Nieruchomości, budownictwo i pożyczki papierów wartościowych nadal stanowią ryzyko

ANTD.VN - Bank Państwowy właśnie ogłosił wyniki ankiety na temat trendów kredytowych instytucji kredytowych i oddziałów banków zagranicznych w Wietnamie (CI).

Banki nadal łagodzą standardy kredytowe

Zgodnie z wynikami badania, w ostatnim półroczu 2024 r. instytucje kredytowe stwierdziły, że zaspokoiły ogólny popyt klientów na kredyty w wyższym stopniu niż w pierwszym półroczu 2024 r. Odsetek instytucji kredytowych, które oceniły zaspokojenie popytu na kredyty na wysokim poziomie (od 75% lub więcej) w grupie 14 kluczowych banków komercyjnych w tym okresie nadal wynosił 100%.

Aby ułatwić przedsiębiorstwom i osobom fizycznym dostęp do kapitału kredytowego, w ostatnich 6 miesiącach 2024 r. instytucje kredytowe będą nadal generalnie wykazywać tendencję do nieznacznego łagodzenia standardów kredytowych, podobnie jak w pierwszych 6 miesiącach 2024 r. W szczególności tendencja do nieznacznego łagodzenia standardów kredytowych nadal występuje w następujących obszarach: kredyty na inwestycje w zastosowania wysokich technologii; kredyty na inwestycje w branżach pomocniczych; kredyty na zakup nieruchomości, przemysł przetwórczy i produkcyjny; kredyty na działalność importowo-eksportową; kredyty na inwestycje w turystykę ; kredyty na inwestycje w usługi logistyczne.

Instytucje kredytowe stwierdziły, że główną podstawą trendu nieznacznego „luzowania” standardów kredytowych w ostatnich 6 miesiącach 2024 r. i oczekiwanego w pierwszych 6 miesiącach 2025 r. jest ocena pozytywnych perspektyw makroekonomicznych i pozytywny wpływ polityki rządu w zakresie orientacji na rozwój gospodarczy/zarządzania oraz polityki rządu/SBV w zakresie orientacji na kredyt/zarządzania.

Oczekuje się, że przez cały rok 2025 instytucje kredytowe będą nadal utrzymywać lub nieznacznie łagodzić ogólne standardy kredytowe dla wszystkich grup klientów, przy czym priorytet będzie miał łagodzenie standardów kredytowych dla klientów korporacyjnych.

Banki prognozują, że w 2025 r. nadal będą nieznacznie łagodzić kryteria udzielania kredytów

Według oceny instytucji kredytowych, ogólny popyt na kredyty klientów w ostatnich 6 miesiącach 2024 r. i całym roku 2024 poprawi się bardziej niż w pierwszych 6 miesiącach 2024 r. i całym roku 2023, ale nadal będzie niższy niż w 2022 r. Oczekuje się, że w pierwszych 6 miesiącach 2025 r. i całym roku 2025 popyt na kredyty będzie nadal rósł dla wszystkich sektorów, podmiotów, walut i terminów.

Spośród czterech głównych sektorów objętych badaniem, sektor rozwoju przemysłu i budownictwa odnotował najwyższy wskaźnik instytucji kredytowych prognozujących wzrost popytu na kredyty w 2025 r., następnie sektor kredytów na cele bytowe i konsumpcyjne oraz sektor kredytów handlowo-usługowych; na kolejnym miejscu znalazł się sektor kredytów na rozwój rolnictwa, leśnictwa i rybołówstwa.

W roku 2024 wiele instytucji kredytowych uznało, że cztery sektory: handel hurtowy i detaliczny; import i eksport; kredyty na cele bytowe lub kredyty konsumpcyjne; przemysł przetwórczy i wytwórczy to główne siły napędowe wzrostu kredytów.

Wchodząc w rok 2025, handel hurtowy i detaliczny; import i eksport; kredyty na potrzeby bytowe lub kredyty konsumpcyjne nadal będą trzema sektorami o najwyższym przewidywanym tempie wzrostu kredytów. Jednak czwartym sektorem, który ma zastąpić sektor przemysłu przetwórczego i produkcyjnego w 2024 roku, będzie stal i inne metale.

Nieruchomości, budownictwo i papiery wartościowe to nadal obszary potencjalnie ryzykowne.

Zgodnie z wynikami badania ryzyko kredytowe kredytów ocenianych przez instytucje kredytowe będzie nadal rosło w 2024 r., jednak wzrost ten uważa się za znacznie wolniejszy niż w 2023 r. Instytucje kredytowe prognozują, że ogólny poziom ryzyka w 2025 r. nie zmieni się w porównaniu z 2024 r.

W 2025 r. instytucje kredytowe spodziewają się spadku ryzyka kredytowego w 10 z 16 badanych sektorów (rozwój rolnictwa, leśnictwa i rybołówstwa; przemysł przetwórczy i wytwórczy; kredyty inwestycyjne na wysokie technologie...).

Instytucje kredytowe obawiają się jednak, że ryzyko może nieznacznie wzrosnąć w 5 z 16 badanych sektorów, w tym w budownictwie, działalności związanej z nieruchomościami, udzielaniu pożyczek na działalność finansową, bankową i ubezpieczeniową oraz udzielaniu pożyczek na inwestycje i obrót papierami wartościowymi. Spośród nich dwa sektory uznane za obarczone najwyższym potencjalnym ryzykiem to udzielanie pożyczek na inwestycje i obrót nieruchomościami oraz działalnością budowlaną.

Są to również obszary, w których można się spodziewać, że instytucje kredytowe będą nadal zaostrzać zasady udzielania kredytów, jednak poziom zaostrzenia może być mniejszy niż w ostatnich 6 miesiącach 2024 r.

W drugiej połowie 2024 roku instytucje kredytowe podjęły działania mające na celu dalsze zmniejszenie różnicy między oprocentowaniem kredytów a średnimi kosztami finansowania, jednocześnie „nieznacznie zaostrzając” warunki udzielania kredytów dla klientów korporacyjnych i detalicznych, aby lepiej zarządzać ryzykiem w kontekście rosnącego ryzyka klientów. Instytucje kredytowe spodziewają się utrzymania stabilnych ogólnych warunków udzielania kredytów dla klientów korporacyjnych i złagodzenia ich dla klientów detalicznych w pierwszej połowie 2025 roku.

Source: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd