不動産市場は最も困難な局面を乗り越えた。

（CLO） 建設省のグエン・ベト・フン副大臣は、これまで不動産市場は最も困難な時期を乗り越え、前向きな変化を遂げてきたと語った。

建設省ゴ・ラム室長は12月27日午後に行われた四半期定例記者会見で、不動産市場に前向きな変化の兆しが見られると述べた。

例えば、不動産の供給は、供給が限られていた時期を経て改善し、マンション、戸建て住宅、土地の取引量は増加傾向にあります。しかしながら、一部のセグメントや地域では、依然として局所的な価格変動が見られます。

不動産市場は最も困難な局面を乗り越えた。（写真：ST）

一部の主要都市における不動産および商業住宅価格の急騰を受けて、建設部は現状を評価し、原因を分析し、解決策を提案した報告書を首相に提出した。

「建設省も、地方自治体に適時行動を取るよう促し、注意を促す多数の文書を発行している」とゴ・ラム氏は述べた。

不動産市場についてさらにコメントした建設省副大臣グエン・ベト・フン氏は次のように述べた。「過去数年にわたり、 政府、首相、建設省、その他の省庁、部門、地方自治体は、不動産市場の困難を克服するために、多くの断固たる指令を出し、多くの協調的な解決策を実施してきました。」

具体的には、不動産事業の実施における困難や障害の解決に関する首相のタスクフォースが、地方自治体や不動産事業者と連携して報告を聴取し、情報を収集し、個々の具体的な不動産事業を検討することで、情報交換や指導を行い、不動産事業の実施における困難や障害の解決に努めてきました。

グエン・ベト・フン副大臣は「法制度の整備、中央から地方レベルまでの断固たる解決策、そして企業と投資家の努力により、不動産市場は最も困難な時期を乗り越え、前向きな変化を遂げてきた」と述べた。

副大臣によると、過去1年間の社会住宅政策は、党、国会、そして政府から特別な配慮と指導を受けてきた。労働者や低所得者向けの社会住宅開発への投資は、社会保障の確保と国の安定した社会経済発展の推進を目的とした、重要かつ人道的な基準と政策の一つとして認識されている。

実際、2021年から現在までに、全国で644件の社会住宅プロジェクトが実施され、580,109戸が建設されました。このうち、96件のプロジェクト、57,652戸が完成しました。

記者会見の概要（写真：Viet Vu）

着工済プロジェクト数：133件、規模110,217戸、投資認可済プロジェクト数：415件、規模412,240戸。

決議第33号に基づく120兆ドンの支援基金に関しては、現在までに63省人民委員会のうち36省人民委員会が文書を発行し、電子情報ポータルで優遇融資の対象となるプロジェクトを発表している（すでに16のプロジェクトが融資を受けており、総融資約束額は4兆2000億ドン、未払い債務は1兆7270億ドン）。

建設省は2024年、政府事務所と連携し、社会住宅開発の課題に対処し、開発を促進するための2つの会議を開催しました。現在、建設省は社会住宅開発のための優遇資金源に関する決議案を政府に提出しています。

「したがって、債券資本による社会住宅向け100兆ドンの優遇融資パッケージを5年間実施することを提案します。これらの取り組みは、今後、全国的な社会住宅開発を加速させるための基盤となるでしょう」と、グエン・ベト・フン副大臣は強調した。

出典: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html