ホアンキエム区フンフン通り2番地の土地利用拡大

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これにより、ハノイ都市交通建設株式会社は、ホアンキエム区フンフン通り2番地の8.1平方メートルの土地（共有使用、2階以上の建物を使用）を、会社の本社および事業統合の目的で使用することが許可されます。

当該土地（エリア3）の位置、境界、面積は、ハノイ市地籍測量会社1号が2024年11月に策定した1/200縮尺の現況図上のマーカー6～8、16、17、18、19によって確定し、2024年11月21日にハンマー区人民委員会により確認された。土地の使用期間は2005年3月15日から50年間である。土地使用権の国家承認の形式は、国家が土地をリースし、毎年地代を支払う形式と同様である。

同時に、ハノイ市都市交通建設株式会社（ホアンキエム区ハンマー区フンフン通り2番地）の土地282㎡（うち、第1エリア：224.6㎡、第2エリア：57.4㎡）の使用を延長し、引き続き同社の本社および事業統合拠点として使用する。延長後の土地使用期間は2025年3月15日から2055年3月15日まで。土地の賃貸形態は、国が土地を賃借し、毎年地代を徴収する方式である。

市人民委員会は、ハノイ市交通建設株式会社に対し、天然資源環境局に連絡し、地価確定手続きを行い、地代金の算定、規定に基づく土地賃貸契約および土地使用権証書の締結、財務義務の履行完了後、市税務局に連絡し、2005年3月15日から現在までの8.1平方メートルの土地の地代金を申告・納付し、年間地代金、非農業用地使用税、その他の未払いの財務義務（ある場合）を規定に基づき納付するよう指示した。

当社は、土地利用プロセスにおいて、土地、投資、建設、計画、不動産事業に関する法律の規定を厳格に遵守し、ベトナム建設基準の規定に従って環境衛生、消防を確保しなければなりません。また、市人民委員会の許可なく土地利用目的を変更してはなりません。

新築または改築、建設工事の拡張に投資する場合は、計画投資局、ハノイ建設計画研究所、都市鉄道管理委員会、ホアンキエム区人民委員会に連絡し、建築計画、レッドライン図面の発行、都市鉄道線路の安全回廊の範囲、および関連する技術インフラ工事について合意し、市人民委員会によって承認された都市区画計画および関連計画に準拠していることを確認する必要があります。

天然資源・環境局、財務局、計画投資局、建設局、関連部局、ハノイ市税務局に、それぞれに割り当てられた機能と任務に従い、ハノイ都市交通建設株式会社が規則に従って土地使用者としての義務を履行するよう検査および指導する任務を与える。

ハノイ土地登記事務所は、規則に従って地籍記録の土地の変更を更新および修正します。

ホアンキエム区人民委員会とハンマー区人民委員会は、規則に従って、ハノイ都市交通建設株式会社の土地、建設、環境保護法の遵守状況を定期的に検査します。

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出典: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html