Er det noen krav til arbeidsplassens beliggenhet når man søker om kjøp av sosialbolig?

Illustrativt bilde.

Fru Nguyen Mai bor, jobber og bor i et industriområde i Ninh Binh- provinsen. Hun er gift, og hennes og mannens samlede inntekt overstiger ikke 40 millioner VND per måned. De eier ingen eiendom i provinsen i henhold til forskriftene.

Paret ønsket å søke om sosialbolig i industriområdet der hun jobber. På utbyggerens salgskontor fikk hun imidlertid beskjed om at søknaden hennes var ugyldig fordi mannen hennes har en arbeidskontrakt og jobber i Phu Tho- provinsen, ikke Ninh Binh, noe som resulterte i vurderingen om at han «ikke oppfyller kvalifikasjonskravene».

Fru Mai spurte om det stemmer at mannen hennes må ha en arbeidskontrakt og jobbe i provinsen der prosjektet ligger (dvs. Ninh Binh-provinsen) for at søknaden hans skal bli vurdert dersom hun søker om å kjøpe sosialboliger. Er dette en forskrift fra hvert enkelt byggedepartement eller en generell forskrift fra staten?

Angående denne saken gir Departementet for bolig- og eiendomsmarkedsstyring, Byggedepartementet , følgende svar:

Paragraf 1 i artikkel 78 i boligloven av 2023 fastsetter:

"1. Personer spesifisert i paragraf 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 og 10 i artikkel 76 i denne loven som kjøper eller leiekjøper sosialboliger må oppfylle følgende vilkår:"

a) Boligforhold: For å være kvalifisert til å kjøpe eller leie-kjøpe sosialbolig som fastsatt i paragraf 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 og 10 i artikkel 76 i denne loven, må enkeltpersoner ikke eie noen bolig i provinsen eller den sentralstyrte byen der det sosiale boligprosjektet ligger, må ikke tidligere ha kjøpt eller leid sosialbolig, og må ikke ha mottatt noen form for boligstøtte i provinsen eller den sentralstyrte byen der det sosiale boligprosjektet ligger; eller de kan eie bolig i provinsen eller den sentralstyrte byen der det sosiale boligprosjektet ligger, men gjennomsnittlig boareal per person er lavere enn minimumsboarealet; i tilfeller der enkeltpersoner faller inn under bestemmelsene i punkt b, c, d, e, f og g i paragraf 1, artikkel 45 i denne loven, må de ikke for tiden bo i offentlig bolig. Regjeringen skal gi detaljerte forskrifter om dette punktet;

b) Inntektskrav: Personer spesifisert i paragraf 5, 6, 7 og 8 i artikkel 76 i denne loven må oppfylle inntektskravene fastsatt av regjeringen for å kjøpe eller leie-kjøpe sosialboliger; personer spesifisert i paragraf 4 i artikkel 76 i denne loven må klassifiseres som fattige eller nesten fattige husholdninger som definert av regjeringen.

Basert på ovennevnte regelverk må derfor kvalifiserte mottakere av støtteordninger for sosial boligbygging oppfylle bolig- og inntektskravene for å kunne kjøpe eller leie for å eie sosialbolig. Det eneste kravet er at de må jobbe i provinsen eller byen der det sosiale boligprosjektet ligger.

Kilde: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm