W związku z tym rozpoczęto budowę 9 mieszkań socjalnych, ale po ponad roku nadal pozostają one „nieaktywne”. Na przykład projekt, w który zainwestowała firma Thien Phat Company w Strefie Przetwórstwa Eksportowego Linh Trung II (miasto Thu Duc), obejmujący 360 mieszkań, w których może zamieszkać 1000 pracowników, rozpoczął się w kwietniu 2022 roku, ale nie udało się go jeszcze zrealizować z powodu problemów prawnych.
Projekt ten służy pracownikom, jednak zgodnie z obowiązującym prawem nie kwalifikuje się do ulg w zakresie budownictwa socjalnego, takich jak zwiększony współczynnik wykorzystania gruntów, pożyczki z preferencyjnym oprocentowaniem itp., ponieważ teren przeznaczony pod budowę to teren komercyjno-usługowy w parku przemysłowym. Inwestor wysłał petycję do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City z prośbą o pomoc, ale petycja nie została jeszcze rozpatrzona.
Podobnie było z projektem budownictwa socjalnego w dzielnicy Long Truong w mieście Thu Duc, projektem Dragon E-Home firmy Dragon Village Company w mieście Thu Duc, projektem budownictwa socjalnego firmy Nguyen Son Company w Binh Chanh, projektem budownictwa socjalnego MR1 firmy Xuan Mai Saigon Investment - Construction Joint Stock Company w obszarze miejskim Eco Green, w dzielnicy 7... po uroczystym wmurowaniu kamienia węgielnego również spotkała je podobna tragedia z powodu procedur prawnych, które uniemożliwiły uzyskanie pozwoleń na budowę.
Rozpoczęto budowę mieszkań socjalnych w dzielnicy Binh Chanh, a następnie ją „zatuszowano”
Niedawno pan Tran Hoang Quan, dyrektor Departamentu Budownictwa miasta Ho Chi Minh, przyznał, że projekty budownictwa socjalnego w Ho Chi Minh borykają się z wieloma trudnościami. W programach i projektach, zgodnie z Rezolucją Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh na kadencję 2020-2025, celem jest oddanie do użytku 50 milionów m² powierzchni mieszkalnej, ale w ciągu pierwszych 2 lat jest to zaledwie 13,5 miliona m² powierzchni użytkowej. W ciągu pozostałych 3 lat miasto będzie potrzebowało 12,5 miliona m² powierzchni użytkowej rocznie, ale w pierwszym kwartale 2023 roku osiągnie ona zaledwie około 1 miliona m² .
W szczególności Ho Chi Minh City postawiło sobie za cel stworzenie około 35 000 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych, ale jak dotąd ukończono tylko jeden projekt, obejmujący 260 lokali. Spośród 18 zarejestrowanych projektów mieszkań socjalnych, budowa 9 z nich została rozpoczęta, ale wszystkie utknęły w martwym punkcie w przepisach dotyczących mieszkalnictwa, gruntów i własności publicznej. Obecnie Departament Budownictwa zaleca Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City grupowanie projektów i określenie odpowiedzialności każdego departamentu i oddziału za rozwiązanie problemów.
Link źródłowy
Komentarz (0)