Kinhtedothi - Dzięki skutecznemu przywództwu komitetów partyjnych na wszystkich szczeblach i sile oddolnego systemu politycznego , zarządzanie i użytkowanie wieżowców w dzielnicy Hai Ba Trung stopniowo stało się uporządkowane, zapobiegając powstawaniu nowych, złożonych i długotrwałych konfliktów...
W zarządzie partii zasiada wielu członków.
Oddział Partii w Dzielnicy Mieszkaniowej nr 17 – Komitet Partii Dzielnicy Vinh Tuy (dzielnica Hai Ba Trung) to oddział zlokalizowany w obszarze miejskim Vinhomes Times City, jednym z największych obszarów miejskich Hanoi , liczącym ponad 30 000 mieszkańców w 11 grupach mieszkaniowych w 11 budynkach mieszkalnych. Oddział, założony w 2015 roku wraz z rozwojem obszaru miejskiego, początkowo liczył zaledwie 23 członków. Wraz ze stopniowym wzrostem liczby członków, oddział liczy obecnie ponad 400 członków, co czyni go jednym z największych oddziałów Partii w Hanoi.
Na tym gęsto zaludnionym obszarze o zróżnicowanej strukturze demograficznej Komitet Partyjny Oddziału zwraca szczególną uwagę na monitorowanie sytuacji politycznej i ideologicznej, dobór personelu do Komitetu Sąsiedzkiego, organizacji masowych i zarządów zarządzających klastrami w celu zapewnienia bezpieczeństwa politycznego i porządku społecznego, a także zarządzanie gromadzeniem i wydatkowaniem funduszy na utrzymanie na tym obszarze.
Pan Le Huy Khoi, sekretarz oddziału partyjnego w dzielnicy mieszkalnej nr 17, poinformował, że wdrażając rezolucję 26-NQ/TU Stałego Komitetu Komitetu Partii Miasta Hanoi w sprawie „Wzmocnienia kierownictwa komitetów partyjnych na wszystkich szczeblach, poprawy skuteczności i efektywności zarządzania państwowego w zakresie zarządzania, eksploatacji i użytkowania budynków mieszkalnych w Hanoi”, oddział partyjny skupił się na przywództwie poprzez wzorowe postępowanie członków Partii, którzy są członkami Komitetu Partii i członkami Zarządu.
W szczególności, celem kierownictwa w monitorowaniu mieszkańców oraz działań Komitetu Frontu w zakresie zapobiegania korupcji i szkodom dla bezpośrednich interesów mieszkańców jest przeznaczenie 2% środków z Funduszu Awaryjnego. Inicjatywa ta spotkała się z silnym poparciem i konsensusem członków Partii i mieszkańców.
Dzięki tym staraniom, Oddział Partii doprowadził i nominował wielu członków Partii do udziału w wyborach do Zarządu kompleksu apartamentowego Vinhomes Times City na kadencję 2023-2026. W szczególności 21 członków Partii zostało wybranych do Zarządu spośród 34 członków, w tym 4 członków Komitetu Oddziału Partii. W rezultacie działania Zarządu przyniosły wiele ważnych i konkretnych rezultatów.
Warto zauważyć, że Komitet Partii polecił Zarządowi niezwłoczne wydanie regulaminu operacyjnego, regulaminu poboru i wydatkowania funduszu remontowego, regulaminu pracy, podziału zadań dla Zarządu Klastra oraz regulaminu zarządzania i użytkowania mieszkań. W rezultacie pobór i wydatkowanie funduszy remontowych (ponad 400 miliardów VND) przebiegało w sposób przejrzysty, efektywny i bardziej ekonomiczny; mieszkańcy wyrazili swoją aprobatę i poparcie.
W szczególności w budynku apartamentowym poprawiono poprzednie niedociągnięcia; mieszkańcy znają teraz dokładną kwotę funduszu remontowego budynku, banki, w których są przechowywane środki, oraz jasne stopy procentowe; wiedzą również, jak wydawane są środki, a także jakie są prawa i obowiązki zarządu oraz zespołu zarządzającego budynkiem.
„Rozwiązaliśmy wiele problemów i niedociągnięć pomiędzy Zarządem a zespołem zarządzającym budynkiem, takich jak: przekazanie dokumentów prawnych, rzeczy oraz wspólnej i prywatnej własności mieszkańców; podział zysków z eksploatacji parkingu; ustalenie cen usług i ciepłej wody; instalacja systemów ładowania pojazdów elektrycznych w garażu; podwyżka opłat parkingowych zgodnie z przepisami; wdrożenie przepisów dotyczących zarządzania i użytkowania apartamentów… Budynek apartamentowy ściśle wdrożył również procedurę przetargową na pakiety konserwacyjne zgodnie z prawem; i wyjaśnił niektóre zaległe długi finansowe” – powiedział pan Le Huy Khoi.
W praktyce, w ostatnim okresie członkowie zarządu reprezentujący budynki kompleksu apartamentowego Vinhomes Times City spotykali się z mieszkańcami co najmniej raz na kwartał, zgodnie z przepisami. Zarządy budynków i klastrów przeprowadzają półroczne i roczne przeglądy oraz publicznie ujawniają informacje finansowe (publikując raporty podsumowujące oraz zestawienia dochodów i wydatków funduszu remontowego na spotkaniach mieszkańców oraz na tablicach ogłoszeń dla mieszkańców każdego budynku).
Jednocześnie zapobiegliśmy temu, aby niektórzy mieszkańcy, kierujący się osobistymi pobudkami i pozbawieni konstruktywnego ducha, wykorzystywali demokrację do podżegania i nakłaniania nieświadomych mieszkańców do podejmowania działań i wypowiadania się w sposób, który miałby na celu podważenie reputacji niektórych uczciwych mieszkańców oraz zakłócenie bezpieczeństwa i porządku w budynku i okolicy.
Dzięki tym wysiłkom kierownictwo partii zdobyło zaufanie grup mieszkańców, organizacji masowych i mieszkańców.
W części mieszkalnej wieżowca nie powinno być żadnych „pustych” członków Partii.
W całym dystrykcie oddano do użytku łącznie 32 budynki mieszkalne (56 budynków), w których mieszka około 16 000 gospodarstw domowych. Pod kierownictwem Komitetu Partii i przy ścisłym zaangażowaniu rządu na wszystkich szczeblach, działania mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa politycznego i porządku społecznego w wielopiętrowych kompleksach mieszkalnych w dystrykcie Hai Ba Trung przyniosły wiele pozytywnych zmian.
Zarządzanie i użytkowanie kompleksów mieszkalnych stają się stopniowo bardziej uporządkowane; konfliktami zajmują się odpowiednie wydziały i agencje, co zapobiega powstawaniu nowych, złożonych lub długotrwałych konfliktów.
Wdrażając Rezolucję 26-NQ/TU, Stały Komitet Powiatowego Komitetu Partii wydał plan mający na celu upowszechnienie i wdrożenie Rezolucji w całej organizacji partyjnej powiatu; przewodząc i nadzorując ścisłe wdrażanie polityki i praw Partii, stanu i miasta w zakresie zarządzania budynkami mieszkalnymi przez państwo.
W szczególności, uznając potencjalne ryzyko wystąpienia złożonych konfliktów w budynkach mieszkalnych oraz w celu zwiększenia bezpieczeństwa i porządku, zapobiegania konfliktom i ich rozwiązywania w wieżowcach w dzielnicy, Stały Komitet Dzielnicowego Komitetu Partii proaktywnie wydał specjalistyczną rezolucję zatytułowaną „Wzmocnienie kierowniczej roli komitetów partyjnych na wszystkich szczeblach i wykorzystanie siły oddolnego systemu politycznego w celu zapewnienia bezpieczeństwa i porządku w wieżowcach w dzielnicy Hai Ba Trung”.
Dzielnicowy Komitet Ludowy zwraca uwagę na zobowiązanie dzielnic do ścisłego przestrzegania przepisów prawnych dotyczących zarządzania i użytkowania budynków mieszkalnych; wyspecjalizowane wydziały współpracują z dzielnicowymi komitetami ludowymi w celu przeglądu, konsolidacji i powołania nowych zarządów ds. wielopiętrowych budynków mieszkalnych.
Dzielnica co roku przeprowadza regularne i niezapowiedziane kontrole inwestorów, zarządów i jednostek operacyjnych wszystkich ukończonych budynków mieszkalnych; powołuje również grupę roboczą, która pomaga przewodniczącemu Dzielnicowego Komitetu Ludowego w rozwiązywaniu problemów i konfliktów w wieżowcach.
Zespół współpracował z odpowiednimi departamentami i agencjami oraz Komitetami Ludowymi dzielnic, aby szybko i właściwie rozwiązywać konflikty i spory powstające w budynkach mieszkalnych, takich jak: kompleks apartamentów Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (dzielnica Vinh Tuy); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (dzielnica Minh Khai); 229 Pho Vong (dzielnica Dong Tam); nr 3 Luong Yen (dzielnica Bach Dang)... W rezultacie przyczyniło się to do ograniczenia powstawania punktów zapalnych konfliktów, masowych skarg oraz transparentów i haseł w dzielnicy.
Według Phung Bich Nga, przewodniczącego Komisji Inspekcyjnej Komitetu Partii Dzielnicy Hai Ba Trung, wyniki 5 lat wdrażania rezolucji 26-NQ/TU pokazują, że sytuacja w 24 z 32 budynków mieszkalnych uległa stabilizacji, a w 28 z 32 budynków mieszkalnych utworzono zarządy.
Powiatowy Komitet Partii nakazuje komitetom partyjnym i władzom wszystkich szczebli w obszarach, w których znajdują się komercyjne i przesiedleńcze kompleksy mieszkaniowe, regularne przeglądanie i proponowanie utworzenia grup mieszkaniowych, oddziałów Partii i innych organizacji masowych, jeśli spełnione są odpowiednie warunki; podnoszenie jakości działalności oddziałów Partii, skupianie się na rozwijaniu nowych członków Partii i zapewnianie, że w wielopiętrowych kompleksach mieszkalnych nie będzie żadnych grup mieszkaniowych bez członków Partii.
Komitety partyjne i komitety ludowe okręgów zajmują się również kierowaniem, nadzorem i wywieraniem nacisku na zarządy i komitety zarządów budynków mieszkalnych w sprawach związanych z gospodarką państwową, w szczególności rozwiązywaniem konfliktów i sporów powstających w trakcie eksploatacji i użytkowania budynków mieszkalnych; kierowaniem i wywieraniem nacisku na organizację wyborów do zarządów w celu zapewnienia demokracji i przestrzegania prawa.
W szczególności, koncentrując się na wzmocnieniu wiodącej roli oddziałów Partii w dzielnicach z budynkami mieszkalnymi, dzielnica utworzyła dotychczas 6 organizacji partyjnych w wieżowcach w 3 dzielnicach: Minh Khai (4 oddziały), Vinh Tuy (1 oddział) i Pham Dinh Ho (1 oddział). Członkowie zarządów budynków w tych budynkach mieszkalnych zasiadają w komitetach oddziałów Partii, pełniąc funkcje sekretarzy oddziałów, zastępców sekretarzy oddziałów, liderów grup sąsiedzkich i szefów organizacji masowych.
Widać, że dzięki zdecydowanemu kierownictwu Stałego Komitetu Dzielnicowego Partii oraz proaktywnemu i gruntownemu zaangażowaniu całego systemu politycznego, od szczebla powiatowego po poziom lokalny, budynki mieszkalne i osiedla funkcjonują stosunkowo stabilnie. Zapewniono bezpieczeństwo polityczne, porządek społeczny, ochronę przeciwpożarową i jej kontrolę oraz zarządzanie populacją w wielopiętrowych osiedlach, ograniczając skargi i duże zgromadzenia, co przyczynia się do skutecznej realizacji zadań politycznych w dzielnicy.
Oddziały partyjne utworzone w budynkach mieszkalnych wyraźnie pokazały swoją rolę, zwłaszcza w skutecznej organizacji konferencji mieszkaniowych i wyborze zarządów. Komitety i władze partyjne przywiązują większą wagę do monitorowania opinii publicznej; konflikty w osiedlach mieszkaniowych zostały w dużej mierze opanowane i ustabilizowane.
„W rzeczywistości kierownictwo, zarządzanie, eksploatacja i użytkowanie budynków mieszkalnych pokazują, że konieczne jest osiągnięcie wysokiego poziomu konsensusu w kluczowych zadaniach politycznych kompleksu i budynku; walka o wspólne interesy mieszkańców wymaga wielkiej wytrwałości, a nawet akceptacji konfliktów. Kolejną lekcją jest szybkie zrozumienie sytuacji i złożonych problemów, a następnie wybór odpowiednich rozwiązań w duchu obiektywnym, z odwagą mówienia, działania i brania odpowiedzialności; ścisłe przestrzeganie przepisów Partii i prawa państwa oraz ich systematyczne wdrażanie w celu osiągnięcia rezultatów. Zwracamy się również do władz wyższego szczebla o bardziej szczegółowe wytyczne dotyczące zagadnień i procedur nadzoru nad działalnością Zarządu, aby ułatwić kierowanie i kierowanie” – powiedział Le Huy Khoi, sekretarz oddziału Partii w dzielnicy mieszkaniowej nr 17, okręg Vinh Tuy.
Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Komentarz (0)