53% daripada sasaran projek 1 juta unit perumahan sosial telah dicapai.

Menurut laporan Kementerian Pembinaan , kini terdapat 622 projek perumahan sosial sedang dilaksanakan di seluruh negara dengan skala 565,177 unit. Jumlah ini menjadi lebih ketara apabila paras harga perumahan komersial terus meningkat.

53% daripada sasaran projek 1 juta unit perumahan sosial telah dicapai.

Menurut laporan Kementerian Pembinaan, kini terdapat 622 projek perumahan sosial sedang dilaksanakan di seluruh negara dengan skala 565,177 unit. Jumlah ini menjadi lebih ketara apabila paras harga perumahan komersial terus meningkat.

Pada mesyuarat Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah pada 24 Oktober, laporan Kementerian Pembinaan berkata bahawa lokaliti telah merancang 9,757 hektar tanah untuk perumahan sosial, dengan 622 projek sedang dilaksanakan dengan skala 565,177 unit.

Daripada jumlah itu, di seluruh negara, 79 projek telah disiapkan dengan skala 40,679 pangsapuri; 131 projek dengan skala 111,687 pangsapuri telah memulakan pembinaan; 412 projek dengan skala 411,076 pangsapuri telah diluluskan untuk pelaburan.

Perumahan sosial adalah "keselamatan" bagi mereka yang berpendapatan rendah. Foto: Thanh Vu

Walau bagaimanapun, hanya 83 projek di 63 wilayah dan bandar layak mendapat pinjaman keutamaan daripada pakej kredit VND120,000 bilion. Daripada jumlah ini, 15 projek telah komited untuk menyediakan kredit VND4,200 bilion, 57 projek mempunyai pelabur yang tidak memerlukan pinjaman, 6 projek sedang dinilai, dan 5 projek tidak memenuhi syarat pinjaman.

Pembeli rumah di 32/83 projek perumahan sosial telah dapat meminjam modal di bawah keseluruhan program VND120,000 bilion dengan jumlah hutang tertunggak sebanyak VND2,099 bilion untuk 5,236 pelanggan. Daripada jumlah itu, hutang tertunggak terutamanya timbul di Bank Dasar Sosial dengan VND2,019 bilion, disebabkan oleh lebih banyak kadar faedah pinjaman keutamaan.

Menurut Kementerian Pembinaan, mekanisme, dasar dan sumber kredit keutamaan untuk pelabur dalam projek perumahan sosial masih tidak cukup menarik. Sumber modal pelaburan untuk pembinaan daripada bajet masih terhad. Prosedur pembelian, pajakan dan penyewaan perumahan sosial masih rumit, terutamanya pengesahan dokumen yang membuktikan keadaan perumahan, pendapatan dan kediaman.

Pencapaian dalam pembangunan perumahan sosial adalah lebih ketara apabila paras harga hartanah komersial terus meningkat. Dalam pertemuan itu, Kementerian Pembinaan berkata pada bulan pertama 2024, bekalan pasaran, walaupun mengalami perubahan positif, masih agak terhad.

"Struktur produk perumahan kebanyakannya tertumpu pada segmen perumahan pertengahan dan mewah. Perumahan untuk golongan berpendapatan rendah masih kurang, dan struktur produk hartanah mampu milik semakin berkurangan," kata laporan Kementerian.

Pada suku ketiga 2024, harga hartanah di beberapa lokaliti masih cenderung meningkat, terutamanya di Hanoi , Bandaraya Ho Chi Minh dan bandar-bandar utama. Di samping itu, Kementerian berkata bahawa pasaran tanah yang dilelong di beberapa lokaliti terus mencatat rekod, dengan memenangi harga berkali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan. Ramai subjek juga meninggalkan deposit mereka selepas memenangi lelongan, dengan tujuan untuk mewujudkan tahap harga maya di kawasan itu.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html