フーコック島の違法建築物の所有者が自主的に解体

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ドゥオンドン区人民委員会の責任者によると、政府はディエンティエン山での違法建築を法律に従って処理するために第2の記録を作成したという。

同時に、建築主に対し法令遵守を徹底するよう周知徹底を図り、周知徹底を図ります。3月12日朝から現在に至るまで、建築主は地方自治体への申し立てや報告を行わず、自ら違法建築物の撤去作業を行いました。

上記プロジェクトのオーナーであるレ・トロン・ダイ氏は、グオイ・ドゥア・ティン氏に話を聞いたところ、土地購入のために数千億の借入金を行い、建設許可申請の手続きをすべて完了したものの却下されたため、リスクを負ったと語った。さらに、300平方メートルの住宅用地への用途変更が許可されたため、建設を進めたが、今や取り壊しと破産手続きを余儀なくされている。

「昨日から、作業員が特殊な機械を使って屋根の骨組みを解体しています。作業員たちは家の柱を元の状態に戻すために懸命に作業を続けており、3月には完了する予定です」と戴氏は語った。

不動産 - キエンザン省：フーコック島の違法建築物の所有者が自主的に解体 — フーコック市内の違法建築物の所有者は自主的にそれを解体した。

報道によると、フーコック市人民委員会は2024年1月31日、レ・チョン・ダイ氏（1982年生まれ、ホーチミン市在住）に対して行政処罰決定第353/QD-XPHC号を発行した。

制裁決定の内容によると、ダイ氏は行政違反を犯した。行政違反の内容は、管轄の政府機関の許可なく、土地区画番号423、424、426、地図シート番号122、土地所在地グループ3B、第1地区、ドゥオンドン区（フーコック市）において、面積461.3平方メートルの市街地で多年生作物の土地を生産および事業用の非農地（商業用地およびサービス用地）に転換したというもの。

現在、この土地には鉄筋コンクリート造の柱基礎と床が18棟あり、建築面積は461.3平方メートルとなっている。

具体的には、3つの土地区画を含む上記の建設プロジェクトは、2018年5月18日にキエンザン省天然資源環境局から土地使用権証明書を交付され、所有者はマイ・ヴァン・ソン氏とトラン・タン・トゥイ氏であり、2024年1月11日に市土地登記事務所支部からレ・トロン・ダイ氏の名義に移転され、以下の内容が含まれています。

土地区画番号423、地図シート番号122、面積500.5m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626805に基づく多年生作物地。

土地区画番号424、地図シート番号122、面積500.2m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626806に基づく多年生作物地。

土地区画番号426、地図シート番号122、面積500.2m²、土地の種類: 土地使用権証明書番号CM 626808による多年生作物地。

したがって、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項a号に規定されている、2024年1月22日にドゥオンドン区人民委員会が作成した現状測定検査議事録に基づき、ドゥオンドン区第1地区第3Bグループ、地図シート122、区画423、424、426の461.3平方メートルの土地に対して、ダイ氏は1,450万ドンの罰金を科され、違反前の土地の原状回復を強制された。

さらに、Le Trong Dai氏は、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項c点の規定に従い、都市部における多年生作物の土地を生産・事業用の非農地（商業用地およびサービス用地）に転換して得た不法利益3,776,316ドンを返還するよう強制された。

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