承認されていない提案、学校が歩道を侵害するフェンスを建設、人々は憤慨

タンアン地区（ダクラク）のメトロ地区の住民は、この地区のフースアン小中学校と高校がフェンスを再建したが、歩道に0.5メートルから1メートル侵入する兆候があり、景観と共通の利益に影響を与えていると報告した。

フー・スアン小学校、中学校、高校は現在建設中で、フェンスが歩道に1メートルほど侵入している - 写真：TRUNG TAN

10月2日、タンアン区人民委員会のチュー・ヴァン・ヴィエット副委員長は、同区がフースアン小中学校（略称：フースアン学校）に対し、歩道への侵入をやめるよう検査し要請したと述べた。学校は専門機関と連携し、境界線と建設境界を再確定する必要がある。

学校が歩道を侵害するフェンスを建てたと人々は言う。

フースアン学校では、グエン・フー・トー通り、トン・ドゥック・タン通り、グエン・トゥオン・ヒエン通り、ヴァン・ティエン・ズン通りの四方を囲むフェンスをはじめ、多くの箇所の補修・改修が行われています。3方面のフェンスは既に完成していますが、一部は歩道に0.8m～1mほど侵入しています。グエン・トゥオン・ヒエン通りのフェンスは工事準備中でしたが、中止を要請されました。

グエン・トゥオン・ヒエン通りの住民は、家を購入したとき、道路と両側の歩道の幅はそれぞれ16メートルだと言われたと話した。ところが、学校がフェンスを既存の歩道から1メートル近く移動させたため、歩道が狭くなってしまったという。

「学校側は計画通りに建設したと主張したが、実際には現在の歩道を侵害し、景観や住民の権利に影響を与えている」と住民は憤慨した。

学校が歩道を0.8メートルから1メートル侵害すると、住宅地の権利に影響を与えるのではないかと人々は憤慨している。

ダクラク省建設局の2025年4月4日付検査報告書によると、学校はグエンフートー通りに道路の中央から9.54メートル離れた93メートルのフェンスを建設した。

ヴァンティエンドゥン通りでは、道路中央から9メートルの地点に長さ45メートルの基礎工事が完了しました。グエン・トゥオン・ヒエン通りにはまだ古い壁が残っていますが、学校は新しい壁の建設を準備しています。

視察団は、学校の敷地境界が周囲の道路の赤線と比べてまだ正確に確定しておらず、柵が規定通りに建てられているかどうか確認できないと判断した。

建設省は、投資家に対し、土地管理局と協力し、図面の採取、境界確定、境界標の設置、土地使用権証明書の取得を行うよう要請しました。これにより初めて、当事者は土地境界と赤線との関係においてフェンスの位置を正確に特定するための根拠を得ることができます。

しかし、これまでのところ、この要求は企業によって実行されておらず、学校はフェンスプロジェクトの完了を続けています。

学校は「奥まった場所」にあるので、十分なスペースを確保するには「突き出る」必要があるのでしょうか?

プー・スアン建設株式会社の副社長であるチュオン・ティ・トゥエット・マイ氏は記者団に対し、学校がヴァン・ティエン・ズン通りの歩道上に建設されており、グエン・トゥオン・ヒエン通りにも同様のことをする計画であることを認めた。

フー・スアン建設株式会社の副社長であるチュオン・ティ・トゥエット・マイ氏と取締役会長であるチュオン・クアン・ルー氏は、建設中に学校周辺の道路間で恣意的に行われた「土地交換」について話した。

彼女によると、2002年にダクラク省人民委員会は、学校建設のため、フー・スアン建設株式会社に28,370平方メートルの土地を割り当てた。しかし、周辺道路の拡張工事後、実際の土地境界が土地使用権証書と異なっていた。

同社は2024年3月19日、フェンス建設に先立ち、トン・ドゥック・タン通りの土地243㎡を縮小し、歩道幅を5m（当初計画の6m）にすることを提案した。同時に、ヴァン・ティエン・ズン通りの歩道幅を6.8mから4.5mに調整することも提案しており、縮小された約235㎡がプロジェクト用地に追加される。

「独立した計測ユニットを雇い、建設検査局に検査を依頼しました。調整文書を2度送りましたが、解決に至らず、遅延を避けるため、提案通りに実施せざるを得ませんでした」とマイ氏は述べた。

グエン・トゥオン・ヒエン通りではフェンスを建設するために杭が打たれており、現在は一時停止となっている。

同社の取締役会長であるチュオン・クアン・ルー氏は、旧境界線を維持した場合、トン・ドゥック・タン通りの歩道は曲がりくねり、不均一になると述べた。「そのため、学校は証明書の規定通りの敷地を確保するために、このルートを内側に、他のルートを侵害する形で積極的に移転しました」とルー氏は述べた。

この提案はまだ承認されていません。誤りがある場合は、規定に従って処理されます。

タンアン区人民委員会のチュー・ヴァン・ヴィエット副委員長は、学校の土地境界調整申請が承認されていないと述べた。学校が「計画に従う」という口実でフェンスの境界を恣意的に調整したことは、規則に違反している。

そのため、検査中に学校が既存の歩道に侵入するフェンスを恣意的に設置した場合、土地・建築法に基づいて対処されます。「計画の遵守を確保し、地域社会の共通の利益と都市景観を維持することが目的です」とヴィエット氏は述べました。

中心

出典: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm