Proyek manufaktur semikonduktor dan chip AI mungkin dikecualikan atau mendapatkan pengurangan sewa lahan

Banyak kasus yang dirinci dalam Undang-Undang Pertanahan 2024 yang dikecualikan dari biaya penggunaan tanah dan sewa seperti proyek investasi di akomodasi pekerja di kawasan industri, pembangunan infrastruktur kereta api, pekerjaan industri kereta api, penyediaan air bersih dan drainase, pengolahan air limbah...

Menteri Keuangan Nguyen Van Thang melaporkan pada pertemuan pagi tanggal 26 April. Foto: Pusat Pers Majelis Nasional.

Dalam beberapa kasus khusus lainnya, Undang-Undang ini menyatakan bahwa Pemerintah akan memberikan peraturan yang lebih rinci tetapi berdasarkan persetujuan Komite Tetap Majelis Nasional .

Dalam rapat kerja Komite ini pada pagi hari tanggal 26 April, yang disahkan oleh Perdana Menteri, Menteri Keuangan Nguyen Van Thang menyampaikan bahwa Pemerintah mengusulkan pembebasan dan pengurangan biaya sewa lahan pada tahun 2024 untuk serangkaian proyek dan badan usaha. Khususnya, proyek-proyek yang memproduksi produk teknologi digital, perangkat lunak, cip semikonduktor, kecerdasan buatan (AI); kawasan teknologi digital terpusat, Pusat Inovasi; fasilitas penelitian ilmiah , inkubator teknologi... dipertimbangkan untuk pembebasan dan pengurangan biaya sewa lahan kali ini.

Menurut Menteri Thang, Rancangan Undang-Undang Industri Teknologi Digital saat ini menyediakan kebijakan investasi dan dukungan preferensial bagi proyek dan badan usaha di industri teknologi digital untuk menciptakan terobosan dalam pengembangan bidang ini. Oleh karena itu, penambahan kelompok proyek dan badan usaha di bidang ini yang dibebaskan dari atau telah memperoleh pengurangan sewa lahan akan membantu mendukung proses transformasi digital yang efektif, sehingga menciptakan kekuatan pendorong untuk mendorong pembangunan ekonomi dan sosial.

"Mengurangi sewa lahan merupakan salah satu faktor yang mendukung bisnis selama masa sulit, menciptakan momentum pertumbuhan, dan membantu mereka memiliki kesempatan untuk menambah modal guna berinvestasi dalam produksi dan bisnis," ujar Bapak Thang.

Selain itu, Pemerintah juga mengusulkan untuk membebaskan dan mengurangi sewa tanah bagi perusahaan dan proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis di bidang pendidikan, pelatihan kejuruan, kesehatan, budaya, olahraga, dan lingkungan.

Proyek pembangunan kantor misi diplomatik, konsulat asing, dan kantor perwakilan organisasi internasional di Vietnam; pembangunan kantor Bank Kebijakan Sosial Vietnam, Bank Pembangunan Vietnam... juga dipertimbangkan untuk pembebasan sewa tanah.

Meninjau hal ini, Ketua Komite Ekonomi dan Keuangan, Phan Van Mai, mengatakan bahwa mayoritas pendapat pada dasarnya setuju dengan kasus-kasus lain terkait pembebasan atau pengurangan biaya penggunaan lahan dan sewa lahan. Namun, beliau menyarankan agar Pemerintah meninjau kembali kebijakan untuk memastikan kepatuhan terhadap prinsip-prinsip yang telah ditetapkan.

Terkait usulan korporasi dan perusahaan umum tentang pembebasan dan pengurangan biaya penggunaan tanah dan sewa untuk bidang-bidang yang bersifat khusus (seperti mineral...), Pemerintah mengusulkan agar usulan tersebut untuk saat ini tidak dicantumkan dalam peraturan ini, karena belum ada usulan dari kementerian yang bersifat khusus dan belum ada kajian yang mendalam terhadap masalah tersebut.

Oleh karena itu, Pemerintah mengusulkan agar Komite Tetap Majelis Nasional, sesuai dengan tugasnya, menetapkan subjek khusus dan tingkat pengecualian untuk sektor dan industri prioritas pembangunan. Pemerintah kemudian akan menugaskan kementerian pengelola khusus untuk memberikan masukan, dan jika perlu, akan melengkapinya dalam keputusan lain.

Dalam rapat tersebut, Pemerintah juga meminta pendapat mengenai pengurangan sewa tanah sebesar 30% pada tahun 2025. Hal ini bertujuan untuk mendukung masyarakat dan pelaku usaha dalam mengembangkan produksi dan usaha, dan cakupan penerapannya lebih luas daripada kebijakan tahun 2024 agar sesuai dengan situasi baru. Oleh karena itu, Pemerintah berupaya mencapai target pertumbuhan 8% atau lebih pada tahun 2025.

Setelah dibahas, 100% anggota Panitia Tetap DPR yang hadir sepakat untuk mengeluarkan keputusan tentang persetujuan pembebasan dan pengurangan retribusi dan sewa tanah lainnya pada tahun 2024, serta perluasan subjek pengurangan retribusi tanah pada tahun 2025. Atas dasar ini, Pemerintah akan mengeluarkan Keputusan Presiden untuk pelaksanaannya.

Komentar (0)