タム・ドゥオンは、用地取得における突破口を効果的に実施することを決意した

タムズオン村は、ダオトゥ、フオンダオ、キムロン、ホップホアの4つの村と町を合併して設立されました。総面積は44平方キロメートルを超え、人口は約4万8千人です。2025年から2023年までの任期で行われた同村の第1回党大会では、5つの主要課題と2つの画期的な成果が示されました。そのため、補償・用地確保（GPMB）業務は、地域の経済・社会発展に資するプロジェクトの実施において重要な役割を果たします。

SHI IP Tam Duong工業団地は162.33ヘクタールの規模を誇り、労働者の雇用創出と地域経済の成長促進に貢献しています。

タムズオン村には、3つの工業団地と1つの工業団地が計画されており、総面積は494ヘクタールを超えます。加えて、ノイバイ・ラオカイ高速道路、国道2C号線、省道310号線など、多くの主要交通路が通っています。これらの利点により、タムズオン村は今後、急速な成長を遂げる地域になると予想されています。

二層制地方自治制度の実施に伴い、郡レベルの行政が終了した後、コミューン人民委員会は、タムズオン郡（旧）人民委員会の2025年1月20日付計画第21号に基づき、プロジェクトの補償および用地取得工事を受理し、実施した。現在までに、コミューンには合計21のプロジェクトがあり、2025年の用地取得面積は63.82ヘクタールである。コミューンには、用地取得中のプロジェクトが2つある。タムズオン工業団地Iプロジェクト、第2地区では、現在までに113.61ヘクタール/162.33ヘクタール、963世帯の土地が回収された。承認され支払われた用地取得費用の総額は約3,450億ドンである。ホップホア鎮及びフォンダオ村（旧）における土地使用権オークション及び住宅用地分配プロジェクトの総面積は2.89ヘクタールで、そのうち2.59ヘクタールは補償金が支払われ、用地が整地されました。まだ0.3ヘクタールの土地が未回収のままです。本プロジェクトでは、回収された地域にインフラ整備を行いました。

SHI IPタムドゥオン工業団地のインフラが徐々に完成

合併後、同市共産党委員会と人民委員会は、これまで同市における社会経済発展に貢献してきた数々のプロジェクトに対する補償・用地明け渡し事業の成果を後押しし、多くの指示文書を発布し、用地明け渡し事業を断固として推進してきた。同市共産党委員会常務委員会は、同市におけるプロジェクト実施のため、補償・用地明け渡し事業指導委員会を設置することを決定し、指導委員会メンバーに任務を割り当て、具体的な任務に責任を負わせた。同市共産党人民委員会は、重点プロジェクトに対する補償・用地明け渡し計画の策定を主導するとともに、投資家と協力して障害を取り除き、既存の問題を完全に解決するよう指導する。

各部署、支部、そして草の根組織は、党の細胞や居住村と緊密に連携し、地域の経済、社会、産業インフラの発展に資するため、国家の土地収用政策に従うよう積極的に宣伝・動員してきました。プロジェクト、補償政策、用地確保などに関する広報活動を強化し、住民との会合や直接対話の開催、ラジオやSNSを活用した広報活動を展開しました。これにより、国家が土地を収用する際、大多数の住民が政策に従うようになりました。

タムドゥオン村の企業は地元労働者に雇用と安定した収入を創出してきました。

用地取得作業を担当する専門部署は、コミューン人民委員会と連携し、各プロジェクトの手続きを整備し、具体的な計画を策定するとともに、困難や問題があれば党委員会およびコミューン人民委員会に速やかに報告し、指導と解決を求めています。また、プロジェクト投資家と積極的に連携し、困難の解決に注力することで、進捗を加速し、当該地域で現在適用されている政策に従って支払いを確実に行えるよう努めています。

実施プロセスにおいては、補償、支援、移住計画における公開性と透明性の原則が確保されます。住民からの正当な請願や苦情は、定期的な住民相談、請願や書簡への回答、作業部会における直接的な回答などを通じて迅速に受理され、解決されます。こうした取り組みに基づき、土地を回復された住民の間で合意が形成されます。

しかしながら、タムドゥオン村におけるプロジェクトに対する補償および用地取得手続きは、土地評価や土地の由来に関する問題など、依然として多くの困難と欠陥に直面しています。多くの場合、土地の種類、土地の由来、土地の区画境界などに関する書類が不明確であり、補償計画の作成が非常に困難になっており、個々のケースを検証するのに多くの時間を要しています。

かつてのコミューンにおける土地登記管理には依然として多くの制約があり、土地の売買や譲渡に関する記録の更新や管理が不十分な地域もありました。過年度の土地使用権証書の交付作業にも依然として多くの誤りがあり、多くの違反行為が土地使用権の認定や用地明け渡しの補償に大きな困難をもたらしました。

干拓地図に基づく土地区画の法的境界は、特に道路拡張プロジェクトにおいて正確ではありません。一部の人々は、干拓政策および用地取得に対する補償政策の実施に対する認識と意識が低く、意図的に干拓に従わず、目録作成に同意しず、国の規定に基づかない補償や支援を求めています。

用地取得の突破口を効果的に実行する決意の下、今後、タムズオン村の党委員会と人民委員会は、土地管理記録の検査と審査の強化を引き続き指導し、管理業務における既存の問題と制限を速やかに調整し、土地違反を速やかに検知して積極的に対処していきます。

政治システム全体の参加を得て、国家の補償と用地整理に関する政策とガイドラインを理解し、遵守するよう、広報活動を強化し、人々を動員する。関係各層・各部署に対し、具体的な土地価格の決定、実態に合わない場所・地域の土地価格表の調整・補足に関する問題の迅速な解決に重点的に取り組むよう提言する。コミューンにおける補償と用地整理業務に携わる職員の能力と資質を向上させるため、研修・育成活動を実施する。

ホアン・ンガ

出典: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm