2023年を振り返り、天然資源環境局は省人民委員会に対し、2023年に省予算の土地使用料（SDĐ）徴収計画を策定し、土地使用料の算定、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更、複数の新都市地区（KDT）プロジェクト、観光プロジェクト、BT資本回収プロジェクトのための土地使用権の競売を行うための具体的な土地価格を承認するよう勧告しました。これに基づき、2023年には2,165.7億ドンが徴収され、省予算の土地使用料徴収計画（2,000億ドン）の108.3%に達しました。
ファンラン・タップチャム市で実施されるプロジェクトは、予算収入の増加に貢献します。
2024年までに省予算土地使用料の徴収を完了し、省人民評議会及び省人民委員会の見積額を6,325億ドン上回ることを目標とする。天然資源環境局は2024年初頭から関係部局と連携し、2024年に省予算土地使用料を徴収するプロジェクトを精査・特定し、省人民委員会に実施計画の策定を勧告する。その上で、土地評価と土地使用料徴収に重点を置き、設定された計画を確実に達成し、超過額を達成する。 2023年の土地使用料徴収計画で特定されているがまだ完了していないプロジェクトを2024年に移行することに加えて、2024年の新たな収入源は、ディン川岸の新都市部、カインハイ新都市部、ノースソンオン新都市部、北西新都市部、北東新都市部（エリアK3）など、実施中または実施間近の新都市部プロジェクトと住宅地に重点を置き、2024年の土地使用料徴収計画を補完して実現可能性を確保します。
省土地基金開発センターに対し、国が管理する土地について、土地使用料を支払って土地を割り当てたり、土地を貸し出したりするためのオークションを継続的に開催するよう指示する。特に、カインハイ新都市圏（カインハイ・スタジアム）の土地使用権のオークションを実施する。
土地評価を担当する幹部職員と公務員の能力をさらに向上させるため、各種研修と知識更新を強化、改善し、活用することで、担当業務の要件を確実に満たせるよう努める。当該地域における最近のプロジェクトの経験に学び、補償や用地整地の進捗状況に応じて土地を割り当てることは断固として行わない。プロジェクト実施のための土地割り当ては、プロジェクト実施のための土地利用の進捗状況に応じてのみ行われ、区画全体、区画全体を確保し、土地価格決定条件を満たすようにしなければならない。
カインハイ町（ニンハイ省）のインフラ・土地基金の一角。写真：ヴァン・ニー
引き続き建設部門および地方と連携し、ゾーニング計画および詳細建設計画に基づく住宅および都市部プロジェクトを計画および土地利用計画に審査および全面的に更新し、入札、オークションの形式での投資募集の組織、および土地利用用途の転換の実施の基礎とします。また、地区および市の人民委員会と連携し、省人民委員会に稲作および林地の土地回収および土地利用用途の転換を必要とするプロジェクトのリストを省人民評議会に提出して承認を得るよう審査および助言し、地区レベルの年間土地利用計画を策定し、土地回収、土地の割り当て、土地の賃貸および土地利用用途の転換を組織するための基礎とします。
土地利用計画及び計画を公示し、効果的に実施する。土地利用計画及び計画に対する検査・監督を強化し、土地利用違反や違法な土地利用目的の変更を速やかに摘発・処理する。違反や有効活用されていない土地利用があった場合には、毅然と土地を収用し、競売にかけたり、他の機関に引き渡したりすることで、より有効な土地利用を図る。建設計画管理を強化し、土地利用者が詳細な建設計画を調整し、土地利用係数に変化が生じた場合、速やかに摘発・処理し、土地利用料の徴収を行う。
天然資源環境局はまた、省人民委員会の2022年1月11日付決定第04/2022/QD-UBND号に基づき、県級人民委員会に対し、国家が直轄管理する狭隘な土地区画のリストを確認し、公表すること、土地使用料を徴収して土地を分配すること、または土地分配と土地賃貸の競売を行うことを要請した。2023年の地方の土地利用計画の実施結果を評価した結果、2023年の世帯および個人の土地利用用途転換率が低い結果となった。これは、人々が2023年に土地利用計画に登録したものの、計画年度内に地方が適時に調整しなかった新農村計画に縛られているためである。したがって、県市人民委員会は、2024年に当該地域の人々の土地利用用途転換のニーズに対応するため、コミューンの新農村建設計画の調整を加速する必要がある。
スプリングビン
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