住宅プロジェクトからの明るい兆候

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さらに、コイタン建設や住宅貿易会社が最近パリホアンキムプロジェクト（トゥドゥック市）のフェーズ2のオープンを発表するなど、いくつかの企業も売り出しを開始し、新しいプロジェクトを導入しました。したがって、投資家は顧客を引き付けるために、アパートを購入する際に、顧客が住宅を受け取るために支払う必要があるのは価格の30％のみであり、残りの金額は投資家と銀行が2年以内に分割払いで支払い、金利は0％であるなど、多くの優遇政策を開始しました。さらに、アパートを購入した顧客には、アパートのタイプに応じて5,000万〜7,000万VND相当の家具パッケージも提供されます。

コイタン建設住宅貿易株式会社取締役のドアン・チ・タン氏によると、この期間中にプロジェクトを立ち上げる投資家は、プロジェクトを実施し、顧客への支払いをサポートできる実質的な財務力を持っていなければならないという。「十分な力がなければ、大幅な値引き、融資期間の延長、金利支援は非常に困難になるでしょう。なぜなら、現時点では金利は低下していますが、問題は顧客が借り入れできるかどうか、そして融資金利が下がるかどうかです。したがって、有利な融資政策のみが不動産市場の流動性を高めることができるのです」とタン氏は強調した。

一方、ホーチミン市に隣接するビンズオン省では、フードン株式会社（フードングループ）がディアン市でスカイワンプロジェクトの正式オープンを準備している。 780戸のアパートのプロジェクトは、費用がわずか10〜20億ドンで、中所得層に最適です。フードン・グループのゼネラル・ディレクター、ゴ・クアン・フック氏は、同社は最近、人々の真のニーズを満たすため、また事業を継続するためのキャッシュフローを生み出すために、市場に製品を提供するプロジェクトを立ち上げる方法を見つけるために多大な努力を払ってきたと語った。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、最近、ホーチミン市建設局からいくつかのプロジェクトが販売許可を与えられたと語り、市場に明るい兆しを見せていると語った。「ホーチミン市はプロジェクトへの障害を積極的に排除しており、今から年末にかけてさらに多くのプロジェクトが販売開始されることを期待しています。天然資源環境局も、ピンクブックの対象となる一連のプロジェクトを発表しました。これらの兆候から、ホーチミン市の不動産市場は年末までに確実に活況を呈するでしょう」とチャウ氏は期待を寄せた。

ソン・ニュン

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