah;

Jenis dokumen yang kedua ialah surat izin mendirikan bangunan tempat tinggal, surat izin kepemilikan bangunan tempat tinggal yang diterbitkan oleh Dinas Pertanahan dan Pekerjaan Umum, Dinas Pertanahan, atau Pemerintah Daerah, yang isinya mengakui hak milik atas rumah dan hak guna atas tanah tempat tinggal bagi yang diberi kuasa;

Jenis dokumen yang ketiga adalah surat perjanjian jual beli rumah secara angsuran yang dibuat oleh instansi yang berwenang (bangunan untuk dijual) disertai dengan berita acara penyelesaian jual beli rumah dan surat keterangan penyelesaian pembayaran rumah secara angsuran.

Jenis dokumen keempat, yaitu dokumen peralihan hak atas tanah, dokumen jual beli rumah yang disahkan oleh Panitia Rakyat tingkat kelurahan, yang di dalamnya terdapat tanda tangan pembeli, penjual atau yang melakukan jual beli, disahkan pula surat jual belinya.

Berdasarkan hasil penilaian Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota, dalam proses penerapan kebijakan pertanahan sebelum Undang-Undang Pertanahan tahun 1993 (berlaku sejak tanggal 15 Oktober 1993), Kota memiliki berbagai macam dokumen yang isinya mengenai penetapan hak guna tanah yang diberikan atau disahkan dengan nama, isi atau instansi penerbit yang berbeda-beda, tergantung pada keadaan sebenarnya rumah dan tanah di wilayah tersebut serta kebutuhan pengelolaan tanah pada masing-masing periode.

Hingga saat ini, selain jenis dokumen hak atas tanah sebelum 15 Oktober 1993 yang telah diatur dalam Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, di Kota masih terdapat jenis dokumen lain yang mempunyai ciri khusus yang belum tercantum dalam peraturan perundang-undangan.

Sebelum 15 Oktober 1993, Kota Ho Chi Minh memiliki banyak jenis dokumen dengan konten tentang penciptaan hak penggunaan tanah yang diberikan atau disertifikasi dengan nama, isi, atau lembaga penerbit yang berbeda.

Komentar (0)