Władze dzielnicy Binh Thanh (Ho Chi Minh City), w której mieszkają dziesiątki tysięcy osób, zmieniły datę zawieszenia usług zakwaterowania krótkoterminowego, przesuwając ją z 15 marca na 15 maja, w odpowiedzi na sprzeciw.
Turyści z bagażami przygotowują się do zameldowania w wynajętym przez Airbnb apartamencie w Ho Chi Minh City. Zdjęcie ilustracyjne: TTD
Zarząd obszaru miejskiego V w dystrykcie Binh Thanh właśnie rozesłał mieszkańcom zawiadomienie o zmianie godziny zamknięcia lokali wynajmowanych na potrzeby krótkoterminowego zakwaterowania.
W związku z tym zarząd obszaru miejskiego V oświadczył, że współpracował z przedstawicielami Komitetu Ludowego Dzielnicy 22, Policji Dzielnicy 22, przedstawicielami zarządów budynków oraz przedstawicielami odpowiednich dzielnic w zakresie kontroli bezpieczeństwa i sytuacji wynajmu krótkoterminowego na obszarze miejskim. Na spotkaniu zarząd zapoznał się z opiniami wszystkich stron dotyczącymi przestrzegania wydanych przepisów i regulacji.
Przed wdrożeniem należy jednak rozważyć plan wdrożenia, aby upewnić się, że jest on odpowiedni do specyfiki danego obszaru miejskiego. W związku z tym, na zakończenie spotkania strony uzgodniły, że zawieszenie usług wynajmu krótkoterminowego w obszarze miejskim nastąpi od 5 maja, a nie od 15 marca, jak wcześniej zapowiadano. W szczególności w przypadku mieszkań w niskich budynkach (od 6. do 20. piętra) w budynku L zawieszenie nastąpi od 15 marca.
Mieszkańcy w rozmowie z Tuoi Tre Online poinformowali, że 14 marca przedstawiciele zarządu budynku mieszkalnego spotkali się z mieszkańcami w sprawie zakończenia krótkoterminowego wynajmu mieszkań na terenie miasta.
Na tym spotkaniu mieszkańcy zaproponowali tymczasowe odroczenie zakazu krótkoterminowego wynajmu na obszarach miejskich, na wzór modelu Airbnb, aby dać czas na dokładniejsze przeanalizowanie podstaw prawnych tej działalności i dać dostawcom usług czas na przygotowanie się, unikając w ten sposób strat dla dostawców Airbnb.
Pani TH (mieszkanka obszaru miejskiego w dystrykcie Binh Thanh) stwierdziła, że dostawcy Airbnb zainwestowali setki milionów, a nawet miliardy VND w apartamenty na wynajem krótkoterminowy, zapewniając dochód sprzątaczkom, menedżerom i właścicielom mieszkań. Dlatego pani H uważa, że zmiany w polityce wymagają planu działania i nie powinny być wprowadzane nagle, powodując straty dla inwestorów i pracowników.
Zamiast zakazów należy wprowadzić ramy prawne regulujące usługi krótkoterminowego zakwaterowania, zapewniające zgodność z prawem, oferujące turystom dodatkowe możliwości zakwaterowania, przyczyniające się do płatności podatków i generujące stabilne przychody do budżetu.
„Obecne przepisy prawne nie definiują jasno modelu Airbnb, dlatego Ho Chi Minh City powinno wykorzystać rezolucję 98 do przeprowadzenia pilotażu zarządzanego i kontrolowanego modelu Airbnb, zanim ostatecznie zdecyduje, czy go zakazać, czy zezwolić” – powiedziała pani H.
Tymczasem wielu mieszkańców twierdzi, że konieczne są regulacje, które zapewnią, że działalność Airbnb nie będzie miała negatywnego wpływu na bezpieczeństwo, życie lokatorów ani udogodnienia w budynku mieszkalnym, gdyż stanowią one wspólną własność i prywatne przestrzenie mieszkalne.
Pan Le Hoang Chau, przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości w Ho Chi Minh City, powiedział, że potrzebne są regulacje, które zapewnią, że działalność związana z krótkoterminowym wynajmem mieszkań, taka jak Airbnb, będzie funkcjonowała w ramach struktury, będzie zarządzana i będzie spełniać potrzeby pewnej grupy turystów.
Jednak zdaniem pana Chau konieczne jest również zadbanie o interesy mieszkańców i zaradzenie wszelkim niedogodnościom wynikającym z funkcjonowania Airbnb.
Source: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
Komentarz (0)