これに伴い、 ハノイ都市交通建設株式会社は、ホアンキエム区フンフン通り2番地の8.1㎡の土地（共用、2階以上をユニットが使用）の使用権を取得し、本社機能の設置と営業活動を行うこととなりました。
土地区画（区画3）の位置、境界および面積は、2024年11月にハノイ土地測量会社1号によって作成され、2024年11月21日にハンマー区人民委員会によって確認された1/200の現況地図上のマーカー6〜8、16、17、18、19によって決定されます。土地の使用期間は2005年3月15日から50年間です。国による土地使用権の承認形式は、毎年家賃を支払う土地リースと同じです。
同時に、ホアンキエム区ハンマー区フンフン通り2番地にある282㎡（第1区画224.6㎡、第2区画57.4㎡）の土地使用権を延長し、ハノイ市交通建設株式会社が引き続き本社および事業所として使用できるようにします。延長後の土地使用期間は2025年3月15日から2055年3月15日までです。土地の貸借形態は国有地貸借で、毎年賃料を支払います。
ハノイ市人民委員会は、ハノイ都市交通建設株式会社に対し、土地賃借料の算定に必要な土地価格を決定するため天然資源環境局に連絡し、金銭的義務を履行した後、規定に従って土地賃借契約書および土地使用権証書に署名する責任を付与する。また、同社は市税務局に連絡し、2005年3月15日から現在までの8.1平方メートルの土地賃借料を申告・納付し、毎年の土地賃借料、非農業用地使用税、およびその他の未払い金（もしあれば）を必要に応じて納付する責任も負う。
当社は、土地利用プロセスにおいて、土地、投資、建設、計画、不動産事業に関する法律の規定を厳格に遵守し、ベトナム建設基準に規定されている環境衛生および消防を確保しなければなりません。また、市人民委員会の許可なく土地利用目的を変更することはできません。
新築または既存構造物の改築・拡張に投資する場合は、ハノイ市人民委員会が承認した都市区画計画および関連計画に準拠するために、計画建築局、ハノイ建設計画研究所、都市鉄道管理委員会、ホアンキエム区人民委員会に連絡し、建築計画、赤線境界図の発行、都市鉄道安全回廊および関連技術インフラ工事の範囲について合意を得る必要があります。
天然資源・環境局、財務局、計画投資局、計画建築局、建設局およびその他の関連局、およびハノイ税務局は、それぞれの分野で割り当てられた機能と義務に従って、ハノイ都市交通建設株式会社が規則で規定されている土地使用者としての義務を履行するように検査および指導する任務を負っています。
ハノイ土地登記事務所は、規則に従って地籍記録の土地の変更を更新および調整します。
ホアンキエム区人民委員会とハンマー区人民委員会は、定められた規則に従って、ハノイ都市交通建設株式会社の土地、建設、環境保護に関する法律の遵守状況を定期的に検査します。
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出典: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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