Apartamenty w Ho Chi Minh City przedłużają zawieszenie wynajmu krótkoterminowego

Obszar miejski w dystrykcie Binh Thanh (HCMC) liczący dziesiątki tysięcy mieszkańców zmienił datę zawieszenia usług wynajmu krótkoterminowego na tym obszarze z 15 marca na 15 maja, po tym jak spotkał się z negatywną reakcją.

Turyści wraz z bagażami przygotowują się do zameldowania w domu wynajętym za pośrednictwem serwisu Airbnb w budynku apartamentowym w Ho Chi Minh City. Zdjęcie ilustracyjne: TTD

Zarząd obszaru miejskiego V. w dystrykcie Binh Thanh właśnie rozesłał mieszkańcom zawiadomienie o zmianie czasu zawieszenia działalności w zakresie wynajmu mieszkań na krótki okres.

W związku z tym zarząd osiedla V. poinformował, że współpracował z przedstawicielami Komitetu Ludowego Dzielnicy 22, Policji Dzielnicy 22, przedstawicielami zarządów budynków oraz przedstawicielami dzielnic w zakresie kontroli bezpieczeństwa i sytuacji w zakresie krótkoterminowego wynajmu lokali mieszkalnych na terenie osiedla. Na spotkaniu zarząd zapoznał się z opiniami wszystkich stron na temat przestrzegania przepisów prawa.

Przed wdrożeniem konieczne jest jednak przeanalizowanie planu wdrożenia, aby upewnić się, że jest on dostosowany do specyfiki obszaru miejskiego. W związku z tym, na zakończenie spotkania strony uzgodniły, że zawieszenie krótkoterminowego wynajmu lokali mieszkalnych na obszarze miejskim nastąpi od 5 maja, a nie od 15 marca, jak wcześniej zapowiadano. W szczególności w przypadku mieszkań w niskiej zabudowie (od 6. do 20. piętra) w budynku L, nastąpi to od 15 marca.

Mieszkańcy w rozmowie z Tuoi Tre Online powiedzieli, że 14 marca przedstawiciele zarządu mieszkań spotkali się z mieszkańcami w sprawie zaprzestania krótkoterminowego wynajmu mieszkań na terenie miasta.

Na tym spotkaniu mieszkańcy zaproponowali tymczasowe przedłużenie zakazu działalności związanej z krótkoterminowym wynajmem na obszarach miejskich z wykorzystaniem modelu Airbnb, aby mieć czas na ponowne przeanalizowanie podstaw prawnych tej działalności, a także dać dostawcom usług czas na przygotowanie się, unikając w ten sposób szkód dla dostawców usług Airbnb.

Pani TH (mieszkanka obszaru miejskiego w dystrykcie Binh Thanh) powiedziała, że ​​obecnie dostawcy usług Airbnb zainwestowali setki, a nawet miliardy dongów w apartamenty na wynajem krótkoterminowy, zapewniając dochód sprzątaczkom, menedżerom, właścicielom mieszkań itp. Dlatego też, pani H. uważa, że ​​zmiany w polityce muszą mieć plan działania i nie powinny być wprowadzane „z zaskoczenia”, powodując straty dla inwestorów i pracowników.

Zamiast zakazów należy wprowadzić korytarze polityczne służące zarządzaniu usługami krótkoterminowego zakwaterowania, aby zachować zgodność z prawem, dodać kolejną metodę zakwaterowania dla turystów , płacić podatki i stworzyć stabilne źródło dochodów dla budżetu.

„Obecne przepisy prawne nie definiują jasno modelu Airbnb, więc Ho Chi Minh City powinno wykorzystać rezolucję 98, aby przeprowadzić pilotaż modelu Airbnb, który będzie podlegał zarządzaniu i kontroli, zanim zdecyduje, czy go zakazać, czy zezwolić na jego istnienie” – powiedziała pani H.

Tymczasem wielu mieszkańców uważa, że ​​konieczne są sankcje, aby działalność Airbnb nie wpływała na bezpieczeństwo, życie lokatorów ani na udogodnienia w budynku mieszkalnym, ponieważ są to wspólne nieruchomości i prywatne przestrzenie mieszkalne mieszkańców.

Pan Le Hoang Chau – przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości w Ho Chi Minh City – powiedział, że potrzebne są regulacje, dzięki którym działalność związana z krótkoterminowym wynajmem mieszkań, taka jak Airbnb, będzie mogła funkcjonować w określonych ramach, być zarządzana i spełniać potrzeby pewnej grupy turystów.

Jednak zdaniem pana Chau konieczne jest również zadbanie o interesy mieszkańców i uniknięcie niedogodności wynikających z działalności Airbnb.

Przeczytaj więcej Powrót do tematów

Source: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm