議論の中で、代表団は現状の評価だけでなく、ボトルネックを根本的に解決するための提案や抜本的な解決策の提示に重点を置き、来年ダナンのGRDPの二桁成長を目指しました。行政手続きの改革、資材供給問題の解決、そして土地価格の調整という3つの主要課題について、徹底的に検討されました。
企業が 72 時間以内にフィードバックを受け取れる仕組みが必要です。
内部関係者の観点からの議論の冒頭、代表者のハイネケン・ベトナム・ビール・飲料株式会社副社長のグエン・タン・フック氏は、 経済、特にGRDP成長の促進におけるビジネス界の役割の分析を提示した。
フック議員は、市の経済が「健全」であるためには、円滑な事業の流れが不可欠であり、「事業がいかなる段階でも阻害されないこと」が不可欠だと主張した。特に、2026年に統合された組織の円滑な運営を確保するため、「一つの精神、一つのプロセス、一つの働き方」の原則に基づき、市職員の再研修プログラムを早急に実施すべきだと提案した。
フック氏は、市は地方分権と権限委譲をさらに強化し、経営判断が迅速に行われ、草の根レベルに迅速に届き、企業に可能な限り迅速に届くようにする必要があると提言した。この解決策を具体化するため、フック氏は、正当な企業からの要請にはすべて72時間以内に対応するというコミットメントのメカニズムを構築することを提案した。これは、ビジネスチャンスを無駄にする「書類処理の延々と続く」状況を完全に終わらせることを目指し、投資環境改善に向けた具体的な取り組みと見られている。
さらに、フック議員は、土地問題、投資、火災安全、環境影響評価などのホットスポットに迅速に対処するための特別タスクフォースの設立を提案し、市に多大な貢献をしている外国直接投資企業に対するより透明で公正な政策の必要性を示唆した。
建設資材不足のボトルネックを解決します。
公共投資の分野に目を向けると、最近、支出の進捗を遅らせている大きな「ボトルネック」は、一般的な建設資材の不足である。
市人民評議会都市問題委員会副委員長のレ・ヴァン・ドゥン代表は次のようにコメントした。「砂、土、盛土石の地域的な不足により、この地域の投資家、プロジェクト管理委員会、建設請負業者にとって困難が増大しています。」
早急に対策を講じなければ、建設工事の中断、プロジェクト品質への影響、そしてプロジェクト実施期間の長期化のリスクが生じると警告し、レ・ヴァン・ドゥン代表はいくつかの重要な解決策を提案した。計画とライセンスに関しては、市が資源採掘計画を早急に見直し、調整し、地域の需給バランスを確保するため、有望な鉱山を計画に追加することを提案した。
特に、ズン議員は、一般建築資材用の鉱物資源採掘の審査と認可は、 首相が自然災害被災者の住宅修復に指揮を執った「クアン・チュン・キャンペーン」と同様のスピードと決断力で実施されるべきだと提言した。同時に、投機、暴利、価格吊り上げを目的とした買い占め行為を厳しく取り締まるため、市場管理を強化する必要がある。
都市計画局副局長は、長期的な視点から、地域連携の重要性を強調した。ダナン市と近隣地域の間で資源を調整・共有するメカニズムを構築することは、供給不足を補うだけでなく、国内市場における価格圧力を軽減し、主要プロジェクトが予定通りのスケジュールを維持できる環境を整えることになるだろう。
土地価格と投資環境を考慮してください。
国会では、新たな地価枠組みに関する提案をめぐる議論が白熱した。この問題は、国民の「財布」と企業の投入コストに直接影響を与える。
議論に参加したトラン・タン・ロイ市主任検査官は、2024年土地法に準拠するために新たな地価を公表する必要があると強調した。しかし、準備プロセスがやや急ぎすぎていることに懸念を表明した。
ロイ議員は、時間をかけて関係当局が社会生活、投資誘致、非農業税への影響をより徹底的に評価し、よりバランスの取れた価格表を作成すると主張した。その上で、ロイ議員は、ほとんどの地域では現在の価格水準を維持し、大きな差異がある地域のみで局所的な調整を検討し、新しい価格表が真にプラスの効果をもたらすよう慎重に検討することを提案した。
討論会の最後に、グエン・ドゥック・ズン市人民評議会議長は、代表団の意見に込められた責任感と実践性を認め、高く評価した。議長は、これらの内容が市人民委員会に受け入れられたことを確認し、市人民委員会と関係部局・機関に対し、引き続き責任を果たし、指導と管理において提言を具体化し、ダナンを人々の期待に応える発展都市へと築き上げるよう尽力するよう要請した。
ダナンハイテクパーク・工業団地管理委員会委員長のヴー・クアン・フン代表も同様の見解を示し、「現時点では、特に生産用地については土地価格を値上げすべきではない」と示唆した。
フン議員は具体的なデータを挙げ、2025年に市が地価表を2度改定したことを指摘した。最新の提案（288号案と294号案）によると、次期の地価は平均約30%上昇すると予想されており、一部地域では最大69%の上昇が見込まれる。フン議員は、これは過剰な値上げであり、合併後の復興と飛躍が求められるダナン市にとって、企業にとって大きなコストショックとなると指摘した。
ブー・クアン・フン代表は次のように分析した。「市の工業・物流自由貿易区のエコシステムはまだ完成の途上にあるが、土地価格の急騰は、意図せずして投資誘致の障壁をさらに増やすことになるだろう。」フン代表は、「土地価格の上昇によって短期的な収入は得られるかもしれないが、戦略的投資家の喪失に繋がれば、市は市民の雇用、法人税による持続可能な収入、成長の勢い、そして何よりも地域における競争力など、より多くのものを失うことになるだろう」と強調した。
上記の分析に基づき、代表団が伝えたメッセージは、「地価の上昇ではなく、投資環境の質の向上」という目標を着実に追求する必要があるというものである。インフラ整備の優先、クリーンランドファンドの創設、そして現地でのワンストップ公共サービスの提供は、投資家の確保とダナンの将来の成長力の確保のための根本的な解決策となる。
出典: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html
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