32 tomter i Hoai Duc-distriktet auksjoneres bort: Forventet pris er under 100 millioner VND/m2

(Dan Tri) – Auksjonen av 32 tomter i Hoai Duc-distriktet ( Hanoi ) fant sted morgenen 11. november uten folkemengder i området utenfor. Investorer spådde at vinnerprisen kunne bli under 100 millioner VND/m2.

I morges (11. november) arrangerte Hoai Duc-distriktet (Hanoi) en auksjon av bruksrettigheter til 32 tomter (LK05 og LK06) som tilhører prosjektet Teknisk infrastruktur for å auksjonere ut bruksrettigheter til areal i Tien Yen kommune - Long Khuc-feltet.

Tomtene har et areal på 97–172 m²/tomt med en startpris på 7,3 millioner VND/m². Depositumet for tomtene varierer fra nesten 142 millioner VND til nesten 252 millioner VND.

Auksjonen gjennomføres ved direkte avstemning i minst 6 runder med en stigende prismetode. Det vanlige pristrinnet for tomtene er 6 millioner VND/m2. Plasseringen av de 32 tomtene ovenfor ligger rett ved siden av de 39 tomtene i de 2 auksjonene 19. august og 4. november i Hoai Duc-distriktet.

Ifølge Dan Tri-reportere var denne auksjonen ikke lenger overfylt med folk som sto i kø. Faktisk var området utenfor auksjonsstedet enda mer øde enn auksjonen 4. november.

Fru Linh – en lokal investor – sa at gruppen hennes deltok i auksjonen av ni tomter, hovedsakelig tomter med to gatefasader. 4. november vant gruppen hennes fem tomter, men de har ennå ikke blitt solgt (ikke omsatt ennå).

Deltakerne står i kø for å komme inn i auksjonsområdet (Foto: Duong Tam).

«Dagens auksjon kan avsluttes tidligere fordi jeg ser at antallet deltakere har sunket. Dessuten kan vinnerprisen på tomtene bli lavere, under 100 millioner VND/m2. Fordi mange av de som vant tomteauksjonen 4. november ennå ikke har solgt all tomten sin, er de mer forsiktige når de byr», sa hun.

Herr Quy – en investor i Hoai Duc-distriktet – var til stede på auksjonen veldig tidlig, og sa at han deltok i auksjonen av fem tomter i håp om å vinne to for å investere i mer enn tre år for å forutse nyheten om at Hoai Duc-distriktet blir et distrikt.

«4. november deltok jeg i auksjonen av fire tomter, men vant ingen. Da tomteprisen var over 90 millioner VND/m², forlot jeg konkurransen fordi det var utenfor min økonomiske kapasitet. I dag spår jeg at prisen vil svinge rundt 80–85 millioner VND/m². Hvis prisen blir høyere, vil jeg fortsette å gi opp og se etter tomter til salgs fra folket», sa han.

Det er ikke lenger folksomt ute på auksjonsområdet (Foto: Duong Tam).

Tvert imot sa noen andre personer som var til stede på auksjonen at tomteprisen i dag kan være høyere enn den 4. november (den høyeste prisen var 103,3 millioner VND/m2). Fordi tomtene som auksjoneres bort denne gangen alle har direkte utsikt over Ringvei 4.

Nylig, 4. november, ble auksjonen av 20 Hoai Duc-tomter avsluttet med 12 runder. Ifølge informasjon fra representanten for Lac Viet Joint Stock Auction Company – den organiserende enheten, hadde de to hjørnetomtene den høyeste vinnerprisen på 103 millioner VND/m2, tilsvarende 15 milliarder VND/tomt, mer enn 14 ganger høyere enn startprisen.

Tomten med den laveste vinnerprisen i denne auksjonen var over 85,3 millioner VND/m2, også 11,6 ganger høyere enn startprisen. Etter auksjonen ble mange tomter annonsert med priser fra 300 til 500 millioner VND.

Panoramautsikt over tomten som ble auksjonert bort i Hoai Duc-distriktet (Foto: Duong Tam).

Tidligere, den 19. august, arrangerte Hoai Duc-distriktet en auksjon av 19 tomter i LK03- og LK04-områdene i Long Khuc-landsbyen i Tien Yen kommune. Etter 19 timer med 9 budrunder var tomten med høyest vinnerpris oppe i 133,3 millioner VND/m², mer enn 18 ganger høyere enn startprisen. Denne tomten har et areal på 113 m², så den totale verdien av hele tomten er 15 milliarder VND.

I tillegg nådde de to tomtene med nest høyest vinnerpris 127,3 millioner VND/m². De resterende tomtene hadde vinnerpriser fra 91,3 millioner VND/m² til 121,3 millioner VND/m².

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm