11月22日、Meey Land Group Joint Stock Company（Meey Group）のプロジェクトディレクターであるHoang Tuan Anh氏が、 ハイフォンデジタルトランスフォーメーションフォーラム2024で印象的なプレゼンテーションを行い、Meey Map、Meey CRM、Meey Atlasなど、不動産分野におけるAIを活用したデジタル製品をいくつか紹介しました。
グリーン デジタル変革: 課題であり、チャンスでもある。
「グリーン・デジタル・トランスフォーメーション ― 経済社会発展の原動力」をテーマにしたこのフォーラムは、ハイフォン市人民委員会がベトナムソフトウェア・ITサービス協会（VINASA）と共同で開催しました。ハイフォン市人民委員会副委員長のホアン・ミン・クオン氏、国家デジタル・トランスフォーメーション局副局長のホー・ドゥック・タン氏をはじめ、省庁、部局、地方自治体、企業から多くの代表者や専門家が出席しました。
ホアン・ミン・クオン氏によると、フォーラムのテーマは、変革プロセスにおける最も重要かつ決定的な要素の一つである「グリーン変革」に焦点を当てています。これは課題であると同時に機会であり、発展の原動力となります。
ハイフォン市人民委員会副委員長のホアン・ミン・クオン氏がフォーラムの開会の辞を述べた。
「このフォーラムは、ハイフォン市がデジタル変革とグリーン変革についてより深く包括的な洞察を得る機会です。また、あらゆるレベル、セクター、企業がつながり、市内のデジタル政府、デジタル経済、デジタル社会の発展に役立つテクノロジー製品やソリューションに関する経験を共有する機会でもあります」とクオン氏は述べた。
VINASA副会長兼事務局長のグエン・ティ・トゥー・ザン氏は、ハイフォンは多くの利点と発展の可能性を秘めたユニークな都市だと考えています。
「ハイフォンが注力している分野は、ベトナムのテクノロジー企業が経験、ソリューション、そして実行するためのリソースを持っている分野でもある」とジャン氏は語った。
Meeyグループのプロジェクトディレクターであるホアン・トゥアン・アン氏はまた、多くの地方が「デジタル変革は単なる選択肢ではなく、避けられない必要性である」と断言していることを強調した。
Meey グループのプロジェクト ディレクター、Hoang Tuan Anh 氏。
同氏によれば、デジタル変革は、公共サービスの質の向上、国民と企業の体験の向上、デジタルプラットフォームに基づく新しい経済分野の促進、競争力の強化と投資家の誘致、都市管理の最適化などに役立つという。
「都市経済を発展させるには、データのデジタル化と標準化、各プロセスの自動化、そしてシステムの管理・運用が不可欠です。テクノロジー、特に人工知能（AI）は、この分野で特に重要な役割を果たします」とトゥアン・アン氏は述べ、プロップテック（不動産テクノロジー）分野における強みを持つMeeyグループが開発するエコシステム内の多くの製品が、地域と共にこの課題に参画できると付け加えた。
AIにより計画情報を素早く検索できます。
Meeyグループが開発した最新の計画検索プラットフォーム「Meey Map」について、ホアン・トゥアン・アン氏は次のように述べています。「不動産の売買や投資を決定する前に、多くの場合、土地登記所に行って、その物件が計画規制の対象になっているかどうかを確認しなければなりません。この確認には通常2～4日かかり、多くの時間と費用が無駄になります。しかし、Meey Mapを使えば、わずか2～3秒で土地区画の現状を把握できます。」
「当社のシステムは、年間土地利用計画図、方位土地計画図、建設計画図（全体計画、ゾーニング計画、詳細計画）を統合しています。計画情報の検索プロセスをデジタル化することで、人々は正確かつ最新の情報を入手し、投資、売買、そして安定した住宅の確保において積極的な行動をとることができるようになります」とトゥアン・アン氏は語りました。
Meey Group の代表者は、同社のテクノロジーおよび不動産金融商品のエコシステムを紹介しました。
注目すべきは、Meey Mapプラットフォームが各機能にAIを適用し、ユーザーをサポートしていることです。「例えば、不動産購入者の大半は中年層であり、技術的な操作に慣れていない場合もあります。しかし、Meey GroupはAIを活用してこれらのプロセスを簡素化しました。」
ユーザーは、スマートフォンのカメラを土地権利証書の情報に向けるだけで、システムが分析します。AIは証明書（VN2000）上の座標も自動的にスキャンし、Meey Map（Google座標系）上に表示します」とトゥアン・アン氏は説明しました。
さらに、AIは、場所、面積、家の向き、間口の長さ、土地上の資産（部屋数、階数など）に関するデータを通じて不動産を自動的に評価できるため、ユーザーは購入または売却前に情報に基づいた決定を下すことができます。
「この機能は国民や投資家にとって有用であるだけでなく、鑑定会社や銀行などの他の組織にとっても非常に意義深いものです」とトゥアン・アン氏は述べた。
Meey Atlas - 「スマートな旅、便利な生活」を創造する
ホアン・トゥアン・アン氏が言及した、Meey グループが非常に誇りに思っているもう 1 つの AI アプリケーション製品は、ベトナム人向けのスマート デジタル マップである Meey Atlas です。
専門家らはデジタルインフラの開発と改善について議論した。
「想像してみてください。人々は毎日、仕事や旅行、ビジネスに出かける前に、天気、空気の質、交通状況などの情報を検索してスケジュールを立てる必要があります。多くの異なる個別のアプリケーションを開いて時間を無駄にする代わりに、Meey Atlasを使用すると、ユーザーに上記のすべての情報が提供されます」とTuan Anh氏は述べています。
さらに、AI分析により、交通渋滞を避け、便利な交通ルートを提案します。AIは旅行プランの立案や概要作成にも役立ち、魅力的な観光地や近い将来に好条件の目的地を提案します。
「 Meey Atlasを通じて、私たちは『スマートな旅、便利な生活』の創造を目指しています」とトゥアン・アン氏は語った。
次に、Meey Groupの3Dツアー作成アプリケーションもフォーラムで大きな注目を集めました。この製品により、ユーザーは観光名所や史跡から不動産プロジェクトまで、仮想現実（VR/AR）を体験し、ツアーを巡ることができます。
例えば、ベトナム軍事歴史博物館の最近の人気に応えて、Meey Group は博物館を「デジタル化」および「3D 化」し、人々が遠隔地から訪問できるようにデジタル マップ プラットフォーム上に配置しました。
来場者はブースを見て回り、Meey Group の製品に関するプレゼンテーションを聞きます。
「これは非常に誇らしいことです。以前は3Dツアーを作成するには非常に高価な機材が必要でした。しかし、Meey Groupの製品を使えば、ユーザーはスマートフォン上の2D画像から3D空間を作成し、Meey Groupのデジタルマッププラットフォームにアップロードすることができます」とTuan Anh氏は語りました。
不動産分野の「デジタル化」における AI 応用のストーリーを続ける中で、Meey グループの代表者も、不動産ブローカー向けに特別に設計された顧客需要管理アプリケーションである Meey CRM を導入して注目を集めました。
「私たちはこれを顧客需要管理と呼んでいますが、この製品は多岐にわたります」とトゥアン・アン氏は述べ、Meey CRMは資産管理、あらゆる種類の不動産データのデジタル化、ユーザーの行動やニーズに関するビッグデータの分析を行ってユーザーがあらゆる情報に瞬時に正確にアクセスできるようにすること、管理・分析から意思決定までのプロセス全体を最適化すること、エコシステム内のプラットフォームを接続して迅速な取引や投資の決定を下すことなどができると付け加えた。
不動産のデジタル変革の先駆者であるMeey Groupは、現在、多様な製品ポートフォリオを備えた包括的な不動産テクノロジー金融エコシステムを所有しています。ウェブサイトmeeyland.comとMeey Landアプリ（検証済み4.0不動産ポータル）、最新の計画マップを検索するためのプラットフォームであるMeey Map、不動産ブローカー専用の顧客ニーズ管理アプリケーションであるMeey CRM、不動産取引に3Dソリューションを提供するプラットフォームであるMeey 3D、ベトナム人向けのスマートデジタルマップであるMeey Atlasなどです。
Meeyグループは、不動産市場のあらゆるニーズに完璧に応えられる、優れた、独自の、インテリジェントなデジタルテクノロジー製品エコシステムにより、ベトナム記録保持者協会とベトナム記録組織（VietKings）から「ベトナムの不動産セクターで最も多くのデジタル変革テクノロジーソリューションを所有する企業」として認定されました。
同社はまた、ハノイ科学技術局から科学技術企業証明書を授与されており、ベトナムデジタルトランスフォーメーション賞、年間トップ10不動産サービスプロバイダー、サオクエ賞、ベトナムのトップインダストリー4.0、ベトナムトップ10優秀デジタルテクノロジー企業、Dot Property Vietnam Awards 2024など、数々の賞を受賞しています。
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