ラムドン省：工業団地における土地侵害の是正

ラムドン省工業団地管理委員会は、工業団地内で遅延し、土地を不適切な目的で使用している二次プロジェクトについて審査するよう要請した。写真：クアン・フオン

10月21日、ラムドン省工業団地管理委員会は、同省の工業団地における事業活動の国家管理強化に関する文書第479/KCN-DT号を発行した。

ラムドン省工業団地管理委員会の代表は、投資、建設、環境、消防などの分野での法規制の遵守などの成果は達成できたものの、まだいくつかの欠点や限界があると語った。

具体的には、インフラ投資家の土地管理には依然として多くの欠陥があり、次のような要件を満たしていません。ファンティエット工業団地（フェーズ 1、2）、ハムキエム 1、タムタン、フーホイ、ロックソンなど、土地利用が遅い状況が依然として一般的です。間違った目的での土地使用のケースが多く、土地の転貸契約が規制に準拠しておらず、土地が無駄になっており、その地域の工業団地の投資環境に大きな影響を与えています。

ラムドン省工業団地管理委員会によると、工業団地内には依然として多くの二次プロジェクトがあり、土地の利用開始が遅れている。写真：クアン・フオン

違法建築、無許可建築、計画不適合建築は依然として多発し、その規模も拡大しているが、迅速かつ徹底した対処がなされていない。

一部のプロジェクトにおけるインフラ整備や環境検査機関の結論克服への投資は依然として遅れており、要件を満たしていない。特に、ファンティエット工業団地（第2期）は、投資誘致活動と省内工業団地の投資環境に大きな影響を与えている。

一部の工業団地プロジェクトは進捗が遅く、検査や監督が不十分で、厳格に取り扱われていないため、効率が高くありません...

ラムドン省工業団地管理委員会は、既存の欠陥を是正し、健全で透明性があり、法令遵守が遵守された投資環境を作り出すために、工業団地インフラ投資家に対し、工業団地内の二次プロジェクトの実際の実施状況を綿密に監視し、プロジェクト実施状況（予定通り/時間通り/予定外）の統計表を作成して適時に監視・報告し、土地の浪費につながる土地利用の遅れの事例を断固として処理することを要求している。

工業団地管理委員会は、工業団地インフラの投資家に対し、スケジュールが遅れているプロジェクト、または土地の使用開始が12か月以上遅れているプロジェクト、土地を誤った目的で使用しているプロジェクト、計画されている産業に適していないプロジェクトのリストを直ちに作成することを要求しています（2025年10月30日までに工業団地管理委員会に提出してください）。

さらに、二次プロジェクトの実施状況を定期的に監視し、規制、土地利用目的、投資予定分野、投資登録証明書およびその他の関連許可の遵守を確保する必要があります。工業団地内の治安と秩序を維持し、工業団地投資家による違反行為を発見した場合は、速やかに報告し、対処策を提案します。違反行為が未知であった場合、または速やかに報告されなかった場合は、法的責任を負います。

ラムドン省工業団地管理委員会はまた、工業団地のインフラ投資家に対し、工業団地内の二次プロジェクトの実施状況を毎週委員会に報告することを義務付けている。

出典: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html