決定によると、HH1と指定された土地区画はロンビエン区ゴック・トゥイ区に位置し、北西は既存道路、南西はジャー・トゥオン通り、南東は既存道路、北東はジャー・トゥオン通り71/1番地と接している。詳細計画の現地調整のための調査対象面積は約22,900平方メートルである。
ハノイ市人民委員会が2012年4月25日付決定1716/QD-UBNDで承認した、ロンビエン区のゴックトゥイ堤防からトゥオンタン新市街地までの道路両側の1/500スケールの詳細建設計画によると、HH1で指定された土地は、以下の建築計画指標を伴う複合開発（オフィス、商業施設と住宅の複合施設 - 4人/世帯を基準とした高級アパート）に指定されています：土地面積約22,900平方メートル、建築面積約9,160平方メートル、建築密度40％、延床面積約222,100平方メートル（公共サービス床面積約78,100平方メートル、住宅床面積約144,000平方メートル）、土地利用係数約9.7倍、建物の高さは3～33階、人口規模は1,600人。現在、建築空間と景観空間の編成、レイアウト、建物ブロックと建築形態の配置に関する計画が調整されており、承認された詳細計画に従って全体の境界、土地利用機能、建築計画指標を維持しながら、地下2階が追加されています。
プロジェクト内の特定のコンポーネントの規模、面積、および使用目的は、国の技術規制、設計基準、および関連する現行の法的規定に準拠して、基本設計および投資プロジェクト計画段階で正確に決定されます。
ハノイ市人民委員会は、計画建築局に対し、上記コードHH1の土地区画について、ロンビエン区のゴックトゥイ堤防からトゥオンタン新都市地区までの道路両側の詳細建設計画の部分調整図を1/500の縮尺で検査し、本決定に準拠していることを確認するよう指示し、規定に従って文書を保管するよう指示する。
ロンビエン区人民委員会は、計画建築局と連携して、承認された詳細計画に対する現地での調整の公表を組織し、関係組織、機関、一般の人々が認識して実施できるようにします。
ロンビエン区人民委員会、ゴック・トゥイ区人民委員会、建設局監査局は、承認された計画に従って建設工事を検査・監督し、計画に違反する建設工事については、その権限と法律の規定に従って処理する責任を負います。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html
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