金利圧力を避けるためにお金を借りるときに注意すべきこと

写真：ドゥック・マン

借入は、人生における投資や消費の目的を果たすために個人や世帯が行う非常に正当なニーズです。しかし、多くのコストを回避するために適切な金融機関を選択する方法を知っている人は誰もいません。

TSによると。 ホーチミン市銀行大学財務学部講師、グエン・ティ・ニュー・クイン氏によると、借り入れをする前に、人々は資金を借り入れる際の手数料を明確に理解する必要があります。これには以下が含まれます。

- 毎月支払われるローン利息は、ローン利率に基づいて計算されます。

- 顧客がローンを早期に返済する場合のローン前払い手数料。

- 担保の公証手数料、資産評価手数料などのその他の手数料および料金。

「融資の目的や金額に応じて、友人や親戚に以前利用した金融機関について事前に調査し、融資時の具体的な費用を見積もっておくべきです。また、この段階で興味のある金融機関についてさらに情報収集することも有効です。自分のニーズに合っていると思われる金融機関のリストを作成する必要があります」とクイン氏は述べた。

専門家によると、ほとんどの金融機関は現在、当初の融資期間は固定金利、その後は変動預金金利に銀行が要求するマージンを加えた優遇融資パッケージを提供している。この場合、優遇期間終了後の金利や、早期返済した場合の違約金にも注意が必要です。

たとえば、銀行 A は最初の 6 か月間は 6% の固定金利パッケージを提供し、その後は 13 か月の貯蓄金利にマージン (たとえば 3%) を加えた計算式に従って金利が変動します。その時に、融資を受けてから最初の6ヶ月間の金利は6％であることを理解します。その場合、ローン金利は 12 か月の貯蓄金利に 3% のマージンを加えたものになります。 13ヶ月預金の金利を5％と仮定すると、金利は年8％になります。

さらに、グエン・ティ・ニュー・クイン博士は、借り手は罰金にも注意を払う必要があると述べた。通常、金融機関は前払いした時間をペナルティ料金に分割します。早めに前払いするほど、違約金が高くなります。延滞金は金融機関に早期に支払った金額に基づいて計算されます。

スマート ファイナンス プログラムは、Lao Dong Newspaper と FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC が共同で実施します。ビデオシリーズは午後7時に放送されます。毎週木曜日に一流の金融専門家が参加し、個人の財務管理と投資に関する知識とスキルを読者/視聴者と共有します。

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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo