ホーチミン市は土地価格決定における「ボトルネック」の解消を加速

写真のキャプション — ホーチミン市には、2003年から2013年にかけての価格未確定の土地割り当ておよび土地利用目的転換記録が約84件残っている。写真：ホン・ダット/VNA

市が今年末までにさらに70件の申請を完了すれば、2025年には土地から約86兆ドンを徴収できる。この情報は、10月2日午後、この地域で行われた社会経済情報会議でホーチミン市農業環境局から発表された。

ホーチミン市農業環境局土地経済課長のダオ・クアン・ズオン氏によると、2024年土地法および政府政令第71/2024/ND-CP号の発効により、この地域における土地価格決定作業は多くの好ましい変化を遂げており、処理時間の短縮につながっているとのことです。土地の割り当てから土地価格の承認まで、多くの手続きが2ヶ月未満で完了しています。

しかし、市内には2003年から2013年にかけて行われた土地の割り当てと土地利用転換に関する記録が約84件残っており、未だ価格が確定していません。市は中央政府に対し、土地価格表に調整係数を乗じることを認めるよう繰り返し請願してきました。この解決策は2015年からすべての省市で実施されていますが、まだ成果は上がっていません。最近、市人民委員会は首相と各省庁に解決策を提案する報告書を提出し続けています。

ドゥオン氏によると、84件の未処理案件（8万4000戸のマンション、30万以上の居住地に相当する）が解決されれば、長年続いてきた土地のボトルネック解消に貢献できるという。土地評価は歳入増につながるだけでなく、投資誘致、住宅開発、用地確保、土地管理の透明性確保など、多くの分野に影響を与える。障害を取り除き、土地評価の進捗を迅速化することで、長年続いてきた未処理案件が解消され、都市が土地資源を有効活用する大きな機会が生まれ、社会経済発展の推進力が生まれるだろう。

出典: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm