이 회사는 조달한 자금의 상당 부분(1조 5,590억 VND)을 닷산 그룹의 자회사이자 현재 지분 99.99%를 소유하고 있는 하안 부동산 투자 및 사업 주식회사에 투자할 계획입니다.
닷산은 하안 부동산에 막대한 자금을 투자하기 위해 1억 5천만 주 이상의 주식을 매각하겠다고 제안했습니다.
이 회사는 조달한 자금의 상당 부분(1조 5,590억 VND)을 닷산 그룹의 자회사이자 현재 지분 99.99%를 소유하고 있는 하안 부동산 투자 및 사업 주식회사에 투자할 계획입니다.
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Dat Xanh Group Joint Stock Company(호주증권거래소 종목 코드 DXG)는 기존 주주를 대상으로 2025년 1월 7일에 24:5의 비율로 1억 5천만 주 이상의 신주를 배정하는 주주배정 유상증자를 실시한다고 발표했습니다. 주주는 주식 1주당 1주의 신주인수권을 가지며, 24주의 신주인수권은 5주의 신주를 매수할 수 있는 권리를 의미합니다. 유상증자 기준일은 2025년 1월 6일입니다.
공모가는 주당 12,000 VND로, DXG의 현재 시장 가격보다 약 32% 낮습니다. 이 공모가 기준으로 예상 조달 금액은 1조 8천억 VND를 넘어섭니다. 회사는 이 중 1조 5천5천9백만 VND를 닷산그룹(Dat Xanh Group)의 자회사인 하안 부동산 투자 및 사업 주식회사(Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company)에 출자할 계획입니다. 하안 그룹은 현재 해당 회사의 정관 자본금 99.99%를 소유하고 있습니다. 출자는 2024년 4분기부터 2025년까지 이루어질 것으로 예상됩니다. 나머지 약 2천43백만 VND는 채권 상환 및 파트너사 자금으로 사용될 예정입니다.
주식 청약권 양도 기간은 2025년 1월 14일부터 2025년 2월 5일까지입니다. 주식 매수를 위한 등록 및 납입 기간 또한 2025년 1월 14일부터 2025년 2월 14일까지입니다.
닷산(Dat Xanh)의 추가 주식 공모 안내서에 따르면, 하안 부동산 투자 사업(Ha An Real Estate Investment and Business)의 자본금은 9조 9,185억 VND입니다. 현재 이 회사의 이사회 의장은 부이 응옥 득(Bui Ngoc Duc) 씨이며, 그는 닷산의 이사회 이사 겸 대표이사이기도 합니다.
닷산 그룹은 하안 부동산 투자 및 사업이 부동산 개발 및 판매 사업을 담당하는 자회사로, 그룹 전체 매출과 이익에 크게 기여하고 있다고 밝혔습니다. 2023년에는 토지 및 아파트 판매로 인한 연결 매출이 닷산 그룹 순매출의 75% 이상을 차지했으며, 이는 주로 하안의 부동산 개발 사업에서 비롯되었습니다. 지난 3년간 주거용 부동산 부문에서 하안 부동산 투자 및 사업은 1급 도시 중심부의 아파트 개발 사업 외에도 1급 및 2급 도시 외곽 지역에 10~100헥타르 규모의 도시 개발 사업을 진행해 왔습니다. 또한 상업용 부동산 개발 사업도 영위하고 있습니다.
하안(Ha An)은 2024-2025년에 젬 스카이 월드(Gem Sky World, 92.2헥타르)라는 부동산 프로젝트를 추진할 예정입니다. 한편, 하안은 이미 오팔 블러바드(Opal Boulevard, 14,575.3m²)와 오팔 스카이라인(Opal Skyline, 10,204.4m²) 프로젝트를 완료하고 고객에게 인도했습니다.
하안 부동산 투자 및 사업의 2023년 말 총자산은 22조 6,535억 VND로 2022년 대비 5% 감소했습니다. 자기자본은 9조 9,390억 VND였습니다. 2023년 순매출은 2조 1,210억 VND를 넘어 2022년 대비 85% 증가했습니다. 모회사 주주에게 귀속되는 순이익은 3,620억 VND를 넘어 전년 대비 3.8배 증가했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/dat-xanh-chao-ban-hon-150-trieu-co-phieu-don-tien-cho-bat-dong-san-ha-an-d234724.html
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