ハノイ、古いアパートの再建と改修を推進

このプロジェクトとハノイ市の計画を実行するために、タンスアン区は早急に進捗を加速し、あらゆる手段を積極的に適用し、困難を取り除き、関連する問題を解決しています。

優先コアタスク

統計によると、タンスアン地区タンスアンバック区だけでも約70棟のアパートがある。注目すべきは、その中に 1980 年代初頭に建設された 5 階建ての古いアパートが 60 棟含まれていることです。市内の他の古いアパートと同様に、タン・スアン・バック集合住宅地区のアパートはすべて、実際に人口増加が必要になったため、住民によってトラの檻が設置されて拡張されました...

虎の檻を勝手に拡張すると、建築構造上、安全性が確保されないリスクがあるだけでなく、火災や爆発の危険性も生じます。それだけでなく、ここで暮らす世帯の拡大により、首都の中心部の都市の美しさも損なわれています。

タン・スアン・バック集合住宅地区B6棟501号室のトラン・タン・サン氏は次のように語った。「タン・スアン・バック集合住宅地区のB4、B5、B6など、ほとんどの住宅は40年近く存在しています。」現在までに、建築物や多くの物品の現状は劣化しており、建物へのきれいな水の供給システムが同期されていません。

それに伴い、生活排水の排水システムが定期的にメンテナンスされていないため、滞留が生じ、環境に直接影響を与えています。特に、集合住宅地区の部屋の面積は非常に狭いため、人口増加の問題に対応できません。

「このB6ビルは基本的に老朽化しており、老朽化さえしていますが、アパートの複合施設は首都の中心部に位置し、設備が整っており、学校や市場もあるため、私の家族のような多くの世帯が長期滞在することを決めています...」とサン氏は語った。

サン氏は、市内およびタンスアン地区の古いアパートの改修政策について語り、次のように述べた。「古いアパートの改修に対する国の注目と優先は、非常に正しい政策であり、人々の希望に沿ったものです。」彼の家族だけでなく、B6 号棟に住むほとんどの人々は、当局が古いアパートを改修し再建することを支持することに同意しています。

タン・スアン・バック団地B13に住む住民によると、過去には住宅改修に関する調査が何度も行われてきたが、何年も経過したが、ここの古い住宅の改修は行われていないという。地元住民は、古いアパートの改修と再建を早急に進めるため、当局が国、投資家、住民の利益の調和を確保する解決策を早急に見つけることを期待していると述べた。

老朽マンションの同時再建

この問題について、タンスアン区都市管理局長のグエン・ズイ・リン氏は次のように述べた。「近年、タンスアン区は都市再建に大きな力を入れており、その中で最優先課題の一つが古いアパートの改修であると言えます。」進捗を加速するために、タンスアン地区人民委員会は、1/500スケールの詳細計画における困難を取り除き、問題を解決しながら、あらゆる措置を緊急かつ積極的に適用しています。

具体的には、区人民委員会は、区建設投資プロジェクト管理委員会に、1/500スケールの詳細計画を作成し、区内の古いアパートの改修と再建を行う任務を委任することを決定しました。地区建設投資プロジェクト管理委員会は、ベトナム建設輸出入総公司（Vinaconex、以前は市人民委員会からThanh Xuan BacとThanh Xuan Namの古いアパートの再建に対する投資を調査し、詳細計画を立てるために任命された組織）に積極的に連絡を取り、その組織が実施した内容について意見を聞き、相談しました。

次に、区人民委員会は、詳細計画が策定された6棟の古いアパート（Thanh Xuan Bac、Thanh Xuan Nam、Thuong Dinh、Kim Giang、Khuong Trung、Thanh Xuan Trung）について、その区域内の古いアパートの改築および建設のための境界、範囲、研究規模、詳細計画を策定するための研究範囲に関する文書を天然資源環境局、計画投資局に送付しました。 6つのアパート複合施設がマスタープランを検討中...

2024年4月10日、ハノイ市人民委員会は、市内の古いアパートの検査と改修および再建の詳細計画とマスタープランの実施のために、各区および町の予算に重点的に補充することに関する決定第1910/QD-UBND号を発行しました。その後直ちに、2024年4月19日に、地区人民委員会は請負業者選定計画の調整および補足に関する決定第886/QD-UBND号を発行した。

都市管理局と区建設投資プロジェクト管理委員会は、同地区の古いアパートの1/500スケールの計画タスク、フェーズIの実施の進捗スケジュールを作成しました。最近では、2024年5月30日に、区人民委員会は、同地区の古いアパートの改修と再建のための詳細な1/500スケールの計画を作成するタスクの一環として、パッケージ02：1/500スケールの測量、測定、地形図の作成に関するコンサルティング（タンスアンバック区エリア）のE-HSMT（電子入札文書）を承認する決定を出しました。 E-HSMT パッケージ番号 08: 1/500 スケールの測量、計測、地形図作成に関するコンサルティング (Thanh Xuan Nam 区エリア)...

「コンサルティングユニットが計画タスクを設定した後、地区人民委員会は計画投資局に意見を求め、規則に従って承認し、次のステップを実行する」とグエン・ズイ・リン氏は説明した。

また、グエン・ズイ・リン氏によると、区党委員会、区内古いアパートの改修と再建のための指導委員会、区人民評議会の監督、アパートがある区の関連部門、事務所、ユニット、人民委員会の効果的な調整の下、区内の古いアパートの改修と再建のための詳細な計画を確立するための調査と検査作業は、基本的に市人民委員会のプロジェクトと計画に従って実施されている。

特に、地区は古いマンションの調査や統計を整理し、同時に評議会に地区内の古いマンションの検査の評価と評価を提出し、古いマンションの評価、更新、補充、調整を提案しました。老朽化したマンションの維持管理や品質向上について指導し、老朽化し​​たマンションの検査、監督、建築命令違反の処理計画を策定する。ハノイ科学技術建設経済研究所と連携し、44棟のアパートの検査を実施しました。

さらに、この地区は、その地域にある古いアパートの建物の検査（フェーズ 1）について評議会によって評価および査定されています。老朽マンションの検査評価を評議会に提出する（第2段階）。古いアパートの現状の調査、検査、品質評価のためのコンサルティング パッケージを実行するための請負業者の選定を組織しています (フェーズ 3)...

特に、プロジェクトの実現可能性を確保するために、タンスアン地区は市人民委員会の一貫した指示に常に徹底的に従い、古いアパートの改修と再建を同時に進めています。それにより、都市全体、特にタンスアン地区に広々とした都市景観を作り出すことに貢献します。

 

区内の古いアパートの改修と再建に関する運営委員会は、都市管理部、区建設投資プロジェクト管理委員会、および関連部門に、市が設定した要件と進捗を確保するために、区内の古いアパートの改修と再建の実施における困難と問題を迅速に解決するために、部門と支部の指示を継続的に実行し、厳密に従うように指示しました。

タンスアン地区人民委員会委員長ヴォー・ダン・ドゥン

出典: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html