Wiele spółek z branży nieruchomości odnotowało rekordowe zyski dzięki przekazaniu kluczowych projektów.

Po obchodach Nowego Roku Księżycowego firmy z branży nieruchomości opublikowały wyniki za 2024 rok, odnotowując rok silnego wzrostu. Wiele firm odnotowało rekordowe zyski.

Wiele spółek z branży nieruchomości odnotowało rekordowe zyski dzięki przekazaniu kluczowych projektów.

Po obchodach Nowego Roku Księżycowego firmy z branży nieruchomości opublikowały wyniki za 2024 rok, odnotowując rok silnego wzrostu. Wiele firm odnotowało rekordowe zyski.

Vingroup (VIC): Rekordowe przychody dzięki szybkiemu przekazaniu dużych projektów.

Vingroup (VIC) zakończył rok 2024 imponującymi wynikami biznesowymi. Według skonsolidowanego raportu finansowego za czwarty kwartał 2024 roku, przychody netto wyniosły 65 243 mld VND, co stanowi wzrost o 139% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i jest najwyższym poziomem przychodów w historii firmy.

Ten znaczący wzrost wynika przede wszystkim z szybkiego przekazywania nieruchomości w ramach dużych projektów, zwłaszcza w Vinhomes Royal Island (wyspa Vu Yen, Hai Phong). Ponadto, segment pojazdów elektrycznych VinFast również znacząco przyczynił się do ogólnego wzrostu.

Oczekuje się, że wiele projektów z branży nieruchomości zostanie uruchomionych w 2025 roku. Zdjęcie: Le Toan

W 2024 roku przychody Vingroup wyniosły 192 159 mld VND (około 7,5 mld USD), co stanowi wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim. Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 16 720 mld VND, a zysk po opodatkowaniu 5 251 mld VND, co oznacza wzrost odpowiednio o 21,5% i 155,4% w porównaniu z rokiem 2023.

Vinhomes (VHM): Lider pod względem przychodów i zysków.

Vinhomes Joint Stock Company (VHM) utrzymuje pozycję lidera w branży nieruchomości, odnotowując przychody netto w wysokości ponad 33 000 mld VND w czwartym kwartale 2024 roku, prawie czterokrotnie wyższe niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk netto w czwartym kwartale wyniósł ponad 14 000 mld VND, ponad siedmiokrotnie więcej niż w czwartym kwartale 2023 roku.

W 2024 roku skonsolidowany zysk netto po opodatkowaniu wyniósł 35 052 mld VND (około 1,4 mld USD), co stanowi wzrost o 4,5%. Kluczowym czynnikiem przyczyniającym się do tego silnego wzrostu było terminowe oddanie do użytku dużych projektów, w szczególności Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) i Nam Long (NLG): stabilny wzrost

Khang Dien Investment and Business Corporation (KDH) odnotowała przychody netto w wysokości 2048 mld VND i zysk netto w wysokości 398 mld VND w czwartym kwartale 2024 roku, co stanowi najwyższy poziom w ciągu ostatnich trzech lat. W całym 2024 roku KDH odnotowała przychody w wysokości 3279 mld VND, co stanowi wzrost o 57%, oraz zysk netto w wysokości 810 mld VND, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z 2023 rokiem.

Nam Long Investment Corporation (kod giełdowy NLG) również odnotowała pozytywne wyniki biznesowe w ostatnim kwartale 2024 r., osiągając przychód netto w wysokości ponad 6368 mld VND, czyli prawie czterokrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Było to wynikiem przekazania wielu kluczowych projektów w Ho Chi Minh City, Long An i Dong Nai.

W całym roku 2024 Nam Long odnotował dochód netto w wysokości 7196 miliardów VND, 2,2 razy wyższy niż w roku poprzednim. Wśród projektów deweloperskich, które osiągnęły najwyższy poziom, znalazły się Izumi, Waterpoint fazy 1 i 2 oraz projekt Can Tho...

Phat Dat (PDR): Rozszerzanie głównych projektów

Spółka akcyjna Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod akcji PDR) również właśnie ogłosiła swoje sprawozdanie finansowe za IV kwartał 2024 roku, prezentujące imponujące wyniki. Przychody netto wyniosły 1844 mld VND, a zyski przed opodatkowaniem i po opodatkowaniu wyniosły odpowiednio prawie 478 mld VND i 370 mld VND. W całym roku 2024 przychody netto wyniosły 2017 mld VND, co stanowi znaczny wzrost w porównaniu z 617,5 mld VND w 2023 roku.

Na ten wynik w szczególności wpłynął projekt Quy Nhon Iconic Phase 1 (nazwa handlowa obszaru miejskiego Bac Ha Thanh). Projekt ten charakteryzuje się bardzo wysoką marżą zysku netto na poziomie 37% (marża zysku przed opodatkowaniem na poziomie 24%), co przyczyniło się do osiągnięcia najwyższego zysku netto od wielu lat w czwartym kwartale. Aktywa ogółem na koniec 2024 roku wyniosły 24 116 mld VND, co stanowi wzrost o 14,5% w porównaniu z 21 068 mld VND na koniec 2023 roku.

Wkraczając w 2025 rok, Phat Dat Company przyspieszy realizację dużych projektów, nie tylko po to, by umocnić swoją pozycję, ale także zdywersyfikować portfel inwestycyjny. Quy Nhon Iconic pozostaje kluczowym projektem, obok wielofunkcyjnego kompleksu mieszkaniowego Thuan An 1&2 w Binh Duong, który kończy ostatnie procedury prawne.

Oczekuje się, że strategiczne projekty, takie jak wieżowiec Q1 w Quy Nhon, Binh Dinh; kompleks handlowo-usługowy Nhu Nguyet w Da Nang; Serenity Phuoc Hai w Ba Ria - Vung Tau; oraz projekt kompleksu wypoczynkowego w Con Dao, znacząco przyczynią się do wzrostu przychodów w najbliższej przyszłości. Phat Dat szacuje, że projekty te wygenerują 50 000 miliardów VND przychodów od teraz do 2027 roku.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html