Przyspieszenie budowy mieszkań socjalnych

Rozwój budownictwa socjalnego to zadanie głęboko humanitarne, przyczyniające się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego i stabilizacji życia ludzi, zwłaszcza pracowników, osób o niskich dochodach i beneficjentów polityki. W ostatnich latach prowincja Phu Tho zdecydowanie ukierunkowała i wdrożyła wiele synchronicznych rozwiązań, usuwając trudności i wspierając postęp projektów, dążąc do osiągnięcia i przekroczenia celów wyznaczonych przez rząd, dążąc do zrównoważonego rozwoju i poprawy jakości życia ludzi.

Wysiłki zmierzające do osiągnięcia celów

Zgodnie z decyzją Premiera RP nr 444/QD-TTg, w latach 2021-2025 prowincja Phu Tho ma wybudować 3877 mieszkań socjalnych; do 2030 roku łączna liczba mieszkań musi osiągnąć 64 400, z czego 22 200 w dawnym obszarze prowincji Phu Tho. To trudne zadanie, wymagające zdecydowanego zaangażowania całego systemu politycznego , przedsiębiorstw i społeczeństwa.

Do tej pory w całej prowincji ukończono budowę 2763 lokali, co stanowi 72,8% celu na lata 2021-2025. Tylko w 2025 roku przewiduje się oddanie do użytku dodatkowych 1034 lokali w ramach dużych projektów, takich jak obszar miejski Hung Vuong-Tien Chau (dzielnica Phuc Yen), obszar budownictwa socjalnego Thanh Mieu, obszar budownictwa socjalnego Rung Cuong Village (gmina Binh Xuyen) oraz wiele projektów mieszkań pracowniczych w parkach przemysłowych.

Obszar budownictwa socjalnego Thien Ke Xanh (gmina Binh Xuyen) składa się z terenów zielonych, parków, ścieżek spacerowych i wspólnych przestrzeni mieszkalnych, tworząc cywilizowane i przyjazne środowisko życia.

Pan Dao Hoang Chinh, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa prowincji Phu Tho , zapewnił: „Wszystkie szczeble i sektory koncentrują się na usuwaniu trudności, zwłaszcza w zakresie oczyszczania terenu, aby przyspieszyć postęp projektu. Prowincja jest zdeterminowana, aby osiągnąć i przekroczyć założone cele, sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na mieszkania i przyczynić się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego”.

Od lutego 2025 roku prowincja rozpoczynała średnio jeden projekt budownictwa socjalnego miesięcznie. Oczekuje się, że do końca tego roku Phu Tho rozpocznie szereg nowych projektów i opublikuje informacje o ośmiu projektach zgodnie z Rezolucją 201/2025, tworząc korzystne warunki dla przedsiębiorstw, aby mogły inwestować i uzyskiwać do nich dostęp.

Wiele kluczowych projektów jest w trakcie realizacji.

Niektóre duże projekty są energicznie wdrażane, takie jak: Thien Ke Xanh Social Housing Area (Binh Xuyen Commune) o powierzchni prawie 11 hektarów, całkowitym kapitale inwestycyjnym 1,650 mld VND, zapewniającym prawie 1,000 produktów mieszkaniowych, w tym 570 mieszkań (42 - 69 m2), 306 domów szeregowych i 99 domów handlowych. Pan Nguyen Trung Kien, zastępca dyrektora projektu, powiedział: Od samego początku zwracaliśmy szczególną uwagę na projekt, planowanie i dobór materiałów, aby zapewnić, że projekt jest zarówno nowoczesny, jak i odpowiedni dla dochodów pracowników. Mieszkańcy będą mogli korzystać z synchronicznej i nowoczesnej infrastruktury od energii elektrycznej, wody, telekomunikacji po szkoły, opiekę zdrowotną i obiekty handlowe. Organizujemy również tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i wspólne przestrzenie mieszkalne, aby stworzyć cywilizowane i przyjazne środowisko życia. Ponadto projekt jest realizowany zgodnie z surowymi przepisami, zapewniając jakość i bezpieczeństwo pracy, ze szczególnym uwzględnieniem czynników zrównoważonego rozwoju i oszczędności energii. Celem projektu jest nie tylko budowa domów, ale także przyczynienie się do ukształtowania stabilnej i długoterminowej społeczności mieszkaniowej, zapewniając pracownikom i robotnikom możliwość osiedlenia się i zbudowania solidnej kariery.

Projekt VCI Green Home od samego początku cieszył się ogromnym zainteresowaniem pracowników. Kierownik projektu, pan Le Minh Phuong, powiedział: „Wiele rodzin zgłosiło chęć zakupu mieszkań już na samym początku, co pokazuje, że zapotrzebowanie na mieszkania socjalne w tym regionie jest ogromne i pilne. Aby dotrzymać harmonogramu, zmobilizowaliśmy maksymalne zasoby ludzkie i maszyny, pracując nieprzerwanie; jednocześnie stosując nowoczesne metody budowy, aby skrócić czas, ale jednocześnie zapewnić wysoką jakość projektu. Naszym celem jest nie tylko ukończenie projektu zgodnie z harmonogramem, ale także zapewnienie bezpiecznych i wygodnych mieszkań, które pomogą pracownikom mieszkać, pracować i ustabilizować swoje życie w perspektywie długoterminowej”.

Obszar budownictwa socjalnego Thanh Cong (dzielnica Thanh Mieu), mimo że napotkał problemy z oczyszczeniem terenu w trakcie procesu realizacji, obecnie ma czysty teren, a zakończenie prac planowane jest na trzeci kwartał 2026 r. Będzie to jeden z pierwszych projektów budownictwa socjalnego ukończonych po połączeniu prowincji.

Wykonawca przyspiesza realizację osiedla mieszkaniowego Thanh Cong (dzielnica Thanh Mieu), a jego ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2026 r.

Najnowszy projekt budownictwa socjalnego NO3 High-rise w dzielnicy Nong Trang obejmuje powierzchnię ponad ^{7000 m²,} 15-piętrowy budynek z synchronicznym systemem infrastruktury technicznej, terenami zielonymi, obiektami pomocniczymi i nowoczesnymi usługami komercyjnymi. Całkowity koszt inwestycji w projekt wynosi ponad 581 miliardów VND, a jego ukończenie planowane jest na 31 grudnia 2026 roku. Po zakończeniu projektu powstanie blisko 400 mieszkań socjalnych, co przyczyni się do realizacji marzenia pracowników i osób o niskich dochodach o osiedleniu się, zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego w prowincji, rozwoju lokalnej gospodarki i realizacji strategii zrównoważonego rozwoju prowincji w tym okresie.

Projekt VCI Green Home koncentruje się na mobilizacji maksymalnych zasobów ludzkich i maszyn, ciągłej pracy, stosowaniu nowoczesnych metod budowlanych w celu skrócenia czasu budowy i szybkiego przekazania obiektu klientom.

Polityki wsparcia, usuwanie trudności

Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał ramy prawne dotyczące sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych, aby zapewnić przejrzystość i dostosowanie do dochodów pracowników. Obecnie ceny sprzedaży wahają się od 18 do 20 milionów VND/m², co odpowiada 800 milionom – 1,2 miliardowi VND/jednostka, w zależności od obszaru i lokalizacji. Jest to rozsądna cena, stwarzająca pracownikom, robotnikom i młodym urzędnikom warunki do posiadania własnego domu.

Pan Ngo Quang Quyen, pracownik Parku Przemysłowego Khai Quang (dzielnica Vinh Phuc), powiedział: „Moja żona i ja wynajmujemy mieszkania od prawie 20 lat, zawsze mając nadzieję na stabilny dom, w którym moglibyśmy się osiedlić i założyć firmę. Teraz, gdy prowincja realizuje wiele projektów w rozsądnych cenach, mamy nadzieję, że wkrótce będziemy mieli własny dom”.

Oprócz polityki cenowej, prowincja reguluje również odległość między miejscem zamieszkania a miejscem pracy. W związku z tym urzędnicy, funkcjonariusze służby cywilnej i pracownicy sektora publicznego, których miejsce zamieszkania znajduje się w odległości 20 km lub większej od miejsca pracy, będą mieli pierwszeństwo w rozpatrywaniu zakupu mieszkań socjalnych, zapewniając odpowiednie osoby i zaspokojenie odpowiednich potrzeb.

Oprócz pozytywnych rezultatów, wdrażanie nadal napotyka na trudności, takie jak brak synchronizacji funduszy gruntowych z planowaniem, powolne oczyszczanie terenu, brak konsensusu w sprawie odszkodowań oraz skomplikowane i długotrwałe procedury inwestycyjne.

Prowincjonalny Komitet Ludowy zaproponował, aby Ministerstwo Budownictwa i Rząd wkrótce wydały dekret w sprawie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, wspierały publiczny kapitał inwestycyjny i zezwalały na zasadę „najpierw zacznij, potem aktualizuj” w planie rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Prowincja promuje socjalizację, zachęcając wiele sektorów gospodarki do udziału w projekcie w celu obniżenia kosztów i zwiększenia możliwości posiadania własnego mieszkania.

Kierując się mottem „Synchronicznie, zdecydowanie, skutecznie”, Phu Tho jest zdeterminowane, aby zrealizować cele na okres 2021–2025 do końca tego roku, jednocześnie tworząc podstawy na okres 2026–2030, dążąc do wybudowania 22 000 nowych lokali socjalnych, a do 2030 r. osiągnąć liczbę 64 400 lokali.

Udział systemu politycznego, współpraca przedsiębiorstw i zaufanie ludzi stanowią siły napędowe, dzięki którym Phu Tho może zrealizować ten cel, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego, promowania rozwoju społeczno-ekonomicznego i budowania coraz bogatszej i cywilizowanej prowincji.

Quoc Minh

Źródło: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm