Wiele projektów budownictwa socjalnego pozostaje w zawieszeniu przez ponad rok od ich rozpoczęcia.

W związku z tym rozpoczęto dziewięć projektów budownictwa socjalnego, które pozostają wstrzymane od ponad roku. Na przykład projekt firmy Thien Phat w Strefie Przetwórstwa Eksportowego Linh Trung II (miasto Thu Duc), obejmujący 360 mieszkań, mogących pomieścić 1000 pracowników, rozpoczął się w kwietniu 2022 roku, ale nie został jeszcze zrealizowany z powodu przeszkód prawnych.

Projekt ten jest przeznaczony dla pracowników; jednak zgodnie z obowiązującymi przepisami nie kwalifikuje się do ulg w zakresie budownictwa socjalnego, takich jak podwyższone współczynniki użytkowania gruntów czy kredyty o preferencyjnym oprocentowaniu, ponieważ teren przeznaczony pod projekt to teren komercyjno-usługowy w parku przemysłowym. Inwestor złożył petycję do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City w celu rozwiązania tego problemu, ale pozostaje ona nierozstrzygnięta.

Podobnie, projekty budownictwa socjalnego w dzielnicy Long Truong w mieście Thu Duc, projekt Dragon E-Home realizowany przez Dragon Village Company w mieście Thu Duc, projekt budownictwa socjalnego realizowany przez Nguyen Son Company w Binh Chanh oraz projekt budownictwa socjalnego MR1 realizowany przez Xuan Mai Saigon Investment and Construction Joint Stock Company w miejskiej strefie Eco Green, w dzielnicy 7… po uroczystym wmurowaniu kamienia węgielnego również znalazły się w podobnej sytuacji z powodu przeszkód natury prawnej i proceduralnej uniemożliwiających uzyskanie pozwoleń na budowę.

Projekt budowy mieszkań socjalnych w dzielnicy Binh Chanh został rozpoczęty, ale teraz został „odłożony na półkę”.

Niedawno pan Tran Hoang Quan, dyrektor Departamentu Budownictwa w Ho Chi Minh City, przyznał, że projekty budownictwa socjalnego w Ho Chi Minh City borykają się z wieloma trudnościami. Zgodnie z Rezolucją Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh na kadencję 2020-2025, program i projekty miały na celu oddanie do użytku 50 milionów metrów ^kwadratowych mieszkań, ale w ciągu pierwszych dwóch lat ukończono jedynie 13,5 miliona metrów ^kwadratowych . W ciągu pozostałych trzech lat miasto potrzebuje 12,5 miliona metrów ^kwadratowych mieszkań rocznie, ale w ^pierwszym kwartale 2023 roku ukończono jedynie około 1 miliona metrów kwadratowych.

W szczególności Ho Chi Minh City dąży do wybudowania około 35 000 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych, ale do tej pory ukończono tylko jeden projekt z 260 lokalami. Spośród 18 zarejestrowanych projektów mieszkań socjalnych, budowa 9 została rozpoczęta, ale wszystkie napotykają przeszkody natury politycznej związane z przepisami dotyczącymi mieszkalnictwa, gruntów i majątku publicznego. Obecnie Departament Budownictwa doradza Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City w zakresie kategoryzacji projektów i określania obowiązków każdego departamentu i agencji w rozwiązywaniu tych problemów.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm