タイアンマンションの開発業者は、建物管理委員会に地下の電気系統の再検査を勧告した - 写真：NGOC HIEN
7月13日、ダットラン不動産株式会社（ホーチミン市のアンタイ1-2-3-4-6マンションとタイアンオフィス・アパートメント複合施設の投資家）の代表者は、 Tuoi Tre Onlineに対し、建物内の電気システムの見直しに関する文書を、アンホイタイ、ドンフントゥアン、チュンミータイ各区の人民委員会、およびタイアンマンションの住民と管理委員会に最近送付したと述べた。
文書によると、開発業者は、自社が建設した上記のマンションは2008年から安定的に稼働していると述べた。
同社は以前、プロジェクトへの投資と建設の際に、機能性と電力消費を計算し、居住者のニーズを満たすために地下室と全階の電気システムを設計していた。
しかし、住民の間で電気自動車の需要が高いため、地下に電気自動車用の充電エリアを設ける必要がありました。
ダット・ラン氏は、最近、全国のアパート、サービスアパート、タウンハウスなどで火災が発生しているが、その火災が車両の自然発火によるものか、電気系統によるものか、原因が明確に特定されていないという問題を提起している。
消防当局の勧告を受け、ダットラン不動産株式会社は、マンション管理委員会に対し、特に地下室の電気設備や配線システムをすべて点検し、充電ステーションの電力消費量を計算し、住民に充電ステーションの使用方法を周知することを提案している。
機器には電力定格と最大電流定格が明記されている必要があります。負荷容量が適切であることを保証するために、必要な配線の交換が必要になります。
さらに、充電ステーション（ある場合）は、火災予防、消火、救助に関する管轄当局の認可を受ける必要があります。
ダット・ラン氏は、火災を消火し延焼を防ぐため、集合住宅には十分な防火設備を備え、現場での防火、消火、救助訓練を受けたことを証明する資格を持つ職員を十分な数配置しなければならないと提案している。
開発者はまた、駐車場と地下に駐車する電気自動車に対しても保険を購入することを推奨している。
多くのアパートでは電気自動車用の充電エリアが別途設けられています。
ホーチミン市の不動産プロジェクトの投資家らは、 Tuoi Tre Onlineに対し、現行の規制によれば、マンションの引き渡し後は、建物の管理運営は建物の管理委員会の責任となると語った。
したがって、多くのマンションは引き渡しから10～20年経過しているため、開発業者がマンション管理委員会に電気系統を点検し、建物内での電気自動車の充電中に望ましくない事故が起きないようにアドバイスするのは合理的です。
この人物によると、以前は電気自動車の概念が存在しなかったため、地下室の電気系統は比較的基本的な水準でしか設計されていなかったという。しかし、現在では電気自動車の需要が高まっており、特に様々な品質や製造元の充電機器を備えた様々なタイプの電動自転車や電動バイクの普及が進んでいる。そのため、集合住宅における火災安全対策を最優先にすることが不可欠となっている。
現在、多くのマンションでは電気自動車専用の充電エリアを設け、地下での充電や夜間の充電を禁止し、安全確保のための監視システムを強化している。
出典: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm
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