エコパークが、ゲアン省最大の都市に「緑の島の真ん中にある家」セントラルアイランドをオープン

アイランドヴィラは、ユニークな自然景観、特に島の支流を囲む循環水面エリアなど、多くの優れた要素の組み合わせにより、エコパークファウンダーのブランドを創り出す製品ラインです。この水面を境界として他の区画と分離された複合（閉鎖）エリアが生まれます。

Báo Nghệ An•03/12/2025

エコセントラルパークの市街地の中心部に位置するセントラルアイランドヴィラは、ベトナム中北部最大の緑豊かな都市型エコシステムセンターの最後の一角です。

セントラルアイランド – エコ・セントラルパーク都市圏の「緑豊かな島の真ん中にある家」。写真：ECP

エコパークの看板商品

中部地方最大の緑の大都市であり、「最優秀川沿い都市圏プロジェクト」賞を受賞したエコセントラルパーク (広さ約 200 ヘクタール、ゲアン省チュオンヴィン区) では、エコパークの創設者がプロジェクトの中心部にセントラルアイランドヴィラ分譲地を立ち上げたばかりです。

ASV_ECOVINH_BIRDVIEW DAO 1_BV 2 のコピー — セントラルアイランドはエコセントラルパークの中心に位置しています。写真：ECP

中心部に位置し、10ヘクタールの白鳥湖公園、光の広場、水上音楽広場、スポーツ商業複合施設、FPTインターレベルスクールなど、エコセントラルパークのすべての特別なアメニティに隣接しているというパズルの重要なピースでもあるセントラルアイランドは、大都市の開発傾向に沿って、高級ライフスタイルとして位置付けられています。最も中心部は、最高所得の人々が選ぶ場所です。

中央敷地内の生活水準

22ヘクタールの広さを誇るセントラルアイランドは、独立した居住区としての基準に沿って設計されています。プライベートセキュリティ、プライベートサービス、選抜された居住者コミュニティ、必要に応じてあらゆるアメニティへのアクセスが可能、そしてゲートを通過する際にも常に完全なプライバシーが確保されています。この基準に基づき、アイランドブランチにおける住宅プロジェクトの建設密度はコアエリアのわずか19%にとどまり、残りは庭園やユーティリティインフラとなっています。この比率により、居住者はより質の高い広々とした居住空間を享受できるだけでなく、家の周りに多くの緑と水辺のオープンスペースが確保され、プライバシーも確保されます。

エコパーク0075.jpg — セントラルアイランドのモデルヴィラのリビングルーム。写真：MP

エコパークの副営業部長、グエン・タン・クアン氏は、社会の発展に伴い、限られたコミュニティにおける快適さと利便性は、顧客、特に数百億ドンものお金を出して生活環境を手に入れ始めた裕福な顧客にとって必須の基準となると述べました。セントラルアイランドでは、快適さと安全性は細部に至るまで考慮されています。水面の安全性は、特に細心の注意を払って設計されています。海岸沿い2～3メートルは水位30cmの「生態学的緩衝帯」となっており、そこから徐々に傾斜しています。これにより、島の支流の堤防は十分に広くなり、水面は美しい景観を作り出すと同時に、住民、特に子供たちにとって高い安全性を確保しています。

生活の価値はアメニティと景観によって決まります。

生活水準の向上、特に国際水準の住宅を経験した後、高級住宅居住者は自宅のデザインだけでなく、生活価値を生み出す要素にも関心を持つようになりました。つまり、住宅外のインフラ、ユーティリティ、サービス、そして景観空間を繋ぐ計画こそが、居住者の生活の質を直接的に高めるのです。

セントラルアイランドヴィラの設計計画は、数字だけで測るのではなく、居住者の気持ちを第一に考えています。専用のセキュリティレイヤーにより、居住者は快適でモダンな内部ユーティリティシステムで帰宅できます。子供たちは家から庭へ出るだけで遊び場にアクセスできます。大人には専用の散歩道、スポーツエリア、ジム、ヨガルーム、そして特にアイランドヴィラ居住者専用の四季折々のプールが用意されています。

PC 13_ — セントラルアイランドには、アイランドヴィラ居住者専用の四季折々のプールがあります。写真：ECP

セントラルアイランドは、急勾配の屋根、大きな窓、そしてメインドアを採用したモダンなヨーロッパ建築で、室内の空気循環を良くし、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。特に、投資家のエコパークは、小さなスラットのドア枠の構造を慎重に選定し、雨季におけるガラスシステムの強度を高め、ゲアン省の気候に適した構造となっています。

251130_ECO_VINH_CENTRALISLAND_VIEW05_ショップハウス_ドラフト 4 — セントラルアイランド中心部にある唯一のショップハウス街。写真：ECP

不動産専門家によると、不動産の価値を決定づける重要な要素は立地です。ベトナムの不動産所有の概念では、中心部の立地は常に最優先事項です。中心部に住みながらもプライバシーの水準を維持することは、ゲアン省の高所得世帯のニーズを満たす、非人間的な価値です。

251202_ECO_VINH_V04_DRAFT 3のコピー — セントラルアイランドの高級でプライベートな居住空間。写真：ECP

市場を観察した多くの大口投資家は、ゲアン省でも資産を次世代に継承する傾向が見られると述べています。不動産は単に居住する場所であるだけでなく、何世代にもわたるライフスタイルの基盤となる資産であるため、家族は長期にわたって持続可能な価値を持つ商品を優先します。現在の世代の所有者は、単に資産を蓄積するのではなく、子供や孫のための「基盤の構築」に重点を置いており、プライベートなサービスユーティリティを備えた閉鎖的で安全な複合施設を選んでいます。この傾向は、現代の資産管理の考え方を反映しています。つまり、保存、開発、継承であり、次世代が資産だけでなく、家族のライフスタイルやビジョンを継承できるように支援します。セントラルアイランドのヴィラは、住民や賢明な投資家がトレンドになりつつあるこの問題を解決するのに役立ちます。

エコパーク0035 1 — セントラルアイランドのモデルヴィラの写真。写真：MP

昨年、世界で最も贅沢な製品とサービスを表彰する賞であるラグジュアリーライフスタイルアワードは、広々とした新鮮な緑のスペースに囲まれた印象的なデザインのセントラルアイランドヴィラモデルハウスをゲアン省に初めてお披露目しました。アイランドヴィラはエコパークの代表的な製品ラインでもあり、同ブランドをベトナムで最も持続可能な高級グリーン不動産開発業者にしています。エコパークは以前、エコパークグリーンシティ（フンイエン）でこの製品ラインを初めて開発し、エコパークグランド-ザアイランドアイランドヴィラを北部の超富裕層向けの典型的な複合不動産に変えました。各住宅は穏やかな内川に沿って位置しているだけでなく、独特の景観、安全な景観デザイン、そして都市部の生命の源となる循環的な流れを備えています。

セントラルアイランドのヴィラにご興味のある読者および顧客の皆様は、Eco Central Park の公式代理店に問い合わせてアドバイスやサポートを受けることができます。