党中央委員会書​​記局は、社会住宅開発基金の設立に関する調査を要請した。

党中央委員会は、新たな状況において社会住宅の発展に対する党の指導力を強化するという指令を出したばかりである。

この指令において、党中央委員会書​​記局は、党委員会、党組織、政府機関、ベトナム祖国戦線、その他の社会政治組織がいくつかの課題と解決策を徹底的に理解し、効果的に実施することを要求しています。

この指令は、特に革命功労者、住宅問題に直面しているその親族、そして農村部、少数民族地域、山岳地帯の貧困世帯に対する住宅支援プログラムの効果的な実施を要求している。革命功労者とその家族が100%適切な住宅支援を受けられるようにすることを目指している。

党中央委員会書​​記局は、社会住宅開発基金の設立に関する調査を要請した。（写真：ST）

特に、党中央委員会は、交通アクセスの便利な地域において、独立した社会住宅プロジェクト、あるいは商業住宅プロジェクトの一環として、計画・整備を実施するよう要請した。これらのプロジェクトは産業集積地と連携し、重要な技術インフラと社会インフラの連携を確保するべきである。

国は土地と資本の配分を優先し、社会住宅開発のための好ましい環境を整備する。国内外の経済主体による社会住宅への投資と開発を誘致・促進し、対象となる個人に対する住宅支援政策を実施するための、実質的で魅力的なインセンティブメカニズムと政策を整備する必要がある。

社会住宅の開発には、労働者、低所得の都市住民、学生、軍隊員が各受益者グループの支払能力に適した価格で社会住宅、宿泊施設、寮を購入、賃貸、リース購入するためのタイプ、メカニズム、ポリシーの多様性が必要です。

さらに、党中央委員会は、賃貸住宅の社会住宅比率を高める必要があると指摘した。革命功労者、貧困層、その他の政策受益者への住宅・土地支援に重点を置き、各段階の土地利用計画・計画、建設計画、住宅開発計画の遵守を確保するべきである。

社会住宅、対象プログラムに基づいて国が支援する住宅、および労働者用宿泊施設は、建設、建築、造園の品質を確保し、基準、規制、セキュリティ、安全性、防火、制御を完全に満たし、不可欠な技術および社会インフラを統合していなければなりません...

支援・インセンティブ政策は、透明性、公平性を確保し、適切な受益者を対象とする必要がある。また、社会住宅の決定にあたっては、合理的かつ正当な費用をすべて正確かつ十分に計算する必要がある。環境に優しく省エネなモデルを採用したプロジェクトには、インセンティブが付与されるべきである。

この指令はまた、労働者と軍人のための社会住宅に関する具体的なメカニズムと政策の策定に関する研究を求めている。また、 ベトナム労働総連盟が労働組合の資金を活用して社会住宅の開発に参加できるよう、法整備と有利なメカニズムと政策の策定も求めている。

関係機関・部署は、地方自治体が社会住宅建設プロジェクトに積極的に予算を配分できるよう、促進・権限を与えるメカニズムと政策を策定する必要がある。また、社会住宅建設のためのきれいな土地を確保するために、補償、土地の整地、移住支援を実施する必要がある。

党中央委員会書​​記局は行政手続き改革の加速を指示し、企業が社会住宅への投資と開発に参加するための有利な条件を整え、資格のある受益者がこの種の住宅に容易にアクセスできるようにする。

社会住宅の開発には、グリーンモデル、省エネ建築、持続可能な開発、低炭素排出へのインセンティブを与えるメカニズムと政策が必要です。中央政府と地方政府の両方から適切な国家予算を配分し、特に国内外の企業からの資本の社会化を促進することを優先すべきです。

この指令では、長期的かつ持続可能な開発のための社会住宅開発基金または適切な金融機関モデルの設立、現地開発投資基金および海外からの資金源の拡大についても検討が言及されている。また、投資ファンド、投資信託、そして事業実施のための合弁事業やパートナーシップの設立を奨励している。

党中央委員会書​​記局は、権限の分権化と検査・監査・監督の強化を一体として推進するよう求めた。政策違反や濫用を防止し、迅速かつ厳格に対処するため、十分に強力な制裁措置を講じるべきである。社会住宅への投資・開発を専門とする国有企業の運営メカニズムの構築と整備について研究を進めるべきである。

出典: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html