Dokumenty potwierdzające dochody uprawniające do nabycia mieszkania socjalnego.

(Chinhphu.vn) - Pani Nguyen Mai Thanh Hang (Hanoi) składa obecnie wniosek o zakup mieszkania socjalnego, które zalicza się do grupy 05 zgodnie z postanowieniami artykułu 76, klauzuli 5 ustawy o mieszkalnictwie.

Pani Mai nie ma umowy o pracę i złożyła wniosek o weryfikację dochodów do policji na szczeblu gminy, ale nie otrzymała odpowiedzi, ponieważ poinformowano ją, że nie ma dokumentu wykonawczego do dekretu nr 261/2025/ND-CP. Termin składania wniosków o zakup mieszkań socjalnych dobiega końca.

Pani Mai zapytała, kiedy zostanie przygotowana wystarczająca liczba dokumentów przewodnich do wdrożenia Dekretu nr 261/2025/ND-CP, aby uprawnione osoby mogły składać wnioski o przyznanie mieszkań socjalnych.

W tej sprawie Departament Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości Ministerstwa Budownictwa udziela następującej odpowiedzi:

Rząd wydał dekret nr 261/2025/ND-CP z dnia 10 października 2025 r. zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dekretu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. oraz dekretu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. W związku z tym klauzula 2 artykułu 1 zmienia i uzupełnia klauzule 1 i 2 artykułu 30 dekretu nr 100/2024/ND-CP w następujący sposób:

„...W przypadku osób, o których mowa w art. 76 ust. 5 ustawy o mieszkalnictwie, które nie posiadają umowy o pracę, muszą one zapewnić, że ich dochody spełniają wymagania określone w ust. 1 niniejszego artykułu i muszą zostać potwierdzone przez organ policji na szczeblu gminy, w której mają stałe lub czasowe miejsce zamieszkania albo aktualny adres.”

W terminie 7 dni od dnia otrzymania wniosku o weryfikację jednostka Policji na szczeblu gminy, w której wnioskodawca ma stałe lub czasowe miejsce zamieszkania albo w której mieszka w chwili składania wniosku, dokonuje, na podstawie informacji zawartych w bazie danych ludności, weryfikacji uprawnień do świadczeń.

W dniu 10 listopada 2025 r. Minister Budownictwa wydał Okólnik nr 32/2025/TT-BXD zmieniający i uzupełniający kilka artykułów Okólnika nr 05/2024/TT-BXD z dnia 31 lipca 2024 r. Ministra Budownictwa, szczegółowo omawiającego kilka artykułów Prawa mieszkaniowego. W szczególności, formularz 05 w Załączniku do Okólnika zawiera wytyczne dotyczące dokumentów potwierdzających uprawnienia dochodowe do zakupu lub dzierżawy mieszkań socjalnych (dotyczy osób określonych w art. 76 ust. 5 Prawa mieszkaniowego, które nie mają umów o pracę i nie pobierają wynagrodzeń z ubezpieczenia społecznego), które muszą zostać zweryfikowane przez jednostkę policji na poziomie gminy, w której dana osoba mieszka, przebywa tymczasowo lub obecnie.

Chinhphu.vn

Source: https://baochinhphu.vn/giay-to-chung-minh-ve-thu-nhap-de-mua-nha-o-xa-hoi-102251210102808119.htm