wyraźnie promować rolę komórek partyjnych w budynkach mieszkalnych

Kinhtedothi — Dzięki dobrej roli kierowniczej komitetów partyjnych na wszystkich szczeblach i sile oddolnego systemu politycznego , zarządzanie i użytkowanie wieżowców w dzielnicy Hai Ba Trung stopniowo stało się uporządkowane, zapobiegając powstawaniu nowych, skomplikowanych i przedłużających się konfliktów...

W zarządzie partii zasiada wielu członków

Komórka Partii Dzielnicy Mieszkaniowej nr 17 – Komitet Partii Dzielnicy Vinh Tuy (dzielnica Hai Ba Trung) to komórka partyjna w obszarze miejskim Vinhomes Times City, jednym z największych obszarów miejskich Hanoi , liczącym ponad trzydzieści tysięcy mieszkańców w 11 grupach mieszkalnych (TDP) składających się z 11 budynków mieszkalnych. Komórka powstała w 2015 roku wraz z utworzeniem obszaru miejskiego. Początkowo liczyła zaledwie 23 członków, a liczba przeniesionych członków stopniowo rosła. Obecnie komórka liczy ponad 400 członków, należących do grupy komórek partyjnych z największą liczbą członków w Hanoi.

Obszar ten jest bardzo gęsto zaludniony i charakteryzuje się wieloma zróżnicowanymi komponentami. Zrozumienie sytuacji politycznej i ideologicznej, dobór personelu do TDP, organizacji masowych i zarządów klastrów w celu zapewnienia bezpieczeństwa politycznego – porządku społecznego i bezpieczeństwa (ANCT-TTATXH), a także zarządzanie przychodami i wydatkami funduszy na utrzymanie regionu, jest przedmiotem szczególnej troski Komitetu Partii.

Pan Le Huy Khoi – Sekretarz Komórki Partyjnej Dzielnicy Mieszkaniowej nr 17 poinformował, że wdrażając Rezolucję 26-NQ/TU Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii w sprawie „Wzmocnienia kierownictwa Komitetów Partyjnych na wszystkich szczeblach, poprawy efektywności i skuteczności w zarządzaniu państwowym, obsłudze i użytkowaniu budynków mieszkalnych w Hanoi”, Komórka Partyjna skupiła się na treściach dotyczących przywództwa, z uwzględnieniem wzorowej roli członków Partii jako Komitetów Partyjnych i członków Partii w Zarządzie (MB).

W szczególności, koncentrując się na kierowaniu pracami nadzoru nad mieszkańcami, Komitet Frontu w zakresie zapobiegania korupcji, szkodząc bezpośrednim interesom mieszkańców, przeznacza 2% Funduszu Utrzymania. Zostało to jednogłośnie poparte przez członków partii i mieszkańców.

Dzielnica mieszkaniowa Partia nr 17 (dzielnica Vinh Tuy, dystrykt Hai Ba Trung) jest komórką partyjną w obszarze miejskim Vinhomes Times City – dużym obszarze miejskim Hanoi.

Dzięki tym staraniom, Komórka Partyjna (Party Cell) przeprowadziła i rozważała udział wielu członków Partii w wyborach do Rady Dyrektorów kompleksu apartamentowego Vinhomes Times City na kadencję 2023-2026. W sumie 21 członków Partii zostało wybranych do Rady Dyrektorów spośród 34 członków, w tym 4 towarzyszy z Komitetu Komórki Partyjnej. Dzięki temu działania Rady Dyrektorów przyniosły wiele ważnych i konkretnych rezultatów.

Warto zauważyć, że Komórka Partyjna zobowiązała Zarząd do niezwłocznego wydania regulaminu operacyjnego, regulaminu poboru i wypłaty środków na utrzymanie, regulaminu pracy, podziału zadań Zarządu Klastra oraz regulaminu zarządzania i użytkowania mieszkań. Dzięki temu pobór i wypłata środków na utrzymanie (ponad 400 mld VND) odbywa się w sposób jawny i przejrzysty, a ich wykorzystanie jest bardziej efektywne i oszczędne; mieszkańcy wyrażają na to zgodę i poparcie.

W szczególności budynek apartamentowy przezwyciężył poprzednie ograniczenia: mieszkańcy znają dokładnie wysokość funduszu remontowego budynku, w których bankach fundusz jest zdeponowany, a oprocentowanie jest jasne; wiedzą, na co wydawane są środki z funduszu, jakie są prawa i obowiązki Zarządu, Zarządu Eksploatacji Budynku itp.

„Rozwiązaliśmy wiele problemów i niedociągnięć między Zarządem a Zarządem Eksploatacji Budynku, takich jak: przekazanie dokumentów prawnych, rzeczy, wspólnej i prywatnej własności mieszkańców; podział zysków z eksploatacji garażu podziemnego; ustalenie cen usług, cen ciepłej wody; instalacja systemu ładowania pojazdów elektrycznych w garażu podziemnym; podwyżka cen parkingu zgodnie z przepisami; wdrożenie wewnętrznych regulacji dotyczących zarządzania i użytkowania mieszkań... Budynek apartamentowy ściśle przestrzega również przetargów na pakiety konserwacyjne zgodnie z prawem; wyjaśnienie niektórych zaległych długów finansowych” – powiedział pan Le Huy Khoi.

W przeszłości członkowie Zarządu reprezentujący budynki w budynku apartamentowym Vinhomes Times City przyjmowali mieszkańców zgodnie z regulaminem co najmniej raz na kwartał. Budynki i Zarząd klastra przeprowadzały półroczne i roczne podsumowanie, w pełni publikując dane finansowe (publikując raport podsumowujący oraz podsumowanie dochodów i wydatków funduszu remontowego na zebraniach mieszkańców oraz w biuletynach dla mieszkańców budynków).

Jednocześnie uniemożliwiło to niektórym mieszkańcom wykorzystywanie demokracji do osobistych celów i brak konstruktywnego ducha podżegania i prowokowania nieświadomych mieszkańców do działania i mówienia w celu zdyskredytowania niektórych uczciwych mieszkańców, co powodowało zakłócanie bezpieczeństwa i porządku w budynku i na terenie osiedla.

Dzięki tym wysiłkom kierownictwo Partii Komórkowej zyskało zaufanie grup mieszkańców, organizacji masowych i mieszkańców.

Nie wpuszczaj „pustych” członków grupy do mieszkań w apartamentowcach

W całym dystrykcie oddano do użytku łącznie 32 budynki mieszkalne (56 budynków), w których mieszka około 16 000 gospodarstw domowych. Pod kierownictwem Komitetu Partii i dzięki ścisłemu zaangażowaniu władz wszystkich szczebli, prace nad zapewnieniem bezpieczeństwa, porządku i porządku społecznego w wielopiętrowych budynkach mieszkalnych w dystrykcie Hai Ba Trung przyniosły wiele pozytywnych zmian.

Zarządzanie i użytkowanie budynków mieszkalnych stają się stopniowo bardziej uporządkowane; wszelkie konflikty rozstrzygane są przez odpowiednie szczeble, wydziały i biura, co zapobiega powstawaniu nowych, skomplikowanych i długotrwałych konfliktów.

Wdrażając rezolucję 26-NQ/TU, Stały Komitet Dzielnicowego Komitetu Partii wydał plan mający na celu rozpowszechnienie i wdrożenie rezolucji w całym Dzielnicowym Komitecie Partii; kierowanie i nadzorowanie ścisłego wdrażania wytycznych, polityk i praw Partii, stanu i miasta dotyczących zarządzania budynkami mieszkalnymi na poziomie stanowym.

Sekretarz partii dystryktu Hai Ba Trung Nguyen Van Nam pochwalił kolektywy, które wyróżniły się wybitnymi osiągnięciami w zakresie wdrażania rezolucji 26-NQ/TU Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii.

W szczególności, w celu wczesnego rozpoznania złożonych konfliktów, które mogą wystąpić w budynkach mieszkalnych, wzmocnienia bezpieczeństwa i porządku, zapobiegania konfliktom i ich rozwiązywania w wieżowcach na tym obszarze, Stały Komitet Dzielnicowego Komitetu Partii proaktywnie wydał specjalistyczną Rezolucję „Wzmocnienie kierowniczej roli komitetów partyjnych na wszystkich szczeblach, promowanie siły oddolnego systemu politycznego w zapewnianiu bezpieczeństwa i porządku w wieżowcach w dzielnicy Hai Ba Trung”.

Dzielnicowy Komitet Ludowy jest zainteresowany nakazanie dzielnicom ścisłego wdrażania przepisów prawnych dotyczących zarządzania i użytkowania budynków mieszkalnych; wyspecjalizowane wydziały współpracują z Dzielnicowym Komitetem Ludowym w zakresie przeglądu, konsolidacji i powoływania nowych zarządów budynków mieszkalnych o wysokim piętrze.

Dzielnica co roku organizuje regularne i niezapowiedziane kontrole inwestorów, zarządów i jednostek operacyjnych wszystkich budynków mieszkalnych oddanych do użytku; powołuje grupę roboczą, która pomaga przewodniczącemu Dzielnicowego Komitetu Ludowego w rozwiązywaniu problemów i konfliktów w wielopiętrowych budynkach mieszkalnych.

Zespół współpracował z działami funkcjonalnymi, agencjami i Komitetem Ludowym Dzielnicy, aby szybko i właściwie rozwiązywać spory powstające w budynkach mieszkalnych, takich jak kompleks apartamentów Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (dzielnica Vinh Tuy); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (dzielnica Minh Khai); 229 Pho Vong (dzielnica Dong Tam); nr 3 Luong Yen (dzielnica Bach Dang)... Przyczyniając się w ten sposób do ograniczenia powstawania punktów zapalnych konfliktów, masowych skarg i haseł w dzielnicy.

Phung Bich Nga, przewodniczący komisji inspekcyjnej komitetu partyjnego okręgu Hai Ba Trung, stwierdził, że po 5 latach wdrażania rezolucji 26-NQ/TU, sytuacja w 24/32 budynkach mieszkalnych została zasadniczo ustabilizowana, a w 28/32 budynkach mieszkalnych powołano zarządy.

Powiatowy Komitet Partii nakazuje komitetom partyjnym i władzom wszystkich szczebli w obszarach, w których znajdują się budynki mieszkalne o charakterze komercyjnym i mieszkania dla przesiedleńców, regularne przeglądanie i proponowanie utworzenia obszarów mieszkalnych, komórek partyjnych i innych organizacji masowych, jeśli warunki na to pozwalają; podnoszenie jakości działalności komórek partyjnych, skupianie się na rozwoju nowych członków partii i zapewnianie, że w obszarach mieszkalnych w wieżowcach nie ma żadnych „pustych” członków partii.

Komitety partyjne i komitety ludowe okręgów zajmują się również kierowaniem, nadzorem i wywieraniem nacisku na zarządy i zarządy budynków mieszkalnych w sprawach związanych z gospodarką państwową, w szczególności rozwiązywaniem konfliktów i sporów powstających w trakcie eksploatacji i użytkowania budynków mieszkalnych; kierowaniem i wywieraniem nacisku na organizację wyborów do zarządów w celu zapewnienia demokracji i przestrzegania prawa.

W szczególności, koncentrując się na wzmocnieniu kluczowej roli przywódczej lokalnych komitetów partyjnych w budynkach mieszkalnych, do tej pory w dzielnicy utworzono 6 organizacji partyjnych w wieżowcach w 3 dzielnicach: Minh Khai (4 komórki partyjne), Vinh Tuy (1 komórka partyjna), Pham Dinh Ho (1 komórka partyjna). Członkowie zarządu budynków mieszkalnych w tych budynkach uczestniczą w pracach komitetów partyjnych, sekretarzy, zastępców sekretarzy komórek partyjnych, szefów grup mieszkaniowych oraz szefów organizacji masowych.

Widać, że dzięki silnemu kierownictwu Stałego Komitetu Dzielnicowego Partii, proaktywnemu i ścisłemu zaangażowaniu całego systemu politycznego, od szczebla dzielnicowego po poziom lokalny, budynki i skupiska mieszkaniowe funkcjonują stosunkowo stabilnie. Zapewniono bezpieczeństwo i porządek, zapobieganie pożarom i ich zwalczanie oraz zarządzanie populacją w wielopiętrowych budynkach mieszkalnych, ograniczając skargi i zgromadzenia, co przyczynia się do prawidłowej realizacji zadań politycznych w dzielnicy.

Komórki partyjne utworzone w budynkach mieszkalnych odegrały wyraźnie swoją rolę, zwłaszcza w skutecznym organizowaniu konferencji w budynkach mieszkalnych i wyborze zarządu. Komitety i władze partyjne poświęciły więcej uwagi kwestiom pozyskiwania opinii publicznej; sytuacja konfliktowa w budynkach mieszkalnych została zasadniczo ustabilizowana.

„Rzeczywistość związana z przywództwem, zarządzaniem, eksploatacją i użytkowaniem budynków mieszkalnych pokazuje, że konieczne jest stworzenie wysokiego poziomu jedności w kluczowych zadaniach politycznego przywództwa budynku mieszkalnego i okolicy; zachowanie dużej wytrwałości, a nawet akceptowanie konfliktów, aby walczyć o wspólne interesy mieszkańców. Innym doświadczeniem jest szybkie zrozumienie sytuacji i złożonych problemów, z których można wybierać odpowiednie rozwiązania w duchu obiektywnym, śmiało mówiąc, śmiało działając, śmiało biorąc na siebie odpowiedzialność; ściśle przestrzegając regulaminów Partii i prawa stanowego oraz metodycznie je wdrażając, aby osiągnąć rezultaty. Zwracamy się również z prośbą do przełożonych o bardziej szczegółowe instrukcje dotyczące tematów i procedur monitorowania działalności Zarządu, aby ułatwić przywództwo i kierowanie” – Sekretarz Komórki Partyjnej w dzielnicy mieszkalnej nr 17, Vinh Tuy, Le Huy Khoi.

Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html