9月21日午後、 ホーチミン市人民委員会は、市内の財政債務と土地税の解決に2013年土地法に基づいて発行された土地価格表の使用を承認する公式文書を発行した。
具体的には、市が2024年土地法第257条第1項に基づく土地価格表を定める2020年1月16日付市人民委員会決定第02/2020/QD-UBND号の修正および補足決定をまだ発布していない期間中、市人民委員会は、2024年8月1日から修正および補足決定が発布されるまでの期間の財政的義務および土地税を解決するために、2024年8月1日より前に実施された2013年土地法に基づいて発布された土地価格表（2020年1月16日付市人民委員会決定第02/2020/QD-UBND号による土地価格表に、2023年12月21日付市人民委員会決定第56/2023/QD-UBND号による土地価格調整係数を乗じたもの）を使用することを承認する。および、2020年1月16日付市人民委員会決定第02/2020/QD-UBND号を補足する。 2020年1月16日付市人民委員会決定第02/2020/QD-UBND号「土地価格表を規制する」
市人民委員会は、市税務局に対し、その機能と任務に応じて、天然資源環境局、財務局および関連部門と緊急に調整し、土地使用料、土地賃貸料、不動産譲渡による個人所得税、土地収入などの財政義務、税金およびその他の関連法規定の計算に関する法律に従って、2024年8月1日から発生する未払いの土地記録の決済を実施するよう指示しました。
天然資源環境局と市税務局は、情報通信局が関係機関・部署と連携し、コミュニケーションを促進し、2024年土地法第257条第1項に基づく決定第02/2020/QD-UBND号の修正および補足に関する決定の策定、および2024年8月1日から市人民委員会による2020年1月16日付の土地価格表を規制する決定第02/2020/QD-UBND号の修正および補足に関する決定の公布までの財政および土地税の実施に関する内容を明確にするために、十分な情報を提供します。同時に、影響を受けるグループと主体を明確にし、市民と企業が政策と法的規制を正しく理解し、市内で実施する際に合意を形成できるようにします。
これに先立ち、ホーチミン市税務局は8月1日からの土地記録の精算に関して、市人民委員会に多くの緊急文書を送付した。ホーチミン市税務局によると、2024年8月1日から8月27日までの間に、税務当局は合計8,808件の記録を受け取った。そのうち、土地使用権認定の場合の土地使用料徴収記録は346件、土地使用目的変更の場合の土地使用料徴収記録は277件であった。また、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭的義務が生じない場合の記録（不動産譲渡による個人所得税、登記費用など）は2,737件であった。
このような状況に直面して、ホーチミン市税務局は、市人民委員会が速やかに土地価格表を調整する決定を下し、法的文書の適用に関する指導と指示を与え、税務当局が2024年8月1日以降に発生する記録について土地に対する財務義務を速やかに計算できるようにすることを勧告している。
現在、ホーチミン市人民委員会は、2024年土地法第257条第1項に基づき、当該地域の土地価格表に関するホーチミン市人民委員会の2020年1月16日付決定第02/2020/QD-UBND号を改正する決定案の草案作成と完成を市の各機能機関に指示・指示しています。しかしながら、草案作成過程において、新しい土地価格表には多くの反対意見が寄せられており、正式公布前に草案を完成させるために引き続き意見を募集しています。
VNAによると
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291
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