金利圧力を避けるために資金を借り入れる際に注意すべきこと

写真: ドゥック・マン

借入は、個人や世帯にとって、人生における投資や消費の目的を満たすための極めて正当なニーズです。しかし、多くのコストを回避するために適切な金融機関を選ぶ方法を知っている人は多くありません。

ホーチミン市銀行大学財務学部講師のグエン・ティ・ニュー・クイン博士によると、借り入れをする前に、次のような借入手数料を明確に理解しておく必要があるとのことです。

- 毎月支払われるローン利息は、ローン利率に基づいて計算されます。

- 顧客がローンを早期に返済したい場合のローン前払い手数料。

- 担保の公証手数料、資産評価手数料などのその他の手数料および料金。

「融資の目的や金額に応じて、友人や親戚に以前利用した金融機関について事前に調査し、融資時の具体的な費用を見積もっておくべきです。また、この段階で興味のある金融機関についてさらに情報を集めることも重要です。自分のニーズに合っていると思われる金融機関のリストを作成する必要があります」とクイン氏は述べました。

専門家によると、現在、ほとんどの金融機関は、当初の融資期間は固定金利、その後は変動金利に銀行が定める利ざやを加えた金利で融資を行う優遇パッケージを提供しています。この場合、優遇期間後の金利と、早期返済時の違約金にも注意が必要です。

例えば、A銀行が最初の6ヶ月間は固定金利6%の金利パッケージを提供しているとします。その後は、13ヶ月間の貯蓄金利にマージン（例えば3%）を加算した計算式に基づいて変動金利が適用されます。つまり、融資開始から最初の6ヶ月間の金利は6%です。その後、融資金利は12ヶ月間の貯蓄金利に3%のマージンを加算した金額になります。13ヶ月間の動員金利が5%の場合、金利は年8%となります。

さらに、グエン・ティ・ニュー・クイン博士は、借り手はペナルティ手数料にも注意する必要があると述べています。通常、金融機関は前払い期間を分割してペナルティ手数料を計算します。前払いが早いほど、ペナルティ手数料は高くなります。ペナルティ手数料は、金融機関に前払いした金額に基づいて計算されます。

スマートファイナンス番組は、ラオドン新聞とFIDT投資コンサルティング・アセットマネジメント株式会社が共同制作しています。このビデオシリーズは毎週木曜日午後7時に放送され、著名な金融専門家が参加し、個人の財務管理と投資に関する知識とスキルを読者・視聴者と共有します。

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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo