Hvor stor blir boten for sen overføring av eierskap i den røde boken i 2024?

Gjeldende regelverk slår klart fast at straffene for forsinkelser i overføring av eierskap til tomt og hus omfatter straffer for forsinkelser i overføring av tomtebeviset og straffer for forsinkelser i innsending av skattemeldingsdokumenter.

Når det gjelder straffer for forsinkelser i overføring av eiendomsbevis, i henhold til paragraf 3, artikkel 133 i jordloven av 2024, må eiendomsbeviset overføres innen ikke mer enn 30 dager fra datoen for notarisering av kontrakten for kjøp og overføring av land og hus.

I mellomtiden, i henhold til klausul 1 og 2 i artikkel 17 i dekret 91/2019/ND-CP, er boten for å utsette den første registreringen av endringer i arealbruk opptil 2 millioner VND; og boten for å utsette overføring av grunneierskap for land som allerede har et eiendomssertifikat er opptil 10 millioner VND.

I tillegg til administrative straffer er arealbrukere også pålagt å registrere endringer i arealbruk.

Derfor er innbyggere pålagt å overføre eiendomsretten til tinglysingskontoret innen 30 dager fra datoen for notarisering eller sertifisering av kontrakten for salg og overføring av eiendom. Unnlatelse av å gjøre dette innen denne perioden vil føre til en bot på opptil 10 millioner VND.

Ved overføring av eierskap til en grunnseddel kan unnlatelse av å gjøre dette innen den lovpålagte tidsfristen føre til bøter.

I tillegg må grunnbrukeren oppfylle skatteforpliktelser, inkludert personlig inntektsskatt og tinglysningsavgifter, ved overføring av eiendomsrett til en eiendom. Ved for sen innlevering av skattemeldinger vil grunnbrukeren bli bøtelagt med inntil 25 millioner VND.

Artikkel 13 i dekret 125/2020/ND-CP bestemmer: Forsinket betaling utover fristen på 1–30 dager vil bli ilagt en bot på 2–5 millioner VND; forsinket betaling utover fristen på 31–60 dager vil bli ilagt en bot på 5–8 millioner VND; forsinket betaling utover fristen på 61–90 dager/over 91 dager, men uten å betale skatt, vil bli ilagt en bot på 8–15 millioner VND; forsinket betaling utover 90 dager vil bli ilagt en bot på 15–25 millioner VND.

I henhold til paragraf 5, artikkel 44 i skatteforvaltningsloven av 2019, er fristen for å innlevere skattemeldinger senest 10 dager fra datoen skatteplikten oppstår.

Derfor er innbyggerne pålagt å fullføre registreringsprosedyren for eierskifte og sende inn personlige inntektsskattedokumenter innen 30 dager etter at skatteforpliktelsen oppstår, innen 10 dager etter at skatteforpliktelsen oppstår.

Når det gjelder de som er straffet for forsinkelser i overføring av eiendomsrett, vil kjøperen/gavemottakeren, i henhold til paragraf 4, artikkel 5 i dekret 91/2019/ND-CP, bli straffet for å overføre eller gi bort eiendom i gave uten å registrere eierskiftet, eller for å ha forsinket dette.

Matrikkelkontoret eller dets avdelingskontor er kompetent myndighet for registrering av endringer i eiendom. Fristen for registrering av endringer i eiendom er ikke mer enn 10 virkedager fra datoen søknaden anses som gyldig.

Derfor, etter å ha notarisert og sertifisert kontrakten for overføring eller gave av land og hus, innen den fastsatte fristen, må folk deklarere skatter og avgifter og sende inn dokumentene for overføring av eierskap; ellers vil de bli bøtelagt med tilsvarende satser nevnt ovenfor.

Hai Van

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/nam-2024-cham-sang-ten-so-do-se-bi-phat-bao-nhieu-a654149.html