Propozycja zwolnienia z opłat za dzierżawę gruntów w przypadku projektów zachęcających do inwestycji.

VTV.vn - Podczas 6. sesji Rady Ludowej miasta Ho Chi Minh, Miejski Komitet Ludowy zaproponował zwolnienie z opłat za dzierżawę gruntów w przypadku projektów produkcyjnych i biznesowych w branżach i zawodach priorytetowo traktowanych pod kątem inwestycji.

Według raportu Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, od 1 sierpnia 2024 r., kiedy oficjalnie wejdzie w życie Ustawa o Ziemi z 2024 r., wszelkie mechanizmy zwolnień i obniżek czynszów gruntowych wynikające ze starych przepisów zostaną wstrzymane. To pozbawia miasto podstaw prawnych do stosowania preferencyjnych stawek czynszów gruntowych w przypadku nowych projektów inwestycyjnych, co znacząco wpłynie na otoczenie inwestycyjne i biznesowe.

Aby zaradzić tej luce prawnej, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zaproponował wydanie nowej rezolucji oferującej najwyższą zachętę: zwolnienie z opłat dzierżawnych gruntów przez cały okres dzierżawy dla projektów produkcyjnych i biznesowych znajdujących się na liście inwestycji promowanych, inwestycji na obszarach specjalnych lub projektów non-profit. Są to projekty odgrywające kluczową rolę w rozwoju produkcji, tworzeniu miejsc pracy i służbie dobru wspólnemu społeczeństwa.

Ponadto rezolucja określa również poziomy zwolnień z opłat za dzierżawę gruntów na okres 20, 15 lub 10 lat, w zależności od konkretnego obszaru i branży. Lista obszarów i sektorów objętych ulgami zostanie ogłoszona przez Ludowy Komitet Ho Chi Minh City, co posłuży jako podstawa do ujednoliconego wniosku.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City, Nguyen Loc Ha, przedstawił propozycję.

W przypadku projektów, które wcześniej otrzymały zachęty, projekt wyraźnie określa zasadę ciągłości. W związku z tym użytkownicy gruntów, którzy podjęli ważne decyzje o przyznaniu zachęt, będą nadal korzystać ze starego poziomu zachęt przez pozostały okres. Jeśli poziom zachęt w ramach nowej uchwały będzie wyższy, pozostały okres zachęt zostanie dostosowany zgodnie z nowymi przepisami, aby zapewnić prawa inwestorów. Projekty, których okres zachęt wygasł przed wejściem w życie uchwały, nie będą jednak ponownie kwalifikować się do tej polityki.

Warto zauważyć, że zwolniony czynsz dzierżawny nie jest wliczany do kosztów produktów i usług. Celem tego rozporządzenia jest zapewnienie, że preferencyjne zasady będą wykorzystywane we właściwym celu, unikając sytuacji, w której przedsiębiorstwa korzystają z budżetu, a jednocześnie przerzucają koszty na konsumentów.

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City ocenia, że ​​zwolnienie z opłat za dzierżawę gruntów pomoże przedsiębiorstwom obniżyć koszty nakładów, utrzymać i rozwinąć produkcję oraz działalność gospodarczą, tworząc tym samym więcej miejsc pracy. W dłuższej perspektywie polityka ta ma przyczynić się do utrzymania obecnych inwestorów i przyciągnięcia nowych projektów w kontekście coraz ostrzejszej konkurencji o inwestycje między miejscowościami.

Source: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm