Bangunan apartemen yang stabil berkat peran baik sel partai dan anggota partai

Kinhtedothi-Berkat peran kepemimpinan yang baik dari Komite Partai dan kekuatan sistem politik akar rumput, pengoperasian gedung apartemen bertingkat tinggi di Distrik Hai Ba Trung semakin teratur, tidak memungkinkan timbulnya konflik baru dan rumit, di mana distrik Minh Khai merupakan lokasi yang khas.

Pastikan hak-hak warga negara yang sah

Pada awal Februari 2025, pada pertemuan Sel Partai di kawasan perumahan No. 10 - Apartemen Taman Thang Long (No. 250 Minh Khai, Distrik Minh Khai), selain memahami secara menyeluruh konten tematik, 33 anggota partai juga menyumbangkan gagasan untuk mengorganisasikan Kongres Sel Partai yang berlangsung pada akhir bulan ini.

Faktanya, pembentukan sel Partai di gedung apartemen sendiri telah membawa banyak keuntungan bagi anggota Partai. Sebelumnya, pengelolaan biaya pemeliharaan 2% antara investor dan penghuni belum mencapai kesepakatan, tetapi sejak anggota Partai di tingkat Komite Partai berpartisipasi dalam Dewan Manajemen, hak-hak sah penghuni telah terjamin. Selama kegiatan sel Partai, anggota Partai diinformasikan secara publik tentang kegiatan dan isi pekerjaan Dewan Manajemen yang akan dilaksanakan.

Menurut Nguyen Van The, Sekretaris Sel Partai Kawasan Perumahan No. 10, pada periode 2014-2020, kawasan apartemen ini merupakan Sel Partai yang tergabung dengan kawasan perumahan lain di luar gedung apartemen, sehingga sangat sulit bagi Komite Partai untuk mengarahkan Dewan Pengelola gedung apartemen agar beroperasi sesuai dengan peraturan perundang-undangan. Dalam banyak rapat Sel Partai, ketika harus menyelesaikan perselisihan antara investor dan penghuni, beberapa anggota Partai yang tidak berada di gedung apartemen mengatakan, "Persoalan apartemen seharusnya dibahas di gedung apartemen, Sel Partai di jalan tidak ada hubungannya dengan itu". Tempat ini menjadi pusat perhatian di kota, terutama situasi pengaduan massal yang melampaui batas, perselisihan antara Dewan Pengelola dan investor serta antara Dewan Pengelola dan beberapa penghuni, yang menciptakan konflik tiga arah.

Namun, sejak tahun 2020, terpisah dari Sel Partai 7, Sel Partai 10 telah "dienkapsulasi" di gedung apartemen Thang Long Garden (kelompok hunian (TDP) No. 19, distrik Minh Khai). Pengelolaan gedung apartemen memiliki keuntungan karena Komite Partai terdiri dari seluruh anggota partai dan penghuni gedung apartemen; TDP juga "dienkapsulasi" di gedung apartemen dengan 436 rumah tangga. Semua resolusi Sel Partai untuk mengarahkan ormas dan menyebarluaskan aspirasi kepada rakyat menjadi lebih realistis, memenuhi keinginan penghuni, dan menciptakan konsensus yang tinggi di antara anggota partai, ormas, dan penghuni.

Para pemimpin Distrik Minh Khai (Distrik Hai Ba Trung) mengucapkan selamat kepada wilayah pemukiman No. 10 pada Hari Persatuan Nasional Besar

Sejak pemisahan sel Partai dan permukiman, serta penghimpunan kawan-kawan di Komite Partai ke dalam Dewan Manajemen, telah terjalin kesepahaman antara Komite Partai, sel Partai, Dewan Manajemen, dan ormas dalam menyelesaikan pekerjaan di wilayah tersebut. Hal ini sejalan dengan motto "lakukan yang mudah dulu, selesaikan yang sulit bertahap"; dengan jelas mengklasifikasikan pekerjaan mana yang termasuk dalam tingkatan mana yang harus diselesaikan. Untuk masalah yang dapat diselesaikan langsung di sel Partai atau permukiman, masalah tersebut diselesaikan sejak awal, bukan dibesar-besarkan. Atas dasar tersebut, Dewan Manajemen dan perwakilan warga, dengan sel Partai serta ormas, telah berdiskusi dan menyepakati penyelesaian masalah dengan cara yang menyelaraskan kepentingan namun tetap sesuai hukum, dengan konsensus antara investor, Dewan Manajemen, dan pemerintah daerah. Warga menyadari bahwa Partai dan pemerintah berkepentingan untuk menyelesaikan petisi mereka, sehingga mereka semakin mendukung, dan tidak ada lagi situasi penandatanganan petisi kolektif yang melibatkan ratusan rumah tangga." - Bapak Nguyen Van The berbagi.

Untuk mencapai hal tersebut, menurut Komite Partai Sel 10, pertama-tama, anggota Partai dan Komite Partai sellah yang benar-benar memimpin dan telah sepakat untuk berpartisipasi dalam Dewan Manajemen. Khususnya, ini merupakan salah satu dari sedikit gedung apartemen yang mampu membangun, menandatangani, dan melaksanakan peraturan koordinasi antara Komite Partai, panitia kerja Front, ormas, dan Dewan Manajemen dalam pengelolaan negara di kawasan gedung apartemen.

Berkat usulan Komite Partai Distrik untuk membentuk sel Partai terpisah dan kelompok penghuni di gedung apartemen ini, serta gagasan Komite Partai setempat untuk melibatkan Sekretaris, ketua kelompok penghuni, dan beberapa anggota Partai dalam Dewan Manajemen, keseimbangan telah tercipta. Peran kepemimpinan Partai menjadi lebih jelas, sehingga sangat memudahkan kepemimpinan dan pengarahan di gedung apartemen. Konflik internal antar penghuni atau antara Dewan Manajemen dan penghuni diselesaikan langsung di tempat. Sejak tahun 2021 hingga sekarang, gedung apartemen ini tidak lagi menerima petisi dan pengaduan ke tingkat yang lebih tinggi.

Secara khusus, kriteria yang ditetapkan sangat sesuai dengan keinginan warga, sehingga mereka sangat terdukung, gerakan lokal diimplementasikan secara efektif, dan Sel Partai "menyelesaikan tugasnya dengan sangat baik" selama 2 tahun berturut-turut. Pada tahun 2024, hanya dalam 1 minggu, TDP No. 19 menggalang dana hampir 50 juta VND untuk membantu masyarakat terdampak badai No. 3, dengan 100% rumah tangga mendukung.

Berkat peran kepemimpinan Komite Partai yang baik, dari tahun 2021 hingga sekarang, gedung apartemen 250 Minh Khai (Distrik Hai Ba Trung) tidak lagi menerima petisi dan keluhan di luar level.

Minh Khai adalah kelurahan pertama di Distrik Hai Ba Trung yang menerapkan model ini. Saya rasa model ini perlu direplikasi di wilayah lain dengan gedung apartemen di seluruh kota. Berkat model ini, warga sangat kompak, gedung apartemen dikelola dengan baik, dan semua aspek operasional berjalan lancar. Dapat dikatakan bahwa tempat ini, yang sebelumnya tidak memiliki "suara bersama", kini telah mencapai kemajuan pesat,” ujar Bapak Nguyen Van The.

Sel Partai memimpin dalam menciptakan "apartemen layak huni"

Wakil Sekretaris Komite Partai, Ketua Komite Rakyat Distrik Minh Khai, Le Thanh Vinh, mengatakan bahwa sebelum tahun 2020, gedung-gedung apartemen di distrik tersebut sangat kompleks, dengan seringnya terjadi perselisihan antara penghuni, investor, dan Dewan Manajemen, bahkan di dalam Dewan Manajemen. Tahun 2021 merupakan masa "puncak", dengan 5 gedung apartemen di distrik tersebut menjadi 5 titik panas pertikaian antar partai, terkadang bahkan dengan bendera merah berkibar di seluruh gedung.

Menghadapi berbagai persoalan yang belum tuntas tersebut, Komite Partai dan Komite Rakyat Distrik menetapkan bahwa landasan untuk menjamin kestabilan di gedung-gedung apartemen adalah membangun suatu sistem politik yang cukup kuat untuk memimpin, mengatur hubungan, dan menangani konflik yang timbul, dan sistem tersebut berada di bawah kepemimpinan kuat Komite Partai.

"Saat itu, sel-sel Partai di gedung-gedung apartemen bertingkat masih belum matang dan labil, belum mampu menyelaraskan kekuatan rakyat dan sistem politik di tingkat akar rumput. Oleh karena itu, ketika terjadi insiden, partai-partai terus bertikai, dan Komite Partai akar rumput serta pihak berwenang tidak dapat menyelesaikannya. Setelah Komite Partai dan Komite Rakyat distrik memutuskan untuk campur tangan, mereka mengusulkan solusi untuk secara bertahap menghilangkan hambatan; sel Partai memimpin pengumpulan kekuatan untuk memastikan kelancaran komunikasi dan dukungan ketika sel Partai mengeluarkan kebijakan. Pada saat yang sama, Komite Rakyat distrik menyarankan Komite Partai distrik untuk mengeluarkan Topik Khusus terkait Program 01 Komite Partai Kota dan Komite Partai Distrik tentang promosi peran kepemimpinan Komite Partai di wilayah pemukiman, agar memiliki mekanisme pendukung yang dapat memperkuat peran Komite Partai," ujar Bapak Le Thanh Vinh.

Setiap bulan, selain memimpin sel Partai dalam menjalankan tugasnya, Komite Partai juga memimpin rapat-rapat di lingkungan permukiman, dengan seluruh ketua kelompok permukiman dan ketua ormas, untuk membahas dan menetapkan kekuatan guna mengoordinasikan pelaksanaan tugas; menetapkan anggota Partai sebagai inti dalam pelaksanaan kebijakan dan tugas, serta berfokus pada penyelesaian setiap kesulitan. Berkat hal tersebut, persatuan dalam menangani berbagai masalah perlahan-lahan tercipta.

Setiap gedung apartemen tinggi yang memasuki tahap stabilisasi berkontribusi pada stabilitas wilayah secara keseluruhan. Distrik Minh Khai terus-menerus diperingkatkan sebagai unit unggulan kota Hanoi. — Setiap gedung apartemen tinggi yang memasuki tahap stabilisasi berkontribusi pada stabilitas wilayah secara keseluruhan. Distrik Minh Khai terus-menerus diperingkatkan sebagai unit unggulan kota Hanoi .

Sejalan dengan kegiatan sel Partai di gedung-gedung apartemen bertingkat tinggi, Komite Rakyat Distrik Minh Khai telah mengusulkan pembangunan model "Gedung Apartemen yang Berbudaya, Aman, dan Layak Huni", yang pada dasarnya merupakan sintesis dari semua peraturan, ketentuan, dan konvensi dalam Undang-Undang Perumahan, Surat Edaran Kementerian Konstruksi , peraturan Kota, serta aspirasi masyarakat. Model ini dibangun berdasarkan 15 kriteria terkait keamanan, budaya, dan kelayakan hunian apartemen, yang diterapkan pada gedung-gedung apartemen di wilayah tersebut, dan semua orang menanggapinya.

Untuk menerapkan model tersebut, sel Partai di area perumahan ditunjuk sebagai organisasi pelopor yang memimpin implementasi. Komite Partai dan Komite Rakyat Distrik mengarahkan Sel Partai No. 10 untuk menjadi contoh tipikal di Apartemen 250 Minh Khai, di mana Sel Partai menugaskan anggota Partai, kader, dan pasukan inti untuk memantau berbagai kriteria "budaya", "keamanan", "kelayakan huni"... Sel Partai memiliki pembagian kerja yang sangat jelas, melalui resolusi dan inspeksi bulanan atas implementasi.

Sejak saat itu, kekuatan organisasi massa perlahan-lahan menguat; kriteria telah diterapkan, berkontribusi pada stabilitas operasional seluruh gedung apartemen; permasalahan telah dibahas dan diselesaikan secara konstruktif, sehingga semua konflik dapat diselesaikan. Apartemen 250 Minh Khai telah menjadi titik terang dalam gerakan emulasi lokal. Setelah 1 tahun penerapan model tersebut, apartemen tersebut telah diakui memenuhi kriteria "Gedung apartemen yang berbudaya, aman, dan layak huni". Pada tahun 2024, Apartemen 124 Minh Khai akan diakui memenuhi kriteria ini. Gedung apartemen lainnya juga berupaya mengikuti model tersebut.

"Kami bertekad untuk terus membangun sel-sel Partai dengan kepemimpinan yang cukup kuat untuk mengorganisir dan menugaskan anggota Partai untuk berpartisipasi. Ketika ada anggota Partai yang baik, mereka akan menjadi inti untuk menarik organisasi massa dan kekuatan untuk bersatu dan fokus pada pencapaian tujuan yang telah ditetapkan," tegas Ketua Komite Rakyat Wilayah.

Setiap gedung apartemen bertingkat tinggi yang stabil berkontribusi pada stabilitas keseluruhan wilayah. Sejak tahun 2021 hingga saat ini, Distrik Minh Khai terus meraih peringkat sebagai unit unggulan Kota Hanoi, menerima 3 Sertifikat Merit dan 2 Bendera Emulasi Kota.

Komentar (0)