タイアンマンションの投資家は、マンション管理委員会に地下の電気系統の再点検を勧告した - 写真：NGOC HIEN
7月13日、ダットラン不動産株式会社（ホーチミン市のアンタイ1-2-3-4-6アパートおよびタイアンオフィス・アパート複合施設の投資家）の代表者は、 Tuoi Tre Onlineに対し、アパートの電気システムの見直しに関する文書をアンホイタイ、ドンフントゥアン、チュンミータイ各区の人民委員会、住民および管理委員会、そしてタイアンアパートの管理委員会に送ったと語った。
文書によると、この投資家は、同社が建設した上記のマンションは2008年から現在に至るまで安定的に稼働していると述べた。
以前、このプロジェクトの建設に投資する際、企業は容量と電力消費を計算し、居住者の生活ニーズを満たすのに十分な負荷を持つ地下階と各階の電気システムを設計しました。
しかし、住民の間で電気自動車の需要が高いため、地下には電気自動車用の充電エリアが必要です。
ダット・ラン氏は、最近、全国各地のアパート、サービスアパート、タウンハウスなどで火災が発生しているが、原因が自然発火なのか電気系統なのかは明らかではないと問題を提起した。
消防救助庁の勧告によると、ダットラン不動産株式会社は、管理委員会とマンション管理委員会に対し、特に地下室のすべての電気設備システム、電線を点検し、バッテリー充電ステーションで使用される容量を計算し、居住者に充電ステーションの使用方法を知らせる計画を立てることを推奨しています。
機器には最大容量と最大電流が明記されている必要があり、負荷容量を確保するために電線を交換する必要があります。
さらに、充電ステーション（ある場合）は、火災予防、消火、救助のために管轄当局から許可を受ける必要があります。
ダット・ラン氏は、アパートには適切な道具と防火・消火訓練の資格を持つ職員を備え、消火と延焼防止のために現場での救助体制を整えるべきだと勧告している。
この投資家は、駐車場や地下に駐車する電気自動車にも保険を購入することを推奨しています。
多くのアパートには電気自動車の充電エリアが別途設けられています。
ホーチミン市の不動産プロジェクトの投資家は、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、現行の規制では、マンションの引き渡し後はマンション管理委員会がマンションの管理運営を担当すると語った。
したがって、多くのマンションは引き渡しから10～20年が経過しているため、マンション内で電気自動車を充電する過程で予期せぬ事故が発生しないように、投資家がマンション管理委員会に電気系統の再点検を推奨するのは合理的です。
この人物によると、以前は電気自動車の概念がなかったため、地下室の電気系統は比較的低レベルにしか設計されていなかったという。現在、電気自動車の需要は増加しており、特に自転車や電動バイクは様々な種類があり、品質や製造元の異なる充電機器が多数使用されている。そのため、集合住宅の防火・消火設備の強化が求められている。
現在、多くのマンションでは電気自動車の充電エリアが別途設けられ、地下室や夜間の充電は禁止され、安全を確保するための監視システムが強化されています。
出典: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm
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