(Surat Kabar Dan Tri) - Baru-baru ini, banyak proyek perumahan sosial di Hanoi diumumkan memenuhi syarat untuk menjual apartemen untuk disewakan setelah 5 tahun.
Dinas Konstruksi Hanoi baru saja mengumumkan informasi tentang serangkaian proyek perumahan sosial di kota tersebut. Secara khusus, Proyek Perumahan Sosial Phu Lam (Kelurahan Phu Lam, Distrik Ha Dong), yang diinvestasikan oleh Perusahaan Gabungan Investasi Hai Phat, memenuhi syarat untuk menerima permohonan perumahan sosial setelah masa sewa 5 tahun.
Masa pendaftaran untuk pembelian apartemen di Proyek Perumahan Sosial Phu Lam berlangsung dari tanggal 20 Januari hingga 10 Maret. Proyek ini terdiri dari 5 bangunan, masing-masing setinggi 18 lantai, dengan satu lantai basement, dengan total 1.902 unit apartemen. Tersedia 408 unit perumahan sosial untuk dijual, dengan ukuran mulai dari 48-69m2. Harga jual, belum termasuk pajak pertambahan nilai 5% dan biaya perawatan 2%, adalah lebih dari 13,6 juta VND/m2.
Selanjutnya adalah proyek apartemen bertingkat tinggi CT2A di Kawasan Perumahan Thach Ban (kelurahan Thach Ban, distrik Long Bien), yang diinvestasikan oleh Perusahaan Umum untuk Investasi dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Perkotaan di bawah Kementerian Pertahanan Nasional, dengan total 414 unit apartemen.
Departemen Konstruksi mengumumkan bahwa proyek tersebut diizinkan untuk menerima permohonan perumahan sosial setelah masa sewa 5 tahun. Jumlah unit perumahan sosial yang ditawarkan untuk dijual (setelah masa sewa 5 tahun) pada tahap ini adalah 82 unit apartemen dengan luas mulai dari 69,03 hingga 69,94 m2, dengan harga jual sementara (termasuk PPN 5%, tidak termasuk biaya perawatan 2%) sebesar 12,3 juta VND/m2.
Proyek perumahan sosial lainnya yang juga memenuhi syarat untuk dijual dan diharapkan akan menerima permohonan pembelian pada kuartal keempat tahun ini adalah proyek perumahan sosial Ha Dinh, yang dibangun di atas lahan nomor 1 di kawasan perkotaan baru Ha Dinh (komune Tan Trieu, distrik Thanh Tri).
Kompleks perumahan sosial di Hanoi (Foto ilustrasi: Tran Khang).
Proyek ini diinvestasikan oleh konsorsium yang terdiri dari Urban Infrastructure Development Investment Company (UDIC), Hanoi Water and Electricity Installation and Construction Joint Stock Company (Haweicco), dan DAC Hanoi Housing Business and Development Joint Stock Company. Proyek ini terdiri dari 440 unit apartemen, termasuk 365 unit perumahan sosial dan 75 unit perumahan komersial. Dari 365 unit perumahan sosial, 255 unit dijual, 37 unit disewakan dengan skema beli-beli, dan 73 unit disewakan.
Menurut Departemen Konstruksi, harga jual sementara apartemen dalam proyek ini adalah 25 juta VND/m2; harga sewa untuk perumahan sosial sekitar 150.000 VND/m2/bulan; dan harga sewa-beli adalah 390.000 VND/m2/bulan. Investor akan mengumumkan harga resmi setelah dinilai oleh badan pengelola sesuai peraturan.
Sebelumnya, pada akhir tahun 2024, Perusahaan ke-319 Kementerian Pertahanan Nasional memulai pembangunan proyek perumahan sosial di komune Uy No, distrik Dong Anh (Hanoi), dengan total investasi lebih dari 630 miliar VND. Proyek ini dibangun di atas lahan seluas 15.286 m2, terdiri dari 4 bangunan sembilan lantai dan satu lantai basement; dengan total 466 unit apartemen (berukuran 40 m2 hingga 76,7 m2), dan diperkirakan akan selesai pada kuartal keempat tahun 2026.
Baru-baru ini, Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan keputusan yang menyetujui daftar proyek perumahan dan pembangunan perkotaan yang diperbarui dalam rencana pembangunan perumahan kota untuk periode 2021-2025, yang mencakup 8 proyek perumahan sosial dengan total luas lantai lebih dari 255.700 m2 (lebih dari 1.580 unit apartemen).
Menurut laporan pasar properti tahun 2024, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa harga apartemen di beberapa kota besar terus meningkat tahun lalu. Di Hanoi, harga apartemen meningkat 40-50% dibandingkan tahun 2023, dengan beberapa proyek mengalami peningkatan yang lebih tinggi.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm
Komentar (0)