ハロンのインターコンチネンタルブランド不動産の収益性

（ダン・トリ） - 歴史ある湾岸の珍しい立地と収益分配ポリシーおよび利益確保により、インターコンチネンタル・レジデンス・ハロン・ベイは2025年第1四半期から営業を開始し、オーナーに収益をもたらすことが約束されています。

2025年第1四半期から、ハロンのリゾート不動産市場は、インターコンチネンタルレジデンスハロンベイリゾートの運営により、ホテル経営分野の「鷲」であるインターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツグループ（IHG）を正式に迎え入れました。

BIM Land (BIM Group のメンバー) が開発したハロン マリーナ アーバン エリア複合施設内に位置するインターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、インターコンチネンタル ブランドを冠した北部初かつ唯一の沿岸リゾートであるため、市場の注目を集めています。

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイの「スカイ レジデンス」(写真: BIM Land)。

このプロジェクトは、運用開始前に、ユニークな商品タイプ「スカイヴィラ」であるスカイレジデンス、オーナー特典、魅力的なポリシーにより、投資家を強く惹きつけています。

具体的には、オーナーはIHGのレンタル協力プログラムからの年間収益の40％を共有することが期待されています。同時に、最初の 3 年間の予想利益は、価値の最低 8% になります。初期投資が少額で、プロジェクトが稼働する前に資金を投資することで、利益の流れを確保し、顧客の利益につながることが期待されます。

専門家は、インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイと限定されたスカイ レジデンス コレクションが、利益の可能性を確実にする最重要要素を集約していると評価しています。

正式に運用開始され次第、メディアや観光客の注目を集める

新しいプロジェクトは、実行されると、観光客だけでなくメディアの注目を集めます。多くの調査や研究により、観光客は常に新しく高級な製品の使用や体験を好む傾向があることが示されているからです。

インターコンチネンタルレジデンスハロンベイプロジェクトは、2025年第1四半期に稼働開始予定です（写真：BIM Land）。

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、国内の宿泊客だけでなく、外国人の宿泊客もすぐに惹きつけると予想されています。 IHGの既存の忠実な顧客の多くは、同グループの他の世界各地の製品シリーズと同様に、ハロンの新しいリゾートを歓迎するだろう。現在、IHG の One Rewards ロイヤルティ プログラムには 1 億人を超える会員がおり、その全員が世界中の魅力的な旅行先を体験することに熱心である高所得の顧客です。

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、開業後 2025 年の夏に多くの観光客を迎えることになります。上記の利点により、安定した顧客基盤が確保され、プロジェクトの開業初日から豊富な収益がもたらされます。

ハロン観光市場の欠けている部分

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイの存在は、特に高級志向の高級ホテル分野において、ハロン観光市場を大きく活性化させるでしょう。長年にわたり、管理機関や企業は、ハロン湾観光は「量は多いが質が低い」と繰り返し訴えており、商品やサービスが多様ではなく、顧客の支出が制限されている。

ハロンは世界の自然の驚異であり、毎年何百万人もの海外からの観光客を迎え、同期した交通インフラを備えているにもかかわらず、現在、大規模でブランド化された高級ホテルやリゾートはほとんどありません。これは、ハロンがダナン、ニャチャン、フーコックなどの他の有名な国内観光地に比べて劣っている理由でもあります。

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイの「スカイ レジデンス」(写真: BIM Land)。

近年、クアンニン省への観光客数は継続的に増加しています。今年の最初の9か月だけで、クアンニン省は920万人の訪問者を迎え、2023年の同時期と比べて33％増加しました。そのうち、海外からの訪問者は213万人に達し、同時期の2.3倍の増加となりました。同時に、世界中の富裕層がハロンに集まるようになりました。

したがって、インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイの長期投資家は、需要が増大する一方で市場の供給が不足している適切なセグメントに安心して投資することができます。

ブランド不動産のユニークで持続可能な価値

インターコンチネンタル レジデンス ハロン ベイは、ブランド不動産商品 (ブランド レジデンス) の独特の魅力によって保証されています。国際的な品質基準に従って開発された、歴史的な湾岸プロジェクト。同時に、世界有数のホテルブランドであるインターコンチネンタルを誘致することで、ビジネス効率も向上します。

ブランドレジデンスは、米国やヨーロッパなどの先進地域では、昔から富裕層に好まれ、求められてきました。これらのブランド製品は高級感を示すだけでなく、市場の変動に関係なく価格も着実に上昇します。そのおかげで、これは上流階級にとっての安全資産とも考えられます。

CBREの評価によれば、ブランド不動産はベトナムの市場に徐々に浸透してきている。しかし、新規供給が限られているため、ブランドレジデンスを所有することは、二次市場であっても容易ではありません。

標高の高い最も美しい場所に位置するスカイ レジデンス コレクションのスカイ ヴィラは、オーナーが歴史遺産を楽しめるようサポートします。投資家は、プロジェクトが稼働する時期を見越して、利益の可能性がある北部の希少なブランドレジデンス製品ラインを所有することを検討することができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm