証明書または地籍図に従って土地面積を決定しますか?

VTV.vn - 居住用地面積は、記録、地方条例、発行された証明書に基づいて決定されます。矛盾がある場合は、検討と調整のために管轄当局に連絡する必要があります。

イラスト写真。

グエン・ヴァン・フイン氏（ バクニン省）の家族は922平方メートルの土地を所有しています。2002年に発行された土地使用権証明書には、面積900平方メートル、用途地域はT、区画番号23、地図シート番号31と記載されていますが、村の地籍図では、フイン氏の土地区画には、区画番号23の462平方メートル（AO）と区画番号24の460平方メートル（T）が含まれています。

フイン氏は、現在新しい土地使用権証明書を申請していますが、彼の家族の居住用地面積は何^{平方メートル}と定められているのかと尋ねました。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

ご指摘の内容は、当該地方自治体の管轄下にある具体的な事案であり、土地法の施行権限に基づき当該地方自治体が公布した記録や具体的な規則に基づいて検討・解決する必要があるため、省としては回答の根拠を有しません。省としては、以下のとおり、いくつかの原則を述べさせていただきます。

上記の考察によると、この証明書は2002年に発行され、土地登記簿と土地使用権証明書に記録される土地利用目的と慣習的な記号の表現は、土地登記、土地記録の作成、土地使用権証明書の発行を指導する土地管理総局長の2001年11月30日付回状第1990/2001/TT-TCDCの規定に基づいて行われ、それに応じて、居住用地の用途は文字Tで象徴されます。

農業環境省は、法律の規定に従って検討と解決を図るため、皆様にお知らせし、地元の所轄官庁に連絡を取りたいと考えております。

出典: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm