新法施行後の不動産投資家の関心

合法的な製品は求められている

2024年8月1日より、土地法、住宅法、不動産業法が正式に施行されます。これらの新しい規制は、今後の商業住宅プロジェクトの開発に新たな形を与え、投資家の関心と嗜好に変化をもたらすでしょう。

最も重要な変更点の一つは、土地価格の枠組みを廃止することです。代わりに、地方自治体は土地の用途、利用期間、投入情報、その他の影響要因などに基づいて適切な土地価格を決定します。

新規土地価格表は市場価格に近いため、プロジェクト開発コストの増加につながる可能性があり、不動産価格の上昇が見込まれます。

こうした変化に直面して、高品質で、法的書類が完備し、明確で、大規模投資家からの引き渡し準備が整った物件がキャッシュフローの目的地となっています。譲渡可能性と事業展開の可能性を秘めた低層物件は、常に投資の焦点となっています。

市場の供給不足を背景に、ヴィン市（ ゲアン省）の低層住宅が求められています。

こうした全体的な傾向に沿って、ヴィン市（ゲアン省）では、Vincom Shophouse Diamond Legacy が注目を集めました。

「投資家は、市場が新政策を吸収する前に、今こそ優良物件を購入するチャンスを掴んでいる。プロジェクトの低層物件には、ビンコム・ショップハウス・ダイヤモンド・レガシーといった評判の高い投資家が同時に投資しており、資金の流れと収益性が確保されている。これは、新たな価格上昇期を予測する好機でもある」と、ゲアン省の投資家、グエン・クアン・ビン氏は述べた。

ヴィンコム・ショップハウス・ダイヤモンド・レガシーの保証

Vingroupが開発した製品である Vincom Shophouse Diamond Legacy は、ヴィン市の中心部に新しいモダンで繁栄したシンボルとして誕生しました。

プロジェクトに含まれる61棟のショップハウスは、完成度と収益性の高さから注目を集めています。購入者は、購入を決定する前に既存のプロジェクトを視察することができます。

Vincom Shophouse Diamond Legacy は、投資家の信頼を獲得するために、すぐに引き渡しと活用が可能です。

ヴィンコム・ショップハウス・ダイヤモンド・レガシーは、ヴィン市の主要道路に隣接するクアンチュン通りという絶好の立地を誇ります。事業用物件の賃貸やオフィス開設に適しており、毎月のキャッシュフローを生み出すことができます。ビジネスチャンスも多様で、料理、コーヒー、地元の特産品からエンターテイメントサービス、スパ、ヘルスケアまで、様々な産業やサービスを展開できます。

Vincom Shophouse Diamond Legacy は、広々としたモダンな複合施設内にあります。

ビンコム・ショップハウス・ダイヤモンド・レガシー・プロジェクトには、35階建てのシェラトン・ヴィンホテル、ビンコム・プラザ・ショッピングモール、そしてヴィン・ロータス高級アパートメントも含まれています。完成すれば、これらの施設がショップハウス・システムと融合し、ヴィン市に高級商業・ショッピング・エンターテイメント複合施設が誕生します。この施設には、地元の人々、憩いの場として訪れる観光客、5つ星ホテルで開催される会議やセミナーに参加する専門家など、多くの潜在顧客が訪れることでしょう。

さらに、投資家の評判と法的地位により、Vincom Shophouse Diamond Legacyユニットは譲渡可能で高い流動性を備えています。現在、残ユニット数が限られていることからも、この商品の価値と魅力がうかがえます。

同様の製品の供給がますます不足しているため、Vincom Shophouse Diamond Legacy も長期的な成長の可能性を秘めた資産です。

事業利益、賃貸料、そして将来的に価値を高める可能性からの複利により、Vincom Shophouse Diamond Legacy は投資家を引きつけ、新たな成長段階へと導きます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm