Phat Dat odnotował zysk w wysokości 53 miliardów VND w pierwszym kwartale 2024 r.

[reklama_1]

Mimo że przychody spadły, dzięki optymalizacji wielu kosztów, zysk Phat Dat podwoił się w porównaniu z analogicznym okresem w roku 2023.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod: PDR) właśnie ogłosiła skonsolidowany raport finansowy za pierwszy kwartał 2024 r., w którym przychody wyniosły ponad 162 mld VND, a zysk netto prawie 53 mld VND. Oznacza to spadek przychodów o 16%, ale 2,2-krotny wzrost zysku w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Wynik ten został osiągnięty, ponieważ w ostatnim kwartale Phat Dat głównie sprzedawał mieszkania i nie ewidencjonował kosztu sprzedanych towarów, w przeciwieństwie do pierwszego kwartału 2023 r., kiedy to przychody z tytułu przeniesienia własności ziemi ewidencjonowały koszt sprzedanych towarów.

Ponadto koszty finansowe spadły o 32% w porównaniu z analogicznym okresem, do 66 mld VND, co stanowi spadek o 31 mld VND. Firma odnotowała pozostałe przychody w wysokości prawie 34 mld VND, co wynikało z kar za opóźnienia w płatnościach.

Wyniki biznesowe były bardziej pozytywne niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, ale przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej Phat Dat odnotowały spadek o ponad 938 mld VND (w analogicznym okresie ubiegłego roku odnotowano wzrost o 931 mld VND), głównie z powodu wysokich należności i zobowiązań. Pozostała przedpłata od nabywców domów wyniosła 3,6 mld VND.

W pierwszym kwartale 2024 roku Phat Dat sprzedawał głównie mieszkania i nie ewidencjonował kosztu własnego sprzedanych towarów. Zdjęcie: Le Toan

Na dzień 31 marca aktywa ogółem Phat Dat przekraczały 21 428 mld VND, co stanowi wzrost o ponad 300 mld VND w porównaniu z końcem ubiegłego roku. Z tego zapasy przekroczyły 12 300 mld VND, a należności krótkoterminowe i długoterminowe – 5500 mld VND.

Zasoby spółki nie uległy większym wahaniom w porównaniu z końcem ubiegłego roku, zwiększając się jedynie nieznacznie w przypadku trzech projektów, w tym renowacji miejskiej i obszaru mieszkalnego Bac Ha Thanh, projektu Ngo May i miejskiego obszaru ekoturystycznego Nhon Hoi.

Zgodnie z planem, Phat Dat zorganizuje walne zgromadzenie akcjonariuszy w 2024 r. 26 kwietnia. Spółka planuje przedstawić akcjonariuszom swój plan biznesowy na 2024 r., którego celem jest osiągnięcie 2982 mld VND przychodu i 880 mld VND zysku po opodatkowaniu, co stanowi wzrost odpowiednio o 383% i 29% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Jeśli ten plan zostanie zrealizowany, będą to najwyższe przychody i zysk netto od 3 lat.

Phat Dat planuje przeznaczyć 92% zysku netto na wypłatę dywidend akcjonariuszom, 3% na fundusz inwestycyjny i rozwojowy oraz 3% na fundusz premiowy i socjalny.

W raporcie rocznym za 2023 rok, Nguyen Van Dat, przewodniczący rady dyrektorów Phat Dat, poinformował, że w tym roku firma skoncentruje się wyłącznie na sektorze nieruchomości. W związku z tym priorytetowe projekty deweloperskie będą zgodne z rzeczywistymi potrzebami.

Lider tego dewelopera nieruchomości poinformował, że przygotowuje się do wprowadzenia na rynek 4-6 dużych projektów o łącznej oczekiwanej wartości przychodów sięgającej 40 000 miliardów VND.

Oczekuje się, że cztery najważniejsze projekty zostaną wprowadzone na rynek w tym roku: Thuan An 1 i 2 w Binh Duong , Poulo Condor w Con Dao, Cadia Quy Nhon i Bac Ha Thanh w Binh Dinh.

Zgodnie z planem, w pierwszej połowie 2024 roku firma skoncentruje się na doskonaleniu swoich produktów i strategii sprzedaży, a także na starannym przygotowaniu rozwiązań finansowych, zasobów i warunków, aby zapewnić szybkość realizacji projektów. W drugiej połowie roku Phat Dat będzie promować swój plan biznesowy i sprzedażowy.

Źródło