したがって、 ハノイ都市交通建設株式会社は、ホアンキエム区フンフン通り2番地の8.1平方メートルの土地（共有利用、2階以上の建物を使用）を、事業運営と併せて本社を設立する目的で利用する権利を付与される。
土地区画（区画3）の位置、境界、面積は、2024年11月にハノイ土地測量会社第1社が作成し、2024年11月21日にハンマー区人民委員会が承認した縮尺1/200の現状図上のマーカー6～8、16、17、18、19によって決定されます。土地使用期間は2005年3月15日から50年間です。国による土地使用権の承認形式は、年間賃料支払いを伴う土地賃貸借と同じです。
同時に、ハノイ都市交通建設株式会社が本社兼事業運営拠点として引き続き使用できるよう、ホアンキエム区ハンマー区フンフン通り2番地の282平方メートル（エリア1：224.6平方メートル、エリア2：57.4平方メートルを含む）の土地使用権が延長された。延長期間は2025年3月15日から2055年3月15日まで。土地賃貸借契約は、国有地賃貸借契約で、賃料は年払いとなる。
ハノイ人民委員会は、ハノイ都市交通建設株式会社に対し、土地賃料算定のための土地価格を決定するため、天然資源環境局に連絡し、財務上の義務を履行した後、規定に従って土地賃貸契約書および土地使用権証明書に署名する責任を委任する。また、同社は、2005年3月15日から現在までの8.1平方メートルの土地の賃料を申告・納付するため、市税務局に連絡し、必要に応じて年間賃料、非農業用地使用税、その他の未払い財務上の義務（もしあれば）を納付する責任も負う。
土地利用の過程において、当社は土地、投資、建設、計画、不動産事業に関する法律の規定を厳守し、ベトナム建設基準に定められた環境衛生および防火・防火対策を徹底しなければならず、また、市人民委員会の許可なく土地利用目的を変更してはならない。
新規建設や既存構造物の改修・拡張に投資する際には、都市計画、境界線図の発行、都市鉄道安全回廊の範囲および関連技術インフラ工事について合意を得るため、計画建築局、ハノイ建設計画研究所、都市鉄道管理委員会、ホアンキエム区人民委員会に連絡を取り、ハノイ人民委員会が承認した都市区画計画および関連計画への準拠を確保する必要があります。
天然資源環境省、財務省、計画投資省、計画建築省、建設省、その他関連省庁、およびハノイ税務局は、それぞれの分野における割り当てられた機能と義務に従って、ハノイ都市交通建設株式会社が規制で定められた土地使用者としての義務を履行しているかどうかを検査し、指導する任務を負う。
ハノイ土地登記所は、規定に従って地籍記録における土地の変更を更新および調整する。
ホアンキエム区人民委員会およびハンマー区人民委員会は、規定に基づき、ハノイ都市交通建設株式会社が土地、建設、環境保護に関する法律を遵守しているかどうかを定期的に検査している。
出典: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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