Wysiłki zmierzające do osiągnięcia celu
Zgodnie z decyzją Premiera 444/QD-TTg, w latach 2021–2025 prowincja Phu Tho ma wybudować 3877 mieszkań socjalnych; do 2030 roku łączna liczba mieszkań musi osiągnąć 64 400, z czego 22 200 na terenie byłej prowincji Phu Tho. To ambitne zadanie, wymagające zdecydowanego zaangażowania całego systemu politycznego , przedsiębiorstw i społeczeństwa.
Do tej pory w całej prowincji ukończono budowę 2763 lokali, co stanowi 72,8% celu na lata 2021–2025. Tylko w 2025 roku przewiduje się oddanie do użytku 1034 dodatkowych lokali w ramach dużych projektów, takich jak obszar miejski Hung Vuong-Tien Chau (dzielnica Phuc Yen), obszar budownictwa socjalnego w dzielnicy Thanh Mieu, obszar budownictwa socjalnego we wsi Rung Cuong (gmina Binh Xuyen) oraz wiele projektów mieszkań pracowniczych w strefach przemysłowych.
Osiedle socjalne Thien Ke Xanh (gmina Binh Xuyen) zostało zaprojektowane z zielonymi terenami, parkami, ścieżkami spacerowymi i strefami wspólnymi, aby stworzyć cywilizowane i przyjazne środowisko życia.
Pan Dao Hoang Chinh, zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa prowincji Phu Tho , zapewnił: „Wszystkie szczeble i sektory koncentrują się na rozwiązywaniu trudności, zwłaszcza w zakresie karczowania gruntów, aby przyspieszyć postęp projektu. Prowincja jest zdeterminowana, aby osiągnąć i przekroczyć założone cele, zaspokajając rosnący popyt na mieszkania i przyczyniając się do zapewnienia dobrobytu społecznego”.
Od lutego 2025 roku do chwili obecnej prowincja rozpoczynała średnio jeden projekt budownictwa socjalnego miesięcznie. Oczekuje się, że do końca tego roku Phu Tho rozpocznie kilka kolejnych nowych projektów, a także upubliczni informacje o 8 projektach realizowanych w ramach Rezolucji 201/2025, ułatwiając przedsiębiorstwom dostęp do mieszkań i inwestycje.
Wdrożono wiele kluczowych projektów.
Kilka projektów na dużą skalę jest intensywnie realizowanych, takich jak Thien Ke Xanh Social Housing Area (gmina Binh Xuyen), obejmujący prawie 11 hektarów, z łączną inwestycją w wysokości 1650 miliardów VND, zapewniający prawie 1000 jednostek mieszkalnych, w tym 570 apartamentów (42-69 m²), 306 domów szeregowych i 99 lokali usługowych. Pan Nguyen Trung Kien, zastępca dyrektora projektu, stwierdził: „Od samego początku zwracaliśmy szczególną uwagę na projekt, planowanie i dobór materiałów, aby zapewnić, że projekt jest zarówno nowoczesny, jak i przystępny cenowo dla pracowników. Mieszkańcy będą mogli korzystać z kompleksowej i nowoczesnej infrastruktury, od energii elektrycznej, wody i telekomunikacji po szkoły, opiekę zdrowotną i udogodnienia komercyjne. Wyznaczyliśmy również tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i strefy wspólne, aby stworzyć cywilizowane i przyjazne środowisko życia”. Co więcej, projekt jest realizowany w ściśle określonych warunkach, gwarantując jakość i bezpieczeństwo w miejscu pracy, ze szczególnym uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Celem projektu jest nie tylko budowa mieszkań, ale także przyczynienie się do ukształtowania stabilnej i długoterminowej społeczności mieszkaniowej, zapewniającej pracownikom i zatrudnionym możliwości osiedlenia się i rozpoczęcia kariery zawodowej.
Projekt VCI Green Home od samego początku cieszył się dużym zainteresowaniem pracowników. Kierownik projektu, pan Le Minh Phuong, powiedział: „Wiele rodzin zgłosiło się do zakupu mieszkań już na samym początku, co świadczy o ogromnym i pilnym zapotrzebowaniu na mieszkania socjalne w okolicy. Aby dotrzymać terminu, zmobilizowaliśmy maksymalną liczbę pracowników i maszyn, pracując nieprzerwanie; jednocześnie zastosowaliśmy nowoczesne metody budowy, aby skrócić czas realizacji projektu, zachowując jednocześnie jego jakość. Naszym celem jest nie tylko ukończenie projektu zgodnie z harmonogramem, ale także zapewnienie bezpiecznych i wygodnych mieszkań, które pomogą pracownikom znaleźć miejsce do życia i pracy oraz ustabilizować ich życie w perspektywie długoterminowej”.
Projekt budownictwa socjalnego Thanh Cong (dzielnica Thanh Mieu), pomimo problemów z wykarczowaniem terenu w trakcie realizacji, ma już wykarczowany teren, a jego ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2026 r., co czyni go jednym z pierwszych projektów budownictwa socjalnego ukończonych po połączeniu prowincji.
Wykonawca przyspiesza realizację projektu budownictwa socjalnego Thanh Cong (dzielnica Thanh Mieu), a jego ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2026 r.
Najnowszy projekt budownictwa socjalnego NO3 w dzielnicy Nong Trang obejmuje obszar ponad 7000 m² , 15-piętrowy budynek z kompleksowym systemem infrastruktury technicznej, terenami zielonymi, obiektami pomocniczymi i nowoczesnymi usługami komercyjnymi. Całkowity koszt inwestycji w projekt przekracza 581 miliardów VND, a jego zakończenie planowane jest na 31 grudnia 2026 roku. Po zakończeniu projektu powstanie blisko 400 mieszkań socjalnych, co przyczyni się do realizacji marzenia o bezpiecznym mieszkalnictwie dla pracowników i osób o niskich dochodach, zapewni dobrobyt społeczny w prowincji, przyczyni się do lokalnego rozwoju społeczno-gospodarczego i realizacji strategii zrównoważonego rozwoju prowincji w nadchodzącym okresie.
Projekt VCI Green Home koncentruje się na mobilizacji maksymalnej siły roboczej i maszyn, pracy w trybie ciągłym oraz stosowaniu nowoczesnych metod budowlanych w celu skrócenia czasu budowy i terminowego dostarczenia produktów klientom.
Polityki wspierające i rozwiązujące trudności
Prowincjonalny Komitet Ludowy opublikował ramy cen sprzedaży i wynajmu mieszkań socjalnych, zapewniając przejrzystość i dostosowanie do dochodów pracowników. Obecnie ceny sprzedaży wahają się od 18 do 20 milionów VND/m², co odpowiada 800 milionom – 1,2 miliardowi VND/mieszkanie, w zależności od obszaru i lokalizacji. Jest to rozsądna cena, stwarzająca możliwości posiadania własnego domu dla pracowników, robotników i młodych urzędników.
Pan Ngo Quang Quyen, pracownik Parku Przemysłowego Khai Quang (dzielnica Vinh Phuc), powiedział: „Moja żona i ja wynajmujemy mieszkania od prawie 20 lat, zawsze mając nadzieję na stabilny dom, w którym moglibyśmy się osiedlić i budować nasze życie. Teraz, gdy prowincja realizuje wiele projektów w rozsądnych cenach, mamy nadzieję, że wkrótce będziemy mieli własny dom”.
Oprócz polityki cenowej, prowincja reguluje również odległość między miejscem zamieszkania a miejscem pracy. W związku z tym urzędnicy, pracownicy służby cywilnej i administracji publicznej, których miejsce zamieszkania znajduje się w odległości 20 km lub większej od miejsca pracy, będą mieli pierwszeństwo w rozpatrywaniu wniosków o zakup mieszkań socjalnych, co zapewni, że trafią one do odpowiednich osób o odpowiednich potrzebach.
Mimo pozytywnych wyników, wdrażanie programu wciąż napotyka na trudności, takie jak: podział gruntów niezgodny z planem, powolne karczowanie gruntów, brak konsensusu w sprawie odszkodowań oraz skomplikowane i długotrwałe procedury inwestycyjne.
Prowincjonalny Komitet Ludowy zwrócił się do Ministerstwa Budownictwa i rządu o rychłe wydanie dekretu w sprawie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, wspierającego publiczny kapitał inwestycyjny i umożliwiającego „przedbudowlane i poaktualizacyjne” planowanie rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Prowincja promuje socjalizację, angażując różne sektory gospodarki w celu obniżenia kosztów i zwiększenia możliwości posiadania własnego mieszkania dla mieszkańców.
Kierując się mottem „Synchronizacja, zdecydowanie i skuteczność”, Phu Tho jest zdeterminowane, aby zrealizować cele na okres 2021–2025 do końca tego roku, jednocześnie tworząc podstawy na okres 2026–2030, dążąc do wybudowania 22 000 nowych lokali socjalnych i dążąc do wybudowania 64 400 lokali do 2030 roku.
Zaangażowanie systemu politycznego, wsparcie biznesu i zaufanie ludzi stanowią siły napędowe, dzięki którym Phu Tho może zrealizować ten cel, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego, promowania rozwoju społeczno-ekonomicznego i budowy silniejszej, zamożniejszej i cywilizowanej prowincji.
Quoc Minh
Źródło: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm
Komentarz (0)