国会は建設許可免除の対象範囲を拡大することに合意した。

建設業許可が不要なケース8件

12月10日午後、国会は出席した代表者439人のうち437人の賛成投票により、改正建設法を可決し、2026年7月1日から施行される。

改正建設法により、建築許可が免除される建設工事の範囲が拡大され、以下の8つのケースが含まれます。

国家機密プロジェクト、緊急かつ応急的な建設プロジェクト、特別公共投資プロジェクトに基づくプロジェクト、特別な投資手続きを伴う投資プロジェクトに基づくプロジェクト、本法に規定する臨時建設プロジェクト、土地法に規定する国防および安全保障の目的で使用される土地の区域における建設プロジェクト。

国会は改正建設法を可決した。写真：国会メディア

国会は改正建設法の可決に投票した。写真：国会メディア

公共投資プロジェクトとは、首相、政治組織の中央機関の長、最高人民検察院、最高人民裁判所、国家会計検査院、大統領府、国会事務局、各省庁、省庁レベル機関、政府機関、ベトナム祖国戦線の中央機関および社会政治組織、各レベルの人民委員会の委員長が投資および建設の決定を行うプロジェクトです。

改正建設法は、建設許可が免除される8つの建設事業群を規定している。写真：国会メディア

2 つ以上の省レベルの行政単位の領域内にある線状の建設プロジェクト、管轄の国家機関が承認した都市および農村計画または詳細なセクター計画によって決定された、または管轄当局によって承認された路線計画がある都市開発に指定された地域外の線状の建設プロジェクト。

主務官庁によりプロジェクト実施のために海域を割り当てられた海洋建設投資プロジェクトに属する海洋構造物、空港、空港施設、空港外の航空管制施設。

広告構造物および受動通信インフラは、広告に関する法律に基づく建設許可の対象ではありません。

投資プロジェクトに基づく建設工事は、実行可能性調査報告書および修正実行可能性調査報告書が専門建設機関によって評価され、規定に従って承認されました。

カテゴリーIVに分類される建設プロジェクトは、規模が7階未満、延床面積が500平方メートル未満の個別の住宅であり、次のいずれの地域にも所在しません：都市のマスタープランで指定された機能エリア、都市開発エリア。省、市、経済特区マスタープラン、国家観光特区マスタープランの総合都市計画で指定された機能エリア、農村居住エリア、都市開発エリア。コミューンのマスタープランで指定された建築エリア。既存の建築管理規制があるエリア。

市街地の道路に隣接していない建物の内部または外部の修理および改修工事は、管轄の国家機関によって規定された建築管理要求の対象となります。修理および改修工事は、建物の用途と機能を変更してはならず、建物の構造的安全性に影響を与えてはならず、防火、環境保護、技術インフラへの接続性を確保する必要があります。

建設許可の取得にかかる時間とコストを少なくとも 30% 削減します。

以前、一部の国会議員は、建設許可免除の範囲拡大は投資を促進するが、検査、審査、違反処理に注意を払い、事後検査業務を強化する必要があると示唆した。

政府は説明報告書の中で、起草機関が建設許可の免除には厳格な管理措置が伴うことを保証するための規則を定めたと述べた。建設発注管理機関に情報と根拠を提供するための建設プロジェクト開始の通知に関する規則など。

規制には、建設発注管理に関する内容の補足、事前検査から事後検査への一部の側面の移行、建設現場での標識や監視機器の設置に関する枠組み規制の追加、監視とフィードバックの提供へのコミュニティの参加を促すための情報公開などが含まれています...

2 つ以上の省にまたがる建設プロジェクトの場合、この規制では 2 つ以上の省にまたがるプロジェクトに対する建設許可のみが免除されます。

本政令では、許認可手続きが最大限に簡素化され、プロセス全体のオンライン化、書類および要件の簡素化、建設安全確保における設計コンサルタントの責任強化、許認可取得までの所要時間（最大7～10日と想定）の短縮に重点が置かれます。これらの規制により、政府の要請に基づき、時間とコストが少なくとも30%削減されます。

出典: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo