Oppervlakte van het perceel bepalen aan de hand van een certificaat of kadastrale kaart?

VTV.vn - Het woonoppervlak wordt bepaald op basis van gegevens, lokale regelgeving en afgegeven certificaten. Bij afwijkingen dient u contact op te nemen met de bevoegde autoriteit om dit te laten beoordelen en aan te passen.

Illustratiefoto.

De familie van de heer Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) bezit 922 m² grond. In het Land Use Right Certificate uit 2002 staat de oppervlakte vermeld als 900 m², het gebruiksdoel is T, perceelnummer 23, kaartbladnummer 31, maar op de kadastrale kaart van de gemeente omvat het perceel van de heer Huynh perceelnummers 23 - 462 m² (AO) en perceelnummers 24 - 460 m² (T).

De heer Huynh vroeg, nu hij een nieuw Land Use Rights Certificate aanvraagt, hoeveel ^vierkante meter is het woonoppervlak van zijn familie?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu reageerde als volgt op deze kwestie:

De inhoud van uw reflectie betreft een specifieke zaak die onder de jurisdictie van de gemeente valt en dient gebaseerd te zijn op de gearchiveerde documenten en specifieke regelgeving die door de gemeente is uitgevaardigd onder haar bevoegdheid om de Grondwet te implementeren, ter overweging en oplossing; het ministerie heeft daarom geen basis om te reageren. Het ministerie wil graag de volgende principes uiteenzetten:

Volgens bovenstaande overweging werd het certificaat afgegeven in 2002, werden het gebruiksdoel van het land en de conventionele symbolen vastgelegd in het kadaster en werd het certificaat voor het landgebruiksrecht opgesteld volgens de bepalingen van circulaire nr. 1990/2001/TT-TCDC van 30 november 2001 van de algemeen directeur van de algemene afdeling van landbeheer, die richtlijnen bevat voor landregistratie, het opzetten van landregisters en het uitgeven van certificaten voor landgebruikrechten. Het woondoel van het land wordt gesymboliseerd door de letter T.

Het Ministerie van Landbouw en Milieu wil u hierover informeren en contact opnemen met de lokale bevoegde autoriteit voor overweging en oplossing in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Bron: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm