不動産市場は最も困難な時期を過ぎました。

（CLO） 建設省のグエン・ベト・フン副大臣は、これまで不動産市場は最も困難な時期を乗り越え、前向きな変化を遂げてきたと述べた。

建設省のゴ・ラム長官は12月27日午後に行われた第4四半期の定例記者会見で、不動産市場に前向きな変化の兆しが見られると述べた。

例えば、一時期限られていた不動産供給は改善しました。マンション、一戸建て、土地の取引量は増加傾向にあります。ただし、一部のセグメントおよび地域では、依然として現地の価格変動が見られます。

不動産市場は最も困難な時期を過ぎた。 （写真：ST）

一部の大都市で不動産価格と商業住宅価格が上昇している状況に直面して、建設省は首相に報告し、現状を評価し、原因を分析し、解決策を提案した。

「建設省も、地方自治体にタイムリーな解決策を促し、思い出させる文書を多数発行している」とゴ・ラム氏は述べた。

不動産市場についてさらにコメントした建設副大臣グエン・ベト・フン氏は次のように述べた。「最近、政府、首相、建設省は、省庁、支部、地方自治体と協力して、不動産市場の困難を取り除くために多くの抜本的な指示を出し、多くの同時的な解決策を実施してきました。」

不動産プロジェクト実施の困難と障害を取り除くことに関する首相の作業部会は、地方や不動産企業と協力して報告を聞き、情報と状況を把握し、それぞれの具体的な不動産プロジェクトを検討して議論し、指導し、質問に答えることで、不動産プロジェクト実施の困難と障害を取り除くことに取り組んできました。

グエン・ベト・フン副大臣は「法制度の完成、中央から地方レベルまでの抜本的な解決策、そして企業と投資家の努力により、不動産市場は最も困難な時期を乗り越え、前向きな変化を遂げた」と述べた。

副大臣によれば、過去1年間の社会住宅政策は党、国会、政府から特別な注目を集め、労働者と低所得者向けの社会住宅の開発への投資の任務を社会保障を確保し、国の安定した社会経済発展の原動力となる重要な人道的な基準と政策の1つとして決定した。

実際、2021年から現在までに、全国で644件の社会住宅プロジェクトが580,109戸規模で実施されており、そのうち完成したプロジェクト数は96件で、57,652戸規模となっている。

記者会見の概要（写真：Viet Vu）

着工済プロジェクト数：133件、規模110,217戸。投資政策承認プロジェクト数：415件、規模412,240戸。

決議第33号に基づく120兆VNDの支援資金に関しては、現在までに36/63省人民委員会が電子情報ポータルで優遇融資の対象となるプロジェクトを発表する文書を発行している（16のプロジェクトに融資が供与され、総信用コミットメント額は4兆2000億VND、未払い債務は1兆7270億VND）。

2024年、建設省は政府事務所と連携し、困難を解消し、社会住宅の開発を促進するための会議を2回開催しました。同省は、社会住宅開発のための優遇資本に関する決議案を政府に提出している。

「したがって、債券資本による社会住宅融資に対し、5年間有効の100兆ドンの優遇措置パッケージを実施することが提案されています。これらの取り組みは、今後、全国規模で社会住宅開発を加速させるための基礎となるでしょう」と、グエン・ベト・フン副大臣は強調しました。

出典: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html