[写真] ビンズオン省の荒廃した都市部のクローズアップ
大規模かつ非合理的な計画の結果、ビンズオン省の多くの都市開発や住宅開発プロジェクトは放棄され、価格高騰により地元住民は住宅を手に入れることが困難になっている。
かつては農業が中心だったビンズオン省は、今やベトナムの「工業の中心地」へと成長しました。現在、ビンズオン省には29の工業団地があり、総面積は12,600ヘクタールに及び、入居率は91%です。
さらに、省内のインフラ整備も総合的かつ近代化されており、外国直接投資（FDI）や都市開発の誘致基盤が整っています。省内には、国内外の多くの省・都市から200万人近くの労働者と専門家が集まっており、不動産ビジネスにとって常に魅力的な投資先となっています。
しかし、土地投機の熱狂と大規模な販売開始の後、ビンズオン省の多くの完成したプロジェクトと都市部は現在では廃墟となり、人口もまばらになっています。
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| ゴールデン センター シティ都市開発プロジェクトは、ビンズオン省ベン カット タウンの国道 13 号線沿いに位置しています。 |
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| 約14ヘクタールに及ぶこのプロジェクトは、トゥアン・ロイ投資開発株式会社（キム・オアン・グループ傘下）によって開発されている。 |
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| このプロジェクトの目的は、ミーフック区とその周辺地域の住民のニーズに応える、新しい近代的な都市型住宅地を建設することです。 |
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| しかし今、このプロジェクトの住宅は完成しているにもかかわらず、廃墟と化している。中には「貸し出し中」の看板を掲げている家主もいる。 |
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| 住人がいないせいか、周囲の屋台も閑散としていた。 |
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| 最も顕著なのは、プロジェクトエリア内にあるベン・キャット2市場が完成しているにもかかわらず放置されたままで、周囲に雑草が生い茂っていることだ。 |
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| 住宅需要がないため、ここでは土地区画は主に投資家によって購入され、彼らは価格が上昇するのを待ってから転売しています。 |
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| このプロジェクトは長期間にわたって進行しており、土地区画やタウンハウスはすでに売却されているが、公園などのアメニティ施設はまだ「書類上は存在する」だけである。 |
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| そこからそう遠くないところに、メガシティ商業都市圏プロジェクトがあります。計画によると、ここは充実したアメニティとデザインを備えた高級都市圏です。 |
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| 実際のプロジェクト現場は全く逆で、舗装道路沿いには数軒の家が点在しているだけで、歩道やその他の区画は草に覆われたままです。 |
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| 公園エリアも雑草に囲まれています。 |
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| プロジェクトエリア内にある一連の社会住宅には、ほんの一握りの家族が入居しているだけです。 |
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